Kapitalanlage : Vermietete 3-Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 2000 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine ge... mehr »mütliche Küche, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Der Balkon liegt nach hinten hinaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über Nahwärme. Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. 189,- Euro monatlich. Die anfallenden Heizkosten sind hierin bereits enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Derzeit ist die Wohnung für monatlich 530 Euro zuzüglich Nebenkosten vermietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigenlandgrundstück. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um die Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Ort Pansdorf überzeugt durch seine zentrale und ruhige Lage nur ca. 4 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alles was noch zum täglichen Leben benötigt wird, sind vorhanden sowie schnell un

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen im Herzen von Vaale in einer gemütlichen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten eine Obergeschosswohnung mit all seinen Vorzügen anbieten zu können. Die Obergeschosswohnung befindet sich links im Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Erdgeschosswohnun... mehr »g durch eine Betondecke getrennt, wodurch ein ruhiges Wohnen gegeben sein wird. Die Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer zum Wohlfühlen an. Von dem Flur der Wohnung gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit modernen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet wird. Das Highlight unter anderem ist die Dusche, welche ebenerdig hergestellt wird. Ebenso erreichen Sie über den Flur das Gästezimmer, welches sich auch sehr gut als Büro eignen würde. Ein Abstellraum sorgt für Platz, um den Staubsauger und andere Utensilien unterzubringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der offene Wohn,- Küchenbereich. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann regional bemustert werden. Im Wohnzimmer wurde sehr viel Wert auf Helligkeit gelegt. Demnach wurden bodentiefe Fenster eingeplant, so dass die Wohnung lichtdurchflutet wird und Ihnen einen tollen Ausblick beschert. Auch das neben dem Wohnzimmer liegende Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet. Für weiteren Abstellraum steht ihnen der Dachboden zur Verfügung, den Sie über eine gedämmte Bodeneinschubtreppe erreichen. Die Wohnung wird ihnen „Schlüsselfertig „angeboten. Das bedeutet das Malerarbeiten u

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine charmante Haus im Haus Wohnung mit Vollkeller, welche gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern – errichtet wird. Die Außenfa... mehr »ssade wird als Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend ist das Dach als Flachdach mit einer Bahnenabdichtung aus Kunststoff oder Bitumen konzipiert. Jede Wohneinheit erhält für die Zugänglichkeit der Dachfläche eine Ausstiegsluke im Obergeschoss. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Keller eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Informationen zu weiteren Einheiten und deren Kaufpreise erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: Dieser zeitgemäße Wohntraum überzeugt vor allem durch einen durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch teilweise veränderbar sind. Das gesamte Erdgeschoss wird offen und trotzdem gemüt

Objektbeschreibung: Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Terrasse in citynaher Wohnlage von Bargteheide. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Wohn-/Nutzfläche ca.: 77,20 m², 2 Zimmer, Erdgeschoss, komplett ausgestattete Einbauküche zum Wohnzimmer offen, hell gefliestes Vo... mehr »llbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss, alle Wohnräume mit Vinylboden und Austritt auf die gemütliche Terrasse, Flur mit praktischem Einbauschrank, Bodenraum, Tiefgaragen-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis wird bei Kauf mit übernommen. Die Nettomieteinnahmen betragen zur Zeit p.a. EUR 7.140,-- Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110 kWh (m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1994, Baujahr der Heizung: 1994. Übergabe: nach Vereinbarung KP: EUR 223.000,-- zzgl. 5,8 % Maklercourtage Objekt-Nr.: 5907 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinabrung Kaufpreis pro m²: 2.888,60 € Käuferprovision: Courtage Gesamtfläche: ca. 77,20 m² Lagebeschreibung: Bargteheide - eine aufstrebende Stadt: Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostsee-bäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn

Objektbeschreibung: Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zurzeit ist die Wohnung vermietet, aber nach Vereinbarung kann sie frei übergeben werden. Großzügige Räume auf ca. 81 m² bieten e... mehr »inem genügend Raum zum Wohlfühlen. Vom Balkon kann man den Blick in Richtung Dom schweifen lassen und auch bei tollem Sommerwetter spendet die Markise Schatten für die Mittagspause. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich. Das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist direkt am Wohnzimmer platziert und bietet die Möglichkeit für einen Essplatz. Das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß stammt noch aus der Bauzeit. Das Schlafzimmer ist von guter Größe im Norden gelegen und der Abstellraum bietet genügend Platz für Regale oder Schränke. Ein PKW Stellplatz ist dieser Wohnung zugehörig und steht auf dem Parkdeck zur Verfügung. Das Mehrparteienhaus wird verwaltet von der AWG GmbH in Rendsburg und die jährliche Kaltmiete könnte mit ca. 5400, - EUR angesetzt werden. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 75, - EUR im Monat. Ausstattung: Zur Ausstattung gehören: -großes Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), Laminat -Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, Fliesen -Schlafzimmer von guter Größe, Laminat -Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, Fliesen -geräumiger Flur, Laminat -großer Abstellrau

Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung liegt in zentraler, attrakiver Lage in Glinde in der 5. Etage eines 9-stöckigen Wohnhauses mit mehreren Eingängen und zeichnet sich als gute Kapitalanlage aus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und ist seit Jahrzehnten an... mehr » einen solventen älteren Herrn vermietet, der weiterhin gern hier wohnen möchte und die Vorzüge der Wohnanlage und zentralen Wohnlage sehr zu schätzen weiß. Die Wohnung ist optimal und zeitgemäß geschnitten. Dadurch ist eine gute Vermietbarkeit sichergestellt. Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele. Gleich links befindet sich das gefließte Vollbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer mit Parkett und einem großen Fensterelement präsentiert sich lichtdurchflutet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die gut nutzbare Loggia. An das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich, ebenfalls lichtdurchflutet und mit einem großen Fenster versehen, an. Die Küchenzeile befindet sich in einer Nische gegenüber dem Essplatz und ist vom Wohnzimmer aus nicht einsehbar. Alles drin, was man (oder Frau) zum gemütlichen Kochabend mit Freunden braucht. Neben dem Essbereich befindet sich das kleinere Zimmer. Aufgrund der idealen Breite von 2,12 m befindet sich inks vom Eingang ein perfekter Schlafbereich und rechts zum Fenster Platz für Schränke. Ausstattung: 1 1/2 Zimmer Wohnzi

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Norderstedt-Harksheide! Sie suchen ein neues Heim, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen ausstatten können, dann schauen Sie sich dieses tolle Angebot einmal genauer an! In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse bieten wir Ihnen diese Wohnung mit... mehr »rund 92 m² Wohn- und Nutzfläche über zwei Ebenen in einer kleinen Wohnanlage an. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit 32,80 m² Wfl. und Soutarrein mit 59,38 m² Nfl. eines Mehrfamilienhauses mit großem Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Sehen wir uns die Aufteilung einmal genauer an: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem kleinen Süd-Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie es sich abends gemütlich machen können. Legen Sie die Füße hoch, und genießen Sie Ihren Lieblingsfilm zusammen mit Ihren Lieben. Auf dieser Wohnebene gibt es auch ein praktisches Gäste WC mit Dusche. Über eine mit Holzstufen belegte Treppe gelangen Sie den großen Soutarrain-Bereich der Wohnung. Hier befindet sich im großen Raum mit Zugang zur Terrasse eine helle Einbauküche, die offen gestaltet ist. Hier können Sie für Ihre Lieben die Lieblingsgerichte zaubern und genießen diese bestimmt an einem großen Esstisch. Zwei weitere Räume warten hier auf neue Einrichtungsideen. Von den derzeitigen Bewohnern wird ein Raum als Schlafzimmer genutzt. Praktisch: Hier haben Sie einen direkten Zugang zum Bad mit Waschbecke

