Kapitalanlage in begehrter Lage von Köln-Mülheim (MFH)

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 4-Familienhaus - welches auch als großzügiges Einfamilienstadthaus nutzbar ist - mit großem Garten in guter Wohnlage. Das Haus wurde im Jahre 1901 in konventioneller Bauweise mit bestehendem Denkmalschutz für die Klinkerfassade... mehr » und das Treppenhaus errichtet. Es wird ergänzt durch eine Vollunterkellerung und einen eingeschossigen Anbau. Eine Aufstockung und die Anbringung von Balkonen ist, nach Absprache mit dem Bauamt Köln, möglich. Modernisierungen (Fenster, Fassade etc.) sind erfolgt. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten. Die Grundstücksfläche von ca. 306 m² bietet außerdem viel Platz für die persönliche Gestaltung. Öffentliche Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die gesamte Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich zurzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss findet sich eine nicht modernisierte Wohnung mit 2-3 Zimmern. Hier ist eine Nutzung sowohl als Büro/Gewerbe oder zum Wohnen denkbar. Eine Modernisierung allerdings ist zu Nutzung erforderlich. Im Anbau befinden sich die Sanitäranlagen zu diesem Teil des Hauses. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 50 m² Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Eine Wohnung mit gleichem Grundriss ist im 2. Obergeschoss zu finden. Im Dachgeschoss steht sich ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung zur Verfügung. Diese Wohnungen werden zurzeit vom Eigentümer genutzt, und werden mit dem verkauf nach Absprache frei. Aufgrund von Den

Wir, eine vierköpfige Familie, suchen ein Haus im Kölner Norden, speziell Seeber, Heimersdorf bzw. Fühlingen. Falls Sie Ihr Haus verkaufen möchten, melden Sie sich bitte bei uns. Vielen Dank mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr 1957. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin a... mehr »uf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Lage: Was macht diese Immobilie einzigartig …..natürlich die Lage. Mitten in Köln aber im Grünen und ruhigen Gegend mit allen Verbindungsmöglichkeiten. Bus / Bahn / Autobahn liegt vor ihren Füßen in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern die gepflegt sind. Die Bushaltestelle Friedrich Karl Straße sowie Amsterdamer Straße ist fußläufig innerhalb paar Minuten erreichbar. Das gleiche glitt für die Bahn Verbindung der

Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 150 m² bei 6 Zimmern verteilt über 2 Etagen. Das Hinterhaus, mit eigenem Zugang bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40m². Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine optimale Grundris... mehr »sgestaltung. Der Wohn- und Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und geht fließend ineinander über. Bodentiefe Schiebefenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben Zugang zur Terrasse und Garten. Über die massive Treppe im Entree gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere geräumige Zimmer, sowie modernes Duschbad zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - el. Jalousien - 6 Stellplätze - eigne Zufahrt - Süd-West Terrasse - ca. 55 m² Souterrain - Ca. 40m² Ausbaureserve - hochwertig Kernsaniert in 2011 - dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsglas - hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation ***

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 18.0 Wohnfläche 479,00 m² Grundstücksfläche ca. 519,00 m² Baujahr 1989 mehr »

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 198,00 m² Baujahr 1981 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1936 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 154,82 m² Grundstücksfläche ca. 1.144,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Kunststofffenster Dach ausgebaut, Einliegerwohnung mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 16.0 Wohnfläche 352,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 330,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »