gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein großes Mehrfamilienhaus in 17153 Stavenhagen, Malchiner Str. 60 und 60a. Das Gebäude mit insgesamt ca. 767 m² Wohn- und Nutzfläche und einer sehr schönen Architektur besteht aus 10 Wohneinheiten. 5 Wohneinheiten sind derzeit vermietet,... mehr » 1 Wohneinheit wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Mit dem Verkauf der Immobilie kann die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und Wintergarten selbst bewohnt oder neu vermietet werden. Mit der Vermietung der bisherigen Wohneinheiten wird eine jährliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von ca. 22.000 € erzielt. Zum Objekt gehört eine Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 1.400m² und ein Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen für die Mieter. Ausreichend freie PKW-Stellplätze und ein Wäschetrockenplatz befinden sich direkt am Haus. Ausstattung: Das Objekt (Bj. ca. 1922) wurde 2008 kern-saniert. Im Dachgeschoss wurde nachträglich durch Teilung eine 10. Wohneinheit geschaffen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, ohne große Baumängel und mit einer guten Schall- und Wärmedämmung. Das Gebäude ist an Fernwärme angebunden und teilweise unterkellert. Die Fußböden sind mit Fliesen, Paket oder Laminat verlegt. Dennoch sind die freien Wohnungen nicht ohne Investition wieder sofort vermietbar. Hier sollte noch Aufwendungen eingeplant werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Gesamtfläche: ca. 767 m

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist seit einigen Jahren leerstehend. Hofseitig ist die ursprüngliche Fachwerk-Bauweise noch erkennbar. Bauzeittypisch ist das Haus straßenseitig in verputzter Ziegelbauart errichtet mit relativ hohen Wohngeschossen. Das Dach ist undicht. Die Bauflucht beträgt... mehr » insgesamt 17 m, so dass durchaus auch ein Ersatzbau für bis zu 4 Wohneinheiten denkbar wäre. Für eine Sanierung sind laut Städtebauförderprogramm des Landes Mecklenburg-Vorpommern Fördermittel erhältlich. Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 2.000,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: 17153 Stavenhagen, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Das Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus befindet sich im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt. Die Kleinstadt ist sehr gut mit Infrastruktur ausgestattet und liegt nur 10 Autominuten von der zwischen dem Malchiner und dem Kummerower See befindlichen Sadt Malchin. Die Müritzmetropole Waren und auch die Kreisstadt Neubrandenburg sind jeweils in knapp 1/2 Std. erreichbar. Bus- und Bahnanbindung sind vorhanden. Die wald- und seenreiche Umgebung bietet Raum für Erholung und Ausflüge zum Radfahren, Angeln und Baden. Sonstiges: Das Grundstück wird derzeit noch zu Lagerzwecken genutzt. Im Hof befindet sich ein massives und gut erhaltenes Nebengelass mit zwei Garagen. Diese sind mit Rolltoren ausgestattet. Das Grundstück kann sowohl von der Straßenseite

Objektbeschreibung: Solide und stabile Wertanlage bestehend aus 3 eigenständig massiv errichteten und voll unterkellerten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück. Insgesamt 14 Wohneinheiten. Diese Objekte wurden in den letzten Jahren modernisiert, Kunststofffenster wurden eingebaut, die... mehr » Heizungsanlagen und das Dach erneuert, Wohnungen inkl. Bäder renoviert. Ausstattung: 3 Häuser mit 14 überwiegend modernisierten 3-4-Zimmer Wohnungen, Wohnflächen zwischen 47m² und 72m². Ausstattungen: Laminat- oder Dielenböden, Bäder und Küchen sind überwiegend gefliest, teilweise sind Einbauküchen vermietet. Die Fenster sind isolierverglast. Gaszentralheizung, einige Wohnungen verfügen über Einzel-Heizthermen. Alle Wohnungen ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Individuell werden KFZ-Stellplätze und Gärten genutzt. Einzelverkauf nach Grundstücksteilung wäre möglich. Geplant ist eine Übergabe im voll vermieteten Zustand. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 4.351,-€, somit 52.212,-€/ p. a.. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Für den Erwerber entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inclusive MwSt., diese wird berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Gesamtfläche: ca. 876 m² Grundstücksfläche: ca. 5880 m² Vermietbare Fläche: ca. 876 m² Nutzfläche: ca. 876 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Demmin liegt im östlichen Teil von M-V und gehört zum Landkreis Mecklenburgisch

Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Ursprünglich ein Flachbau aus dem Jahre ca. 1965, wurde es ab 1993 komplett saniert und in dem Zuge dieser Arbeiten auch aufgestockt und ein helles und freundliches Treppenhaus angebaut.... mehr »Wohnungsaufteilung: EG: 5- Raum-Whg. ca. 110 m² 2- Raum-Whg. ca. 59 m² DG 1: 2- Raum-Whg. ca. 49 m² 1,5 Raum-Whg. ca 46 m² DG 2: 3- Raum-Whg. ca. 52 m² Gesamt-Nettokaltmiete: 24.360 EUR/Jahr Zusätzlich stehen Carports und Stellplätze zur Verfügung. Miet-Preise je Carport: 20,00 EUR mtl., je Stellplatz 10,00 EUR mtl. Auch ein kleiner Garten, der sich auf dem Grundstück befindet, kann zusätzlich angemietet werden. Beheizt wird das Haus über Fernwärme, Warmwasser über Fernwärme bzw. Durchlauferhitzer. Die große Wohnung im EG steht seit kurzer Zeit leer. Hier steht eine Renovierung an! Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert. Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen ("Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig mitteilen. Vielen Dank! Ausstattung: 5- Raum-Whg. ca. 110 m², Vollbad 2- Raum-Whg. ca. 59 m² , Duschbad 2-Raum-Whg. ca. 49 m² , Wannenbad 1,5 Rau

Objektbeschreibung: Günstiges und umfassend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Vermietungspotential. Besonderheiten sind eine moderne dreigeschossige Fassade mit großer Schaufensterfront, sowie ein Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das große Grundstück rundet diesen Leckerbissen a... mehr »b. Diese moderne und qualitaiv gute Immobilie ist gegenwärtig nur teilvermietet und bietet damit echte Investorenchancen. Wie sehen eine Zielmiete auf Basis von 5€/m², somit von über NKM:44.000,-€/p.a. Ausstattung: Letztmalig wurde um 1997/98 vollständig saniert und das Gebäude teilweise erneuert. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, einen Haus-, einen Hofzugang undeinen Nebeneingang. Das Dachgeschoss mit Mansarddach, ist vollständig ausgebaut. Aktuell befinden sich drei Gewerbeeinheiten im EG und 1-OG und sieben Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwiischen 40m² - 78m² , somit 497m². Die drei Gewerbeflächen haben Größen von ca. 63m² bis 116m² , somit 243m². Interessante Hausaustattungen sind: - Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag - moderne Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbreitung im Teilkeller - isolierverglaste Holzfenster - großzügiges Hof-/Gartengrundstück Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 740 m² Grundstücksfläche: ca. 1091 m² Vermietbare Fläche: ca. 740 m² Nutzfläche: ca. 740 m² Lagebeschreibung: Haus in verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage. Die Hansestadt Demmin im östlichen Teil von MV gehört zu

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein 2002 in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Immobilie verfügt über 3 Geschäfte und 9 Wohnungen, die allesamt vermietet sind und eine Gesamtmieteinnahme in Höhe von rund 6.481,- € monatlich erwirtsc... mehr »haften. Das entspricht einer Brutto-Rendite von ca. 6,2 %. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell an einen Buchladen, an eine Bäckerei und an ein Bekleidungsgeschäft vermietet. Die Gewerbe-Mietverträge laufen z. T. bis 2029. Die Wohnungen sind über Laubengänge zu erreichen und jeweils mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet. In vier der 9 Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden. Ein Kellerraum ist je Wohnung zugeteilt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärme-Heizungsanlage. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Außenstellplätze für die Bewohner und Besucher des Hauses. Die zentrale Lage im Ort macht dieses Kaufangebot besonders attraktiv. Ausstattung: + Ca. 6,2 % Rendite + 3 Gewerbeeinheiten (ca. 298 m² Fläche) + 9 Wohneinheiten (ca. 1.114 m² Fläche) + Vollvermietung + 4 Einbauküchen Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 926,37 m² Grundstücksfläche: ca. 495 m² Ver

Objektbeschreibung: Entwicklungsfähiges, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, große Schaufensterfront, 3-geschossig, mit Teilkeller und großem Garten im Zentrum Demmins. Ausstattung: Diese moderne und qualitaiv gute Immobilie ist gegenwärtig teilvermietet und bietet damit dem neuen Eigentümer die... mehr » Möglichkeit, seine eigenen Ideen einzubringen, dies insbesondere bei den leerstehenden Gewerbeflächen. Dadurch auch der günstige Kaufpreis für ein bereits saniertes und grundsätzlich sehr solides Gebäude. Nach Beendigung kleinerer Modernisierungsarbeiten sehen wir eine zukünftige Neuvermietung mit einem Netto-Kalt-Mietenertrag von ca. 44.400,-€/p.a. Dies entspricht einem durchschnittlichen Mietpreis von lediglich ca. 5,- €/m² p.m. Das um 1997/98 vollständig sanierte Objekt verfügt über einen Teilkeller und einen Hofzugang. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, es verfügt über Dachgauben. Das Dach ist ein Mansarddach in Ziegeleindeckung. Im Objekt befinden sich drei Gewerbeeinheiten und sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 40m² und 78m² (497m²), die drei Gewerbeflächen haben Größen von ca. 63m² bis 116m² (243m²). Nachfolgende Hausaustattungen sind gegeben: -Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag -Teilkeller -Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbreitung -isolierverglaste Holzfenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision, Brutto inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10

