Kapitalanlage oder Eigenheim in Vaihingen an der Enz

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei abtrennbare Wohneinheiten möglich Ruhige und gehobene Wohnanlage Große Garage für vier Fahrzeuge + Werkstatt Helle Räume im gesamten Haus Zusätzliche Einliegerwohnung im Keller/ Gartengeschoss möglich Gesamtwohnfläche... mehr »erweiterbar Energieausweis: Bedarfsausweis, 282,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3417 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in einer gehobenen Randlage von Vaihingen/Enz-Ensingen. Das dazugehörige Grundstück setzt sich aus ca. 950 m² Baugrundstück und ca. 2.500 m² Gartengrundstück zusammen. Das Gartengrundstück lässt sich auch separat verpachten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Sanierung. Auch ein Abriss für einen großzügigen Neubau wäre denkbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. M

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei abtrennbare Wohneinheiten möglich Ruhige und gehobene Wohnanlage Große Garage für vier Fahrzeuge + Werkstatt Helle Räume im gesamten Haus Zusätzliche Einliegerwohnung im Keller/ Gartengeschoss möglich Gesamtwohnfläche... mehr »erweiterbar Energieausweis: Bedarfsausweis, 282,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3417 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in einer gehobenen Randlage von Vaihingen/Enz-Ensingen. Das dazugehörige Grundstück setzt sich aus ca. 950 m² Baugrundstück und ca. 2.500 m² Gartengrundstück zusammen. Das Gartengrundstück lässt sich auch separat verpachten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Sanierung. Auch ein Abriss für einen großzügigen Neubau wäre denkbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. M

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 740,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei abtrennbare Wohneinheiten möglich Ruhige und gehobene Wohnanlage Große Garage für vier Fahrzeuge + Werkstatt Helle Räume im gesamten Haus Zusätzliche Einliegerwohnung im Keller/ Gartengeschoss möglich Gesamtwohnfläche... mehr »erweiterbar Energieausweis: Bedarfsausweis, 282,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3417 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in einer gehobenen Randlage von Vaihingen/Enz-Ensingen. Das dazugehörige Grundstück setzt sich aus ca. 950 m² Baugrundstück und ca. 2.500 m² Gartengrundstück zusammen. Das Gartengrundstück lässt sich auch separat verpachten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Sanierung. Auch ein Abriss für einen großzügigen Neubau wäre denkbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. M

Ausstattung Das Wohnhaus mit Gastättenanbau verfügt insgesamt über 80 qm Wohnfläche mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Anbau der Gastätte erfolgt Ende der 70 Jahre. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wurde bisher als Küche und für den Bereich der Toiletten benutzt. Der Komplette Gaststättenbereich ve... mehr »rfügt über circa 170 qm Fläche, der eventuell nach Rücksprache mit dem Bauamt auch in Wohnbereich umgewidmet werden kann. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Das zweite Wohnhaus verfügt über circa 193 qm Wohnfläche und einem kleinen Gewölbekeller. Das Objekt wurde stetig renoviert und ist in einem guten Zustand. Das Bad und die Küche im ersten OG sind modernisierungsbedürftig. Die Fenster wurden größteils mit Kunstofffenster erneuert. Der Terrassenbereich wurde mit einem tollen Wintergarten ergänzt sodass man hier ein weiteren Bereich hat den man toll nutzen kann. Beheizt wird das Objekt über die Kaminöfen mit Holz und teilweise über Nachtspeicheröfen. Das Objekt verfügt über viel Potenzial. Objekt Ihr neues Zuhause steht im schönen Eberdingen Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert auf einem über 1000 qm Grundstück massiv errichtet und durch diverse Umbaumassnahmen im Jahre 1967/1977 erweitert und modernisiert. Es besteht aus 2 Gebäudeteilen und einem Anbau der bis vor ein paar Monaten als Gaststätte genutzt wurde. Die beiden Häusern sind in einem geplegten Zustand. Gewisse Moderniserungs- bzw. Renovierungsmassnahmen sind aber erforderlic

Ausstattung Das Wohnhaus mit Gastättenanbau verfügt insgesamt über 85 qm Wohnfläche mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, einer Küche und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Um das Haus auf den n... mehr »eusten Stand zu bringen benötigt es sicherlich die ein oder anderw Renovierungsarbeit wie z.B. im Bad. Der Anbau der Gastätte erfolgt Ende 1977. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wurde bisher als Küche und für den Bereich der Toiletten benutzt. Der Komplette Gaststättenbereich verfügt über circa 170 qm Fläche, der eventuell nach Rücksprache mit dem Bauamt auch in Wohnbereich umgewidmet werden kann. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Das Objekt verfügt über viel Potenzial. Objekt Ihr neues Zuhause steht im schönen Eberdingen Das Gebäude wurde im jahre 1967 errichtet und mit einem Anbau im Jahre 1977 versehen. Das Gebäude wurde bisher als Wohnhaus mit Gaststätte genutzt. Der ehemalige Gaststättenbereich bietet viele denkbare Gestaltungsmöglichkeiten - auf jeden Fall Platz ohne Ende. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, die ein oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeit ist sicherlich notwendig. Sonstiges WICHTIG!!!! - WICHTIG!!!!!!!! Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollstä

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 9.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 611,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum,... mehr »Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 180,19 m² Grundstücksfläche ca. 265,19 m² Baujahr 1981 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 383,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.525,00 m² Baujahr 1962 Garten Einbauküche Dachboden, Wasch-Trockenraum mehr »