Kapitalanlage in schöner Lage! Voll vermietet!

Objektbeschreibung: Das erstklassige Einfamilienhaus steht auf einem ca. 754m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Langenberg. Insgesamt stehen Ihnen ca. 179 m² Wohnfläche in dem ca. 2015 erbauten Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Di... mehr »eser besteht aus dem Büro, dem Hauswirtschaftsraum sowie einem Duschbad. Das große Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten punktet mit einem Kamin und einer indirekten Beleuchtungsanlage. Die Küche wartet mit einer Einbauküche (Marke Nobilia) auf, die Elektrogeräte stammen von Miele. Über den zentralen Flur mit Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit ca. 2,75 m hohen Decken aufwartet. Neben den drei Schlafräumen, wovon das Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon bietet, befindet sich das elegante Badezimmer auf dieser Ebene. Dieses ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet. Der zentrale Waschtisch trennt auf einer Seite das WC, auf der Gegenseite die bodentiefe Dusche vom restlichen Raum ab. Das gesamte Obergeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer separaten Einheit umgebaut werden. Anschlüsse z.B. für eine Küche liegen bereits vor. Ferner bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Erdwärmeheizung betrieben wird. Obendrein befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 6,2 kWp Leistung. Die Fenster sind dreifach verglast und teils bodentief. Ein weiterer Vorteil ergi

Objektbeschreibung: Der Blick aus dem Fenster des massiven Einfamilienhauses schweift über weite Grünflächen, hinüber zum Nachbarhaus zu der Gruppe spielender Kinder auf der Straße. Wie ein Dorf um einen zentralen Anger, so sind die Häuser dieses „kleinen Gartens“, einer ehemaligen Ackerfläche, mitt... mehr »en um die beliebten "Dörfchen" herum gebaut. Ein Ring von Feldern und altem Baumbestand umschließt die direkt an dieses Baugebiet angrenzenden Neubauimmobilien am nördlichen Rand von Langerwehe, als wollte das Umfeld die Bewohner beschützen. Was in Zeiten zunehmender „Verdichtung“ wie ein Vorstadt-Wohnszenario aus den Zeiten sogenannter „Gartenstädte“ anmutet, ist das derzeit wohl begehrteste Neubaugebiet zwischen Düren und Langerwehe. Dieser projektierte, freistehende Bungalow mit großem Wohnraum, schön platzierter, offen gestalteter Wohnküche und großer Terrasse. Die ideale Alternative für alle, die sich verkleinern wollen! Auf knapp 90 m² Wohnfläche lassen sich hier beinahe all Ihre Wünsche verwirklichen. Eine gehobene Ausstattung und Ihre individuellen Wohnvorstellungen berücksichtigen wir gerne. Geplant von Herrn Stephan Kubiak unter dem Dach seiner Firma Q-Logic….Wohncompany, entstehen hier auf einer Fläche von 20.000 qm insgesamt 42 Wohneinheiten, davon 25 freistehende Einfamilienhäuser, 14 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser zum Kauf. Die weiteren attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden

Objektbeschreibung: Diese individuell gestaltete Doppelhaushälfte wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Im EG befindet sich neben der Eingangsdiele und dem Gäste-WC das Herzstück der Immobilie, der großzügige und offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnraum mit Blick... mehr »auf die Galerie im DG. Der Küchenbereich wurde geschmackvoll in den Wohnraum integriert. Von der Galerie im DG aus haben Sie einen schönen Blick in den Wohnraum. Weiterhin befinden sich im DG ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein weiterer Raum, der von dem jetzigen Eigentümer als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie ein hochwertiges, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von einem weiteren kleineren Raum aus, der auch als Ankleide genutzt werden kann, führt eine kleine Treppe zum Spitzboden. Dieser wird derzeit komplett als Ankleidebereich genutzt. Im KG befinden sich teilweise ebenfalls wohnflächenähnlich ausgebaute Räumlichkeiten. Die voll unterkellerte übergroße Garage, 2 weitere PKW-Stellplätze sowie der modern gestaltete pflegeleichte Garten mit großer und teilweise überdachter Terrassenlandschaft runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Kurzum eine Wohlfühl-Oase! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 314 m² Nutzfläche: ca. 103 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Wohndomizil liegt in einem ruhig

