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Kapitalanlage im Herzen von Undenheim Rheinland-Pfalz

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Kapitalanlage im Herzen von Undenheim

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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229 000 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 2 064 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
111 m2
ID:
404584

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das könnte Ihre neue Kapitalanlage sein! Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, mit insgesamt 14 Wohneinheiten im Herzen von Undenheim. Aufgeteilt sind diese auf 2 Häuser, einmal mit 6 Wohnungen und einmal mit 8 Wohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordnet, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vom Mieter liebevoll instandgehalten und gepflegt. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle für die Verbindungen nach Mainz und Alzey. Dadurch haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn A63 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch bietet Undenheim eine sehr gute Infrastruktur. 2 Supermärkte, einige Ärzte, Kindergarten und Grundschule, bieten alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Die Mieteinahmen belaufen sich über ca. 9.240,00 EUR p.a. zzgl. NK. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 396,-€ wovon 262,-€ auf den Mieter umgelegt werden können. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 18 m² Nutzfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Undenheim, zentral in Rheinhessen, als traditionell ländlicher Mittelpunkt rund 5 km entfernt von der Bundesautobahn A63, direkt an Bundestraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt, an der Landesstraße 436, die Mainz und Alzey verbindet, und an der Kreisstraße 36 in Mitten der Selztalgemeinden gelegen. In einer halben Stunden erreichen Sie uns mit dem Bus von Mainz oder von Alzey. Beheimatet sind in der Gemeinde ca. 3.000 Einwohner. Durch den Siedlungsdruck aus dem Rhein-Main-Gebiet ist die Tendenz nach wie vor steigend. Mittlerweile haben sich über 50 Betriebe und Einzelhändler angesiedelt und auch hier ist auf Grund des neu erschlossenen Gewerbegebietes mit Erweiterungen zu rechnen. Arztpraxen und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 30 Vereine in Undenheim tragen mit ihren Angeboten sowie den zahlreichen Festen und Veranstaltungen zur Förderung des kulturellen Lebens auf dem Land bei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: bis 0 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72033 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Etagenwohnung in 67663 Kaiserslautern, Gerhart-Hauptmann-Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die bessere Lösung: Eigentum!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolle Eigentumswohnung in gehobener Wohnanlage mit Aufzug und Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Kapitalanlage bestehend aus 3 Einheiten im 4 Parteienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Neubauwohnung - 2ZKB mit Balkon ca. 56,5 m2 in Konz nahe Schwimmbad, Baubeginn erfolgt

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*** 3 kleine ETW´s ideal für Handwerker ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zweifamilienhaus zu verkaufen in Schoden

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Ihr Traumhaus in Schoden zu verkaufen! Das Bauernhaus um beinhaltet eine großzügige MAISONETTEWOHNUNG (Duplex), ca. 141,00 qm Wohnfläche, die in den Jahren 1995/96 in einer ehemaligen Scheune ideal angepasst ausgebaut wurde. An diese Wohnung unmittelbar angebaut ist das ehemalige WOHNHAUS (Bauernhau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30