Kapitalanlage mitten in Selb

AUSSTATTUNG: EG: große Gaststätte mit Küche, Speise, Abstellfläche und Kühlraum ca. 191 m². Abgeschlossene seperat zugängliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad ca. 46 m². OG: Abgeschlossene 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und zwei Bädern ca. 130 m². Abgeschlossene 1-Zimmer-Wohnung im Rohb... mehr »auzustand mit Küche, Diele und Bad ca. 31 m². DG: komplett ausgebaut. KG: Garage, Doppelgarage, großer Keller. Das freistehende Nebengebäude ist ein eingeschossiger langer Baukörper mit mehreren Lagerräumen und einem großen Scheunentor, dort kann ein weiteres Fahrzeug untergebracht werden. Das komplette Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher versorgt. OBJEKT: Das Siedlungshaus bietet viele Möglichkeiten. Sie können sich vom Eigenheim bis zum eigenen Restaurant selbstverwirklichen! Der Gebäudeteil, in welchem sich die Gastwirtschaft befindet, besteht aus einer großen Küche und einer komplett eingerichteten Gaststube mit offenen Kamin. Durch das gut besiedelte Stadtviertel und das angrenzende Vorwerk lässt sich ein profitables Restaurant mit einer guten Stammkundschaft aufbauen. Dank dem nahe gelegenem gut besuchten Fußballplatz werden außerdem nicht ortsansässige Kunden das Restaurant gerade am Wochenende besuchen. Die 130 Quadratmeter Wohnung im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und ist optimal für eine 4-köpfige Familie geeignet. Die große Wohneinheit verfügt über 2 separate Bäder. Außerdem können Sie durch mögliche Mieteinnahmen für die Wohnungen im Erd

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3365 LAGE: 95100 Selb GRÖßE: ca. 130 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 430 m² BAUJAHR: ca. 1924 HEIZEN: Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, Schulen AUFTEILUNG: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide,... mehr »Flur KELLER: voll unterkellert EINZUG: komplett vermietet OPTIMAL: für Kapitalanleger UMGEBUNG: Schulzentrum | Metzgerei | Bäcker | Goldberg | Polizei | Stadtmitte | Radweg HIGHLIGHTS: 2 Garagen | großer Garten MIETEINNAHMEN: z. Zt. 12.732 Euro p. a. | 4,8 % Rendite ENERGIEDATEN: EA-B, 204,05 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1924 FAZIT: Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 430 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 204.05 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3365

Ihr Traum kann in Erfüllung gehen!!! Dort zu wohnen wo andere Urlaub machen, in schöner und ruhiger Naturlage in Fichtelgebirge. Leider müssen wir unseren Gastronomie Betrieb mit sehr viel Potenzial aus gesundheitlichen- und privaten Gründen schweren Herzens verkaufen. Das Objekt besteht aus einem H... mehr »aus mit voll eingerichteten Restaurant und Küche,Biergarten,Pension, Veranstaltung-Saal für bis zu 200 Personen, privaten großen Hintergarten,Privat Wohnung, Keller,... Objekt-Beschreibung Das Haus befindet sich auf zwei Stockwerken und ist auf beiden Wetterseiten gedämmt mit Drainagen, neuen Fenstern und Haustüren ausgestattet worden. Ein Teil des Hauses ist ein Unterkeller. In dem Keller befindet sich ein neues und perfekt geeignetes Kühlraum für Getränke. Dieses Gastronomie Objekt ist Brauerei Frei!!! Unsere 130 qm große 4 Zimmer Wohnung mit Flur und 2 Bäder ausgestattet mit Dusche und Badewanne, befindet sich im Erdgeschoss mit extra 2 Eingängen. In der Wohnung befinden sich Zentralheizung und 2 Kamine zum perfekten Wohlfühlen Zuhause. Das Restaurant, die Küche, der Getränke Raum,die Lagerräume, der große neu gepflasterte Biergarten ist mit einem kleinen Springbrunnen und ein großes selbstgebautes Grill mit Räucherkammer, Arbeitsplatte und Spüle mit fließendem Wasser und Kanalisation ausgestattet. Alles wurde in 2016 neugemacht und komplett eingerichtet. Das Restaurant bietet über 35 Sitzplätzen mit neuer Innenausstattung. Der Biergarten(Teil Überdacht) bietet circa 120 Sitzplä