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus kann für Sie als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichtet werden. Durch die naturbelassenen Rohstoffe wird die Luftfeuchtigkeit der Innenräume reguliert und es entsteht ein behagliches Raumklima. Der ökologische Holzbau spi... mehr »elt seine Qualitäten im passgenauen Zuschnitt und hohem Vorfertigungsgrad aus. Das Haus ist bereits in wenigen Tagen errichtet und darf dann ausgebaut werden. Der kleine Fritz bietet Ihnen 6 individuelle Varianten an. Hier ist für jeden eine optimale Grundrissgestaltung dabei. Kaufpreise: "kleiner Fritz" mit Satteldach-Ziegeleindeckung // 145.000,-- Euro inkl. 19% MwSt. "kleiner Fritz" mit Pultdach-Ziegeleindeckung // 147.000,-- Euro inkl. 19% MwSt. "kleiner Fritz" mit Pultdach Dachbegrünung // 153.000,-- Euro inkl. 19% MwSt. Wir haben nicht nur die passenden Immobilien sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de Ausstattung: Fassade *Wärmeverbundsystem in ökologischer Ausführung *gestalterisches Element Haustür, Fenster und Verschattung * Kunststoffhaustüranlage mit Lichtausschnitt und langem Edelstahlstoßgriff * Kunststofffenster mit 3-fachem Wärmeschutzglas Trockenbaupaket als reine MATERIALLIEFERUNG Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, modulare Terrasse, Garage usw. möglich Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Dieses

Objektbeschreibung: Modernes, sehr gut gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Emsdetten. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Die linke Hälfte bietet insgesamt ca. 156m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangt man durch die geräumige Diele direkt in den großen Wohn-/Essbereich samt o... mehr »ffener Küche und Kamin. Dank der bodentiefen Fenster Richtung Garten profitiert der Raum von hohem natürlichem Lichteinfall. Durch die Glastür betritt man die Terrasse im gemütlichen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich das helle Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei schöne Kinderzimmer. Eine Treppe führt auf den voll ausgebauten Spitzboden. Ein sehr großzügiger Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder Wohnraum genutzt werden kann, ein kleiner Abstellraum und ein weiterer großer Raum, hervorragend als Büro geeignet, sorgen hier für höchste Wohnqualität. Die rechte Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 76m². Das Erdgeschoss ist vergleichbar zu dem der linken Hälfte angeordnet und verfügt ebenso über ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleide und wiederum ein voll ausgestattetes Bad. Zur Immobilie gehört außerdem ein großer gepflegter Keller. Dieser bietet für beide Haushalte mehr als genug Platz an Abstellmöglichkeiten oder zum Einrichten eines Hobbyraums. Die beiden Kellerhälften sind über den Hauswirtschaftsraum verbunden, in d

Objektbeschreibung: Kein Haus wird so oft abgelichtet wie diese Luxusimmobilie. Hier können Sie nicht nur ihr künftiges Leben gestalten, sondern zugleich auch Ihr Unternehmen aufs Tapet bringen. Denn dieses einmalige Objekt kombiniert die Perfektion eines modernen und luxuriösen Eigenheims mit der S... mehr »eriosität, die für eine erfolgreiche Firma vonnöten ist. Dieses Luxushaus der Superlative verfügt über ca.748m² Nutzfläche mit ca.12 PKW Stellplätze für Ihre Kunden/Mandanten/Patienten. Es liegt absolut zentral in ruhiger Innenstadtlage. Die Westernstraße, sowie der Paderborner Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zentraler ist kaum mehr möglich für eine Immobilie dieser Größenordnung. Gehüllt in moderne Glasfronten und Edelstahloptik in Hochglanz überzeugt die Immobilie schon auf den ersten äußerlichen Blick. Spätestens wenn Sie aber die chipgesteuerte und kameraüberwachte Haustür betreten wird der ganz eigene und einmalige Charme dieses Gebäudes Sie mitreißen. Das verspiegelte Designerhaus erstreckt sich über 4 Etagen, die allesamt durch einen Panoramaaufzug erreicht werden können. Weitere Informationen bekommen Sie gerne in einem ausführlichem Exposé. Oder schauen Sie sich das Video zum Objekt an und lassen sich inspirieren. https://www.youtube.com/watch?v=EweUE7Yp5Tk www.villa-paderborn.de Ausstattung: • Baujahr 2001 • Nutzfläche ca. 748m² • Luxus Ausstattung • Klimaanlage • doppelte Böden • Marmor Fliesen • 2 Balkone • Terrasse im 2. Obergeschoss • Dachterrasse /

