Altstadt: attraktives Anlageobjekt mit 7 vermieteten Wohneinheiten & einer Gewerbefläche in 1A-Lage

Objektbeschreibung: Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und wurde 1922 erbaut. Das Objekt ist sehr gepflegt. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, zu denen teilweise auch ein Garten gehört. Sie erwerben 3 langjährig gut vermietete Eigentumswohnungen, das Haus ist... mehr »Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz eingeräumt von 10 Jahre ab Kaufdatum, bei Mietern über 65 Jahre gilt dieser Kündigungsschutz lebenslänglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 881-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: --------------------------------------------------- Wohnung im EG (WE 37): - 3 Zimmer - Wohnfläche 61 m² - vermietet seit 16.10.2017 - Miete 597,80 EUR - Betriebskosten mtl. 104,00 EUR - Heizkosten mtl. 103,00 EUR - Hausgeld mtl. 232,00 EUR - mit eigenem Garten SNR 30 - Kellerraum Wohnung im 1. OG (WE 38): - 3 Zimmer - Wohnfläche 64 m² - vermietet seit 01.11.2000 - Miete 551,02 EUR - Betriebskosten mtl. 107,00 EUR - Heizkosten mtl. 16,00 EUR - Hausgeld mtl. 209,00 EUR - letzte Mieterhöhung 01.09.2017 - mit eigenem Garten SNR 34 - Kellerraum Wohnung im 2. OG (WE 39): - 2 Zimmer - Wohnfläche 47,68 m² - vermietet seit 01.02.2001 - Miete 410,05 EUR - Betriebskosten mtl. 80,00 EUR - Heizkosten mtl. 19,00 EUR -

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause besteht aus einem Einfamilienhaus mit einem Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt. Vor dem Haupteingang befindet sich ein Vorplatz, auf dem bestimmt zwei PKW Platz finden. Das weitere Grundstück ist zur kleinen Straße hin mit einer Hecke als Sichtschut... mehr »z versehen. Die Rückseite des Grundstücks ist weitgehend mit älteren Schuppen aus Stein zum Nachbarn abgegrenzt. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich ein Treppenhaus, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad und ein Zugang zum Garten. Das Obergeschoss wurde offensichtlich früher als separate Wohnung genutzt, denn auch hier befinden sich aktuell zwei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Den Anbau (das Hinterhaus), eine in sich abgeschlossene Wohnung, erreicht man über den Garten. Hier gibt es im Erdgeschoss eine Wohnküche und ein Duschbad sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer. Ein Spitzboden und ein Keller im Vorderhaus stehen ebenfalls zu Verfügung. Ausstattung: Ist nur Farb- und Pinselstrich stimmt hier nicht. Es ist noch Einiges zu tun, um ein wohnliches Zuhause zu erschaffen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung, teils Einfachverglasung. Böden, Bäder, Wandbelag und andere Gewerke bedürfen der Erneuerung. Wir denken, dass Sie sich hier ein wunderbares neues Zuhause gestalten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Eckdaten des Energieausweises: Energieau

DRINGEND schreiben. Ich werde Informationen senden video In Marathos, der Munizipalität Nea Anchialos, Einfamilienhaus 470 m2, auf 2 Ebenen, mit Erdgeschoss, gut belüftet, Eckhaus, mit 5 Schlafzimmern, Baujahr 1979, 5 Badezimmer, WC, autonome Heizung, ungehinderte Sicht auf Berg & Meer, verfügt über... mehr » Parkplatz, Keller, Garten, ohne Aufzug, frei zum Kauf, in gutem Zustand, wurde 2008 renoviert; das atemberaubende Einfamilienwohnhaus wird zum Kauf angeboten, es hat eine Wohnfläche von 470 m2, liegt in Marathos der Munizipalität N. Anchialos, mit ungehinderter Sicht auf den herrlichen Pagasetischen Golf. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, errichtet auf einem Grundstück mit einer Fläche von 580 m2. Im 1. Stock gibt es: Wohnzimmer, Küche, Speisesaal, vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, geschlossenen Parkplatz-Keller sowie eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht Das Erdgeschoss besteht aus zwei getrennten Appartements, jedes mit separaten Eintritt sowie mit Verbindung zur 1. Etage durch eine große Innentreppe. (*Das Haus für eine große Familie. Die Appartements im Erdgeschoss sind aber auch ideal für weiterd Vermietung.) Jedes Appartement verfügt über Badezimmer und Küche sowie eigene Terrasse Im Erdgeschoss befindet sich auch der Kesselraum. Das Haus ist vo zwei Straßen aus zugänglich (Zugang sowohl zum 1. Stock als auch zum Erdgeschoss. Vom Erdgeschoss führt ein Weg zum Strand, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt lieg Die Heizung erfolgt mit ölb

