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Tolle Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel Rheinland-Pfalz

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Tolle Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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424 800 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 4 085 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
345165

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Tolle Dachgeschoßwohnung mit schöner Dachterrrasse im neuem modernen Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel von ca. 55 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoß als Penthousewohnung Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 32 m² mit angeschlossener Küche von ca. 9 m² und Zugang auf den sonnigen Dachbalkon. Der Küche ist ein Abstellraum angegliedert. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 9 m², den großen Schlafraum von ca. 23 m² sowie ein Kinderzimmer/büro von ca. 13 m². Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist für Herbst 2020 geplant. Die Fertigstellung ist für Anfang 2022 vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ende 2021/Anfang 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % incl MwSt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit ein Baukindergeld von 1.200 EUR jährlich in Anspruch zu nehmen. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,48 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Endenergiebedarf: 26,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 20.12.2019 Gültig bis: 19.12.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: ETNBSC1005F Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-30