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Kapitalanlage und mögliche Eigennutzung! Demmin

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Kapitalanlage und mögliche Eigennutzung!

Demmin [. Mecklenburg-Vorpommern, . Mecklenburgische Seenplatte, . Mecklenburgische Seenplatte]

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460 000 € Kaufpreis 664 m2 Wohnfläche 693 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
664 m2
ID:
49427

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein großes Mehrfamilienhaus in 17153 Stavenhagen, Malchiner Str. 60 und 60a. Das Gebäude mit insgesamt ca. 767 m² Wohn- und Nutzfläche und einer sehr schönen Architektur besteht aus 10 Wohneinheiten. 5 Wohneinheiten sind derzeit vermietet, 1 Wohneinheit wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Mit dem Verkauf der Immobilie kann die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und Wintergarten selbst bewohnt oder neu vermietet werden. Mit der Vermietung der bisherigen Wohneinheiten wird eine jährliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von ca. 22.000 € erzielt. Zum Objekt gehört eine Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 1.400m² und ein Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen für die Mieter. Ausreichend freie PKW-Stellplätze und ein Wäschetrockenplatz befinden sich direkt am Haus. Ausstattung: Das Objekt (Bj. ca. 1922) wurde 2008 kern-saniert. Im Dachgeschoss wurde nachträglich durch Teilung eine 10. Wohneinheit geschaffen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, ohne große Baumängel und mit einer guten Schall- und Wärmedämmung. Das Gebäude ist an Fernwärme angebunden und teilweise unterkellert. Die Fußböden sind mit Fliesen, Paket oder Laminat verlegt. Dennoch sind die freien Wohnungen nicht ohne Investition wieder sofort vermietbar. Hier sollte noch Aufwendungen eingeplant werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Gesamtfläche: ca. 767 m² Grundstücksfläche: ca. 1400 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m² Vermietbare Fläche: ca. 664 m² Nutzfläche: ca. 103 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bester Lage im Zentrum Stavenhagens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Schule und Kindergarten, medizinische Einrichtungen sind leicht zu erreichen. Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern mit knapp 6.000 Einwohnern. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Zuganbindungen in viele große Städte wie zum Beispiel Rostock, Neubrandenburg oder Stettin. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) befindet sich bei Altentreptow in ca. 20 km Entfernung. Zur Ostsee sind es etwa 1,5 h Fahrweg. Im Ort selbst befindet sich ein schönes Freibad, welches von Mai bis September Besucher lockt. mehr anzeigen Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie Ihr Postbank Immobilien Team mehr anzeigen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 87,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.09.2019 Gültig bis: 2029-09-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 41070110-02972 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Dr. Lehner Immobilien NB - Interessantes Sanierungsobjekt in historischer Kleinstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus

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299 900 €

316 m2

950 €/m2

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 316 m2
  • Kaufpreis: 299 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Drei familienfreundliche Wohnhäuser in ruhiger Wohngegend

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:16558 - Doppelhaushälfte mit Sanierungspotential

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Doppelhaushälfte in einem kleinen, sehr idyllisch gelegenen Ortsteil v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rohdiamant für Anleger - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 497 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Objektbeschreibung: Günstiges und umfassend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Vermietungspotential. Besonderheiten sind eine moderne dreigeschossige Fassade mit großer Schaufensterfront, sowie ein Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das große Grundstück rundet diesen Leckerbissen a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten in der Innenstadt von Stavenhagen

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Zum Verkauf stehen hier 2 Häuser in der Innenstadt von Stavenhagen. Das vordere Haus bietet Ihnen 4 Wohnungen, verteilt auf ca. 231 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Duschbad, Diele und offener Küche sowie eine 3-Zimmer Wohnung, mit Küche und Duschbad. Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegtes & voll vermietetes WGH direkt am Malchiner Markt

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  • Wohnfläche: 632 m2
  • Kaufpreis: 1 264 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein 2002 in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Immobilie verfügt über 3 Geschäfte und 9 Wohnungen, die allesamt vermietet sind und eine Gesamtmieteinnahme in Höhe von rund 6.481,- € monatlich erwirtsc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 740 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 521 €

Objektbeschreibung: Entwicklungsfähiges, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, große Schaufensterfront, 3-geschossig, mit Teilkeller und großem Garten im Zentrum Demmins. Ausstattung: Diese moderne und qualitaiv gute Immobilie ist gegenwärtig teilvermietet und bietet damit dem neuen Eigentümer die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dr. Lehner Immobilien NB - Top Angebot - 2-Fam.-Haus in Zentrumsnähe

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 454 €

Objektbeschreibung: Das teilunterkellerte Reihenmittelhaus wurde um 1900 errichtet. Heute erstrahlt das Haus mit verputzter Fassade und farblichem Anstrich. Die Innenhofseite ist zudem wärmegedämmt. Vor 8 Jahren wurden im gesamten Haus Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2018 wurden ein neuer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dr. Lehner Immobilien NB - Extravagantes Wohn- und Geschäftshaus mit verfügbarer Nutzfläche

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  • Wohnfläche: 610 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 1 025 €

Objektbeschreibung: Das sehr solide errichtete Wohn- und Geschäftshaus hat 2 Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Das Erdgeschoss steht zur Vermietung frei und im ersten Obergeschoss ist eine Arztpraxis etabliert. Eine komfortable 5 Zimmer- Wohnung mit Küche sowie 2 Bädern und eine 2 Zimmer- Einlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Schöner Ferienbungalow am Kummerower See zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
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Schöner, aber renovierungsbedürftiger Bungalow in der Bungalowsiedlung Sommersdorf am Kummerower See provisionsfrei zu verkaufen. Aus zwei wurde einer! Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 91 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Badewa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einziehen und Wohlfühlen

Neu

275 000 €

91 m2

3 022 €/m2

Einziehen und Wohlfühlen
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 3 022 €

Objektbeschreibung: Das neu erbaute Haus, welches in dem schönen Briggow-Sülten auf einem ca. 2.400 m² großem Grundstück steht, verfügt über drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 92 m² Wohnfläche auf einer Etage verteilen. Es gibt keinen Keller, aber dafür genügend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26