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Objektbeschreibung: In Ihrem neuen 2-Familienhaus - in direkter Waldrandlage - können Sie sich über eine ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung sowie über eine ca. 65 m² Dachgeschosswohnung freuen. 2 weitere Räume im Kellergeschoss und ein grosses Badezimmer mit insgesamt ca. 59m² - sind bereits vorhand... mehr »en. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erbaut. Die Fenster, das Dach und die Heizungsanlage sind aus dem Jahr 1980. Alles in allem ist Ihr neues Zuhause in einem guten Zustand. Ein großer Garten umgibt Ihr neues Heim und ein freier Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ob Sie nun entspannen, grillen, feiern, Ihren Garten gestalten oder mit Ihren Kindern spielen möchten, Ihr neuer Garten bietet Ihnen jede Möglichkeit. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 587 m². Ausstattung: Ihre neue Erdgeschosswohnung teilt sich großzügig und attraktiv wie folgt auf: Ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche, eine großzügige Diele, 2 Abstellräume und ein Bad. Der grosse Balkon grenzt an Küche und Esszimmer an. In allen Räumen wurden Fliesen ausgelegt. In Ihrer neuen Küche wurden helle Fliesen ausgesucht. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel. Ein helles Tageslicht-Bad, mit baujahrestypischen Fliesen, ist auf dieser Ebene ebenso selbstverständlich wie eine großzügige Aufteilung und ein angenehmes Ambiente. In der oberen Ebene Ihres Hauses befindet sich die Dachgeschosswohnung mit 3 weiteren Räumen sowie Küche und Badezi

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Eigenheim und möchten sich darüber hinaus gerne mit Mieteinnahmen absichern? Dann sollten Sie sich diese charmante Immobilie aus dem Jahre 1953 genauer anschauen. Mit einem ca. 850 m² großem Grundstück und einer komfortablen Wohnfläche von etwa 170 m² bietet Ihnen... mehr »das Haus mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist es an zwei Parteien vermietet, die obere Etage wird sogar schon zum 01.12.2020 frei. Entscheiden Sie selbst, ob Sie eine gesamte Eigennutzung vorziehen oder weiterhin als Vermieter fungieren möchten. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 75 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume sowie Bad mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste- WC ist im Treppenhauseingang vorhanden. Diverse Moderniserungsarbeiten sowie beispielsweise der Zugang zur Terrasse und der Kaminanschluss werten die Immobilie auf. Die mittlere Etage wird aktuell als Wohngemeinschaft genutzt und ist vom Raumangebot her gleich geplant. Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen und getrennten Heizungen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist der Mieterin im EG ebenfalls zugeteilt. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und ein Bad. Die andere Heizung ist im Keller untergebracht, Wasch- und Staumöglichkeiten finden Sie in diesem Bereich auch. Der Garten ist mit seinen wildgewachsenen Pflanzen und Bäumen sowie aufwendigen Pflasterung das absolute Highlight. Da das Grundstück kaum einsehbar ist, können Sie sich hier frei entfalten. Der Terrassenbereich ist mit einer Markise