Objektbeschreibung: Neubauprojekt Kropp: "Wohnen im Rosengarten"! Nutzen Sie die letzte Chance im Rosengarten Kropp zur Kapitalanlage: 5 vermietete Wohnungen inklusive Einbauküche und Stellplatz sind noch frei! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Premiumobjekt mitten im Zentralort Kropp! Fliegen... mehr »Sie im Vorwege schon einmal durch den Rosengarten und schauen Sie sich das visualisierte Video auf unserer Homepage an! Hier finden Sie den Link: https://www.nospa.de/de/home/service/mediathek.html (Bitte geben Sie dort als Suchbegriff bei "Videos suchen..." den Begriff "Rosengarten" ein.) Ein Neubauprojekt, das sich hervorragend als hoch interessante Kapitalanlage eignet. Der Bau wird als exklusives KfW-55-Wohnprojekt entwickelt und ist damit förderfähig bis zu 100.000,-- € KfW-Darlehen je Wohneinheit. Für die einzelnen Wohnungen besteht eine Verpflichtung zur Vermietung, teils mit Mietstaffelung, die zunächst unterhalb des derzeitigen Marktniveaus beginnen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden Staffelmietverträge mit anschließender Indexierung abgeschlossen, im Staffelgeschoss ab sofort Indexmietverträge. Eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ist ab dem vierten Jahr möglich. Dieser Neubau, bestehend aus einem eleganten Ensemble von 7 Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten entsteht direkt im Herzen des Zentralortes Kropp. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 50 m² bis ca. 87 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon. PKW-Stellplätze und A

Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Ausstattung: Eine zu drei Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil im Sondernutzungsrecht und zwei Terrassen. Freuen Sie sich auf einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zusätzlichem Gäste-WC und großem Hauswirtschaftsraum. Echtholzparkett ist im Leistungsumfang enthalten, ebenso wie eine moderne Sanitärausstattung und zeitlose Fliesen im Großformat. Ein Stelleplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. Natürlich gehört auch ein privates Kellerabteil zur Wohnung dazu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles — von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Mit

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf den Eingangsbereich, den großen Flur, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und... mehr » das Bad verteilen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 4,5 m² großen West-Loggia. Die Wohnküche ist mit Einbauten und den üblichen Elektrogeräten versehen und bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 353,00. Die Wohnung ist seit 2015 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ab dem 01.12.2020 € 7.003,32. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Vermietbare Fläche: ca. 74 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, direkt am Glinder Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre ca. 1969 gebauten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 29 Wohneinheiten. Das Haus wurde von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegt und stets instandgesetzt. Erwähnenswert ist der Ei... mehr »nbau eines neues Rolltores in der Tiefgarage im Jahr 2019. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird frei - ohne Mietverhältnis - geliefert. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Grundriss mit einer praktischen Aufteilung sowie der Abstellraum im Keller, der aktuell als kleine Hobby-/Bastlerwerkstatt genutzt wird. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: - 3 Zimmer - helle Einbauküche (2012) mit Ober - und Unterschränken, Spüle und E-Herd, Geschirrspüler - weißes Bad mit Badewanne und Fenster - Isolierverglasung - Abstellraum im Keller - Balkon - 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäschetrockenkeller zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Ölzentralheizung. Das Hausgeld inkl. Heiz-und Wasserkosten setzt sich zusammen aus mtl. € 327 sowie mtl. € 40,88 Instandhaltungsrücklage, gesamt mtl. € 367,44. Lt. Wohngeldabrechnung für 2019 betrugen die umlagefähigen Nebenkosten mtl. ca. € 198 € und die nicht umlagefähigen Nebenkosten mtl. ca. € 146 €. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferpr

Objektbeschreibung: 2 Zimmer, ca. 46 Quadratmeter, Balkon, ein Kellerraum - wunderbare Eckdaten, die sicherlich den Geschmack vieler treffen. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Die Quadratmeter sind gut verteilt: Ein Platz bietender Flur ist der Ausgangspunkt aller... mehr » weiteren Räume. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit dem Zugang zum südlichen Balkon und dem Dielenboden. Ein Schlafzimmer von guter Größe befindet sich ebenfalls auf der Südseite des Gebäudes. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen mit Ceranfeld ausgestattet. Im Duschbad mit Tageslicht befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie eine Handtuchheizung. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen separaten Kellerraum. Stellplätze (im Eigentum der Gemeinschaft) befinden sich hinter dem Objekt und können bei Bedarf weiter angemietet werden. Ausreichend offene Stellplätze sind im gesamten Straßenverlauf zu finden. Diese stimmige Wohnung sucht nun neue Eigentümer - vielleicht etwas für Sie? Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist seit Mai 2015 vermietet und soll auch weiterhin langfristig von der jetzigen Mieterin bewohnt bleiben. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das aktuelle Wohngeld beträgt 186,- EUR mtl. inklusive der Instandhaltungsrücklage. Im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert. Das Objekt wird von der R&V Immobilien eG verwaltet. - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Duschbad mit Waschmaschinenanschl