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Rohdiamant für Anleger - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage Demmin
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Rohdiamant für Anleger - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

Demmin [. Mecklenburg-Vorpommern, . Mecklenburgische Seenplatte, . Mecklenburgische Seenplatte]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

385 000 € Kaufpreis 497 m2 Wohnfläche 775 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
497 m2
ID:
169751

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Günstiges und umfassend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Vermietungspotential. Besonderheiten sind eine moderne dreigeschossige Fassade mit großer Schaufensterfront, sowie ein Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das große Grundstück rundet diesen Leckerbissen ab. Diese moderne und qualitaiv gute Immobilie ist gegenwärtig nur teilvermietet und bietet damit echte Investorenchancen. Wie sehen eine Zielmiete auf Basis von 5€/m², somit von über NKM:44.000,-€/p.a. Ausstattung: Letztmalig wurde um 1997/98 vollständig saniert und das Gebäude teilweise erneuert. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, einen Haus-, einen Hofzugang undeinen Nebeneingang. Das Dachgeschoss mit Mansarddach, ist vollständig ausgebaut. Aktuell befinden sich drei Gewerbeeinheiten im EG und 1-OG und sieben Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwiischen 40m² - 78m² , somit 497m². Die drei Gewerbeflächen haben Größen von ca. 63m² bis 116m² , somit 243m². Interessante Hausaustattungen sind: - Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag - moderne Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbreitung im Teilkeller - isolierverglaste Holzfenster - großzügiges Hof-/Gartengrundstück Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 740 m² Grundstücksfläche: ca. 1091 m² Vermietbare Fläche: ca. 740 m² Nutzfläche: ca. 740 m² Lagebeschreibung: Haus in verkehrsgünstiger und zentraler Innenstadtlage. Die Hansestadt Demmin im östlichen Teil von MV gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Demmin als Mittelzentrum hat ca.11.000 Einwohner liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 110 und 194, zur A20 sind es nur ca. 20 Kilometer. Sonstiges: Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler kommt ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande. Verdient und fällig ist das Honorar, sobald die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachgewiesen und der Kaufvertrag geschlossen worden ist oder der Kaufvertrag vermittelt und geschlossen worden ist. Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages. Weitere Angebote finden Sie unter www.idv-immo.de. Fragen beantworten wir direkt unter 0177-24 33 000, Herr Schäfer. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a) Gültig bis: 17.4.2015 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997/98 Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2501 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ObjNr:16558 - Doppelhaushälfte mit Sanierungspotential

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Wohnen und Arbeiten in der Innenstadt von Stavenhagen

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 740 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Mehrfamilienhaus in 17153 Stavenhagen, Neubrandenburger Str.

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Schöner Ferienbungalow am Kummerower See zu verkaufen.

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einziehen und Wohlfühlen

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275 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stadthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

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  • Kaufpreis: 129 860 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de