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Geschäftslage der Moerser Altstadt . Es ist ca.1950 (Ursprungsbaujahr ca. vor 1900) durch einen erheblichen An- und Umbau verändert worden und gehört bis heute zur ansässigen Gastromie- bzw Einzelhandelsgemeinschaft.... mehr » Ein gutes Konzept aus dem Bereich der Gastronomie sollte hier zwischen einem alteingesessenen Italienischen Restaurant und einem bereits mehrere Jahre bestehenden Schnellimbiss ebenfalls gute Chancen haben sich zu etablieren. Selbstverständlich sind hier jedoch ebenfalls Einzelhandel und Co. denkbar. Die Erdgeschoss inklusive Ladenfläche beläuft sich auf ca.68m². Die Wohnfläche, die sich auf den 1. und 2. Stock aufteilt, bietet zusammengerechnet 143m². Den Haupteingang dieses Wohn-/ Geschäftshaus betritt man über die Rückseite des Hauses, wo auch gleichzeitig die Anlieferung von Waren & Lebensmitteln erfolgen kann. Aus dem Eingangsbereich bzw. ersten Treppenhaus heraus, betreten Sie die Küche des Betriebes oder können über die Treppe zur Wohnung in den ersten Stock gelangen. Im Erdgeschoss bietet sich neben der Gastronomie-Küche noch eine Damentoilette mit einem WC und eine Herrentoilette mit einem WC + Urinal. Im Hauptraum bietet sich die Möglichkeit einer offenen Küche bzw. Theke mit Wasseranschlüssen. Im Keller gibt es sowohl einen Kühlraum, wie auch einen weiteren Lagerraum. Das Highlight ist sicherlich die große Außenterrasse für die Gastronomie. Die Wohnung erreichen Sie im

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und gehoben ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und 2013 saniert sowie um einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert und zusätzlich aufgewertet. Das Haus bietet mit rund 250 qm Wohnfläche und seinen insgesamt sechs Zimmern und vier Bäder... mehr »n sehr viel Platz für Familien und Paare, die gerne großzügig wohnen und im Homeoffice arbeiten. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr hell. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer sowie ein integriertes Ankleidezimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich hat fast durchgehend bodentiefe Panoramafenster, misst insgesamt fast 70 qm und wird elegant durch drei Treppenstufen getrennt. Die Luxusküche von Häcker ist bündig in die Wand integriert und hat eine Kochinsel sowie neben den üblichen Ausstattungsmerkmalen wie Induktionsherd, Backofen und Geschirrspülmaschine zusätzlich einen Dampfgarer und eine Wärmeschublade. Das Gebäude verfügt über eine Smart-Home-Steuerung und zwei Ladestationen für E-Autos. Es gibt eine großzügige Eckterrasse und auf dem insgesamt 900 qm großen Grundstück befindet sich neben einem sonnenverwöhnten Rasengarten mit altem Baumbestand auch ein harmonisch und sehr hochwertig angelegter Schwimmteich. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Herne-Börnig und nur wenige Hundert Meter vom Naherholungsgebiet Uhlenbruch und nur 1 km vom beliebten Herner Stadtgarten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Die Auto

Objektbeschreibung: Inmitten von Waltrop, in einem gewachsenen Wohngebiet, präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnlich hübsche Einfamilienhaus ! Die großzügige Grundrissgestaltung, die allen individuellen Ansprüchen gerecht wird, teilt sich wie folgt auf: Souterrain ca. 38 m²: Gästezimmer, Badezim... mehr »mer mit Dusche, Heizungsraum, 2 weitere Räume. Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad Dachgeschoss: ca. 30 m² Studio Ausstattung: Neuerrichtung des Satteldachs in 2001 elektrische Rollos Fußbodenheizung elektrisch 300 Liter Warmwasserspeicher Kunststofffenster mit Doppelverglasung Vollklinkerfassade Garage Carport Brunnenpumpe Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Ruhige und zentrumsnahe Sackgassenlage ! Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten ? Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als „Wohnstadt im Grünen“ und der „Stadt der Schiffshebewerke“ bekannt. Sonst