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3330 LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 218 m² Wohnfläche ca. 102 m² Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 1.285 m² BAUJAHR: ca. 1960 PARKEN: Doppelgarage HEIZEN: Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Ankleide, Wintergarten, Diele, Flu... mehr »r, Terrasse 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur KELLER: voll unterkellert | Gästewohnung EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: ... für Familie mit Kindern HIGHLIGHTS: kleiner Gartenteich | Grillplatz | Terrasse | Brunnen | Eckbadewanne | Dampfbad UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten | Stadtmitte | Waldbad | Kindergärten und Schulen im Ort ENERGIEDATEN: EA-B, 183,17 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1960 FAZIT: Luxuriöses Einfamilienhaus mit stimmungsvoller Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Selb. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1285 m² Nutzfläche: ca. 102 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 183.17 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3330

Objektbeschreibung: SELB/UNTERWEISSENBACH, freistehendes Wohnhaus, BJ 1965, Wohnfläche ca. 160 m², 6 Zimmer, Küche, 1 Bad, 2 WC, Sauna mit Dusche, Öl-Zentralheizung, Balkon, Terrasse, 3 Garagen, Grundstücksgröße 1009 m², schöne ruhige Lage, Energiebedarfsausweis Kennwert: 223kWh/(m²·a) EEK (G), frei... mehr » nach Absprache Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1009 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 223,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 2030-07-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0581

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie überzeugt durch einen außerordentlich guten Pfelgezustand. Der zeitgemäße Zuschnitt des Wohnhauses überzeugt klassisch. So wie das Haus ist auch die Aussenanlage im besten Zustand: akurat geschnittene Hecken, professionell wie aus Gärtnerhand angelegter G... mehr »arten und eine funktional unterkellerte Garage freuen sich auf den neuen Eigentümer.. Ausstattung: Das Hauses ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In jeder Etage sind Bäder mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Im Kellergeschoss ist eine Toilette vorhanden. Zudem sind jedoch alle Anschlüsse für einen weitere Badausbau vorbereitet. So ist es denkbar, im Keller eine Einliegerwohnung aus zu bauen, da aufgrund der Hanglage Tageslicht vorhanden ist. Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 914 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen

Objektbeschreibung: Das Gebäude ehemals Bäckerei und Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut! Dieses Haus teilt sich wie folgt auf: - ein Geschäft im Erdgeschoss mit Schaufenster und eigenem Zugang - eine Wohnung über ca. 100 qm im Obergeschoss links mit weiteren rund 50 qm zum Ausbauen im Dach (hier wurde b... mehr »ereits begonnen) - eine Wohnung im Obergeschoss rechts mit ca. 90 qm, Balkon und Einbauküche - eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 qm - ist sanierungsbedürftig Gesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, Die Bäder der Wohnungen sind modernisierungsbedürftig. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit längerer Zeit leer und unbeheitzt. Zum Haus gehört ein großer Schuppen, dieser kann als Garage und Stauraum genutzt werden! Der Garten befindet sich hinter dem Haus mit weiteren zwei Stellplätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * drei Wohnungen * ein Geschäft mit Schaufenster * zwei Stellplätze im Freien * Garten * Balkon * ausbaufähig * Schuppen mit Stellplatz * inkl. einer Einbauküche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,6

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 2005, Wohnfläche: 418m², Nutzfläche: 71m², Keller, Garage vorhanden, mit Büro im Obergeschoss ca. 71m², Wohnung 1 ca. 307m² Wohnfläche 7 Zimmer, Wohnung 2 ca. 111m² Wohnfläche 4 Zimmer Gesamtfläche: ca. 6511 m² Grundstücksfläche: ca. 6511 m² Nutzfläche:... mehr » ca. 71 m² Sonstiges: Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 err

Bitte alles anbieten. Danke. mehr »

Diese Immobilie bietet viel Potential für Ihren Traum vom Eigenheim! Wohnhaus mit Restaurant Ausstattung: EG: Wohnung mit 4 Zimmern auf 130m³ sowie im EG das Restaurant 1 Obergeschoss 4 Zimmer die noch in Umbauplanung sind 2 Obergeschoss 2 Zimmer die ebenfalls noch in Umbauplanung sind Angegliedert... mehr »befindet sich ein großer Saal der als Wohnfläche umgebaut werden kann: Lage 1 Obergeschoss. Das dazugehörige Grundstück mit ca.2300m² verfügt über einen Gartenteich, Pool, Großes Gewächshaus, Schuppen, Gartenhaus, Großer Grill mit Räucherkammer-Kochstelle-Arbeitsplatte-Spüle. Diese Immobilie wird durch einen Makler von amarc21 angeboten.