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 875,00 m² Baujahr 1954 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück wird frei von Aufbauten und komplett erschlossen, inklusive Architektenleistung und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus, verkauft. Hier sind auf insgesamt 5 Einzelgrundstücken 4 ansprechende Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienha... mehr »us in ruhiger Grünlage von Düsseldorf-Kalkum geplant. Die Planung der Objekte bietet Ihnen neben lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohnräumen auch einen attraktiven Süd-West-Garten. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße verspricht die Immobilie entspannte Abende in den eigenen vier Wänden. Die Angaben erfolgen aus einem uns vorliegenden Angebot für den Bau einer Doppelhaushälfte ohne Keller. Die Möglichkeit des Erwerbs des Grundstücks ohne Projektierung ist ebenfalls möglich. Der Kaufpreis für das Grundstück ohne Projektierung liegt bei € 449.439,01. Aus dem uns vorliegenden Angebot für den Bau einer Doppelhaushälfte ohne Keller ergeben sich kalkulierte Baukosten in Höhe von € 276.803,22 inkl. MwSt. Somit liegt ein Gesamtkaufpreis bestehend aus dem Baugrundstück inkl. der uns vorliegenden Projektierung in Höhe von € 726.242,23 vor. Auf Wunsch können wir Ihnen auch den richtigen Baupartner vermitteln. Bei dem uns vorliegendem Angebot des frei zu wählenden Baudienstleisters können z.B. folgende Leistungen noch zusätzlich gestellt werden: - Unterkellerung - Garage - Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Rheinland. Die Sachverständigen des TÜV Rheinland begehe

Objektbeschreibung: Diese ausbaufähige Doppelhaushälfte mit Perspektive verfügt über zwei Wohneinheiten und liegt in einer zentralen Wohnlage im Stadtteil Düsseldorf-Stockum. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1933 errichtet. Eine Gebäudeerweiterung mit einem Flachdach erfolgte... mehr » im Jahre 1970 im Hinterhaus. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert und verfügt über einem Vollgeschoss und Dachgeschoss mit einer Gaube sowie einem großen Gartenbereich. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 152 m² und die Grundstücksfläche liegt bei ca. 692 m² sowie einer zusätzlich gepachteten Grünfläche von ca. 375 m² im hinteren Bereich. Das gesamte Haus mit Umbau- und Erweiterungspotenzial müsste vollständig renoviert und modernisiert werden. Die zwei separaten Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer, KDB und die hintere Wohnung verfügt über eine zusätzliche Terrasse und einen Kellerraum. Die beiden Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 136 m², davon hat die vordere Wohnung eine Wohnfläche von etwa 60 m² (EG/DG) und die hintere Wohnung eine Wohnfläche von etwa 76 m² (EG). Die vordere Wohnung ist ab dem 1. November 2020 bezugsfrei und die hintere Wohnung ist zurzeit vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 9.060,- €. Der hintere Gartenbereich (Grünfläche) von etwa 375 m² ist von der Stadt Düsseldorf gepachtet. Der jährliche Pachtzins beträgt 120,- Euro. Eine Garage neben dem Haus vervollständigen das Angebot. Ausstattung: - Großes Grundstück mit Vorga

FALSCH! Eine Immobilie kann man nicht nur einmal verkaufen. Wir kaufen Ihre Immobilie. Sie generieren weiterhin Erträge daraus und Sie haben jahrelang die Möglichkeit das Objekt zurück zu erwerben. Bei Bedarf, kontaktieren Sie uns. mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 13.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 975,00 m² Baujahr 1935, 1977 Bad mit Dusche Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert 12Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 168,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Terrasse Abstellraum 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1994 voll unterkellert Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 231,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² mehr »