Objektbeschreibung: Das teilunterkellerte Reihenmittelhaus wurde um 1900 errichtet. Heute erstrahlt das Haus mit verputzter Fassade und farblichem Anstrich. Die Innenhofseite ist zudem wärmegedämmt. Vor 8 Jahren wurden im gesamten Haus Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2018 wurden ein neuer... mehr » Gasanschluss und ein neuer Elektrokasten installiert. Zur selben Zeit wurde auch die Haustür ausgetauscht. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Betritt man das Haus, so gelangt man in den langen, zentralen Flur mit Zugang zur Erdgeschosswohnung, zum separaten WC und zum Keller. Auch den Innenhof erreicht man am Ende des Ganges. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, kleiner Küchennische und Abstellkammer. Die Räume werden mit Nachtspeicheröfen beheizt, haben überdurchschnittliche Deckenhöhen und sind gut belichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und große Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche, wo auch die Gastherme installiert ist. Die Raumhöhe beträgt hier im Schnitt 2,75 m. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit kleiner Abseite und Gaube. Die restliche Fläche wurde früher schon mal zu Wohnzwecken genutzt. Hier ist Stauraum vorhanden und besteht Ausbaupotenzial. Das Haus bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Eigennutzung und Mehrgenerationswohnen als auch Vermietung. Erschließung: Wasser, zentrale Entwässerung, Strom, Telefon, Nachtspeicheröfen, Gasanschluss W

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 432m², befindet sich derzeit im Umbau/in der Sanierung Gesamtfläche: ca. 838 m² Grundstücksfläche: ca. 838 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgeri... mehr »cht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsvers

Objektbeschreibung: Das sehr solide errichtete Wohn- und Geschäftshaus hat 2 Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Das Erdgeschoss steht zur Vermietung frei und im ersten Obergeschoss ist eine Arztpraxis etabliert. Eine komfortable 5 Zimmer- Wohnung mit Küche sowie 2 Bädern und eine 2 Zimmer- Einlieg... mehr »er- Wohnung mit Küche und Bad sind im 1. und 2. Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind diverse Wirtschaftsräume und eine Tiefgarage für 2 PKW auf insgesamt 200 m² untergebracht. Damit hat das klinkersichtige Haus 5 Nutzgeschosse, die auch über einen Fahrstuhl erschlossen werden. Das Treppenhaus ist über raumhoch verglaste Fronten sehr hell und lichtdurchflutet. Das ganze Haus beeindruckt in der Ausführung durch dauerhafte und fachmännisch verarbeitete Materialien und ist sehr schmuck anzusehen. Es fügt sich mit dem knapp 1000 m² großen Grundstück in ein modernes städtisches Umfeld ein. -Erdgeschoss: 200 m² ehemal. Sparkassenfil.; flexibel nutzbar -1. Obergeschoss: 210 m² Arztpraxis; verfügbar ab Mitte 2021 -Dachgeschoss: 150 m² 5-Zi-Wohnung/ 2 Bäder; Eigennutzung od. vermietbar -2. Dachgeschoss: 40 m² 2-Zi- Wohnung/ 1 Bad, vermietbar Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Erdgasanschluss, Telefon, Kabelfernsehen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 11 Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 929 m² Lagebeschreibung: 17109 Demmin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Die Hansestadt Demmin liegt am Zusammenfluss der Peene und der Tolle

Schöner, aber renovierungsbedürftiger Bungalow in der Bungalowsiedlung Sommersdorf am Kummerower See provisionsfrei zu verkaufen. Aus zwei wurde einer! Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 91 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Badewa... mehr »nne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, einen langer Flur mit zwei Eingängen, eine überdachte Terrasse und einen kleinen Wintergarten. Fast alle Räume sind mit einer elektrischen Heizung ausgestattet. Für warmes Wasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Der Bungalow hat ein Aluminiumdach und ist an den Außenwänden gedämmt. Ihr neues Ferienhaus steht auf einem schönen, 435 m² großen Grundstück. Der PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ein Geräteschuppen mit reichlich Platz ist auch vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen überdachten Bootsliegeplatz im Hafen. Der Bungalow wurde um 1980 mit einem Holzgrundgerüst errichtet. Der Flur und der Schuppen wurden später massiv angebaut. Bei Interesse melden Sie sich gerne, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.