Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

Ausstattung - zwei Balkone - Gaszentralheizung - Garage - doppelt verglaste Fenster - Keller - zwei Stellplätze Objekt Dieses tolle Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Zusätzlich steht Ihnen noch eine Gewerbefläche von ca. 120 m² zur Verfüg... mehr »ung. Diese ist aktuell leerstehend und wurde bisher als Restaurant genutzt. Hier wurde eine monatliche Kaltmiete von 1.400,00 € erzielt. In diesem fantastischen Objekt finden Sie insgesamt neun schöne Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie vier neuwertige Ferienwohnungen vor. Sieben Wohneinheiten sind aktuell vermietet und zwei sind leerstehend. Eine der Wohneinheiten in der zweiten Etage besitzt zusätzlich einen wundervollen Balkon. Hier wird eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.550,00 € erzielt. Auf der ersten Etage befinden sich die vier wundervollen Ferienwohnungen. Zwei der Ferienwohnungen wurden 2018 komplett neu renoviert und werden für 80,00 € pro Nacht vermietet. Eine der Ferienwohnungen hat zusätzlich einen Zugang zu einem geräumigen Balkon. Die anderen beiden Ferienwohnungen sind renovierungsbedürftig. Abgerundet wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einem Keller, einer Garage und zwei Stellplätzen. Sonstiges Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährl

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus fast im Zentrum von Rheindahlen. Ein großes Haus, mit einem schön angelegten Garten und Hof. Das Grundstück ist rückseitig eingezäunt , mit einer Toreinfahrt zur Garage abgeschlossen, ein schmaler Gartenweg führt zur Terrasse. Mit Keller bie... mehr »tet dieses Objekt ca. 300 m² Wohn-Nutz- und Gewerbefläche. 1950 mit einem Geschoss erbaut, wurde das Objekt vier Jahre später aufgestockt und als Wohn- und Gewerbeeinheit umgebaut. Beide Einheiten haben jeweils einen eigenen Eingang sowie getrennte Versorgungsleitungen. Das Ladenlokal mit ca. 80 m² ist derzeit vermietet. In jedem Jahrzent wurden Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt und zeugen von guter Bausubstanz. Der Keller ist trocken, Wärmedämmung, Dacheindeckung mit Schiefer in den Gauben (1998), neue Rohr- und Leitungssysteme (2010), Heizung von Buderus (2018) Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind nicht mehr zeitgemäß. Hier zeigt sich Ihre Kreativität: Dieses Objekt eignet sich zum Umbau durch vielschichtige Nutzungsmöglichkeit. Auf jeder Etage gibt es mehrere Anschlüsse für Küche und Badinstallationen. Gestalten Sie es für Ihre Lieben: Wohnen und Leben mit viel Platz der Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie Schaffen Sie Raum für sich und Andere: WG-Wohnen, Wohnen und Arbeiten Vermögensaufbau der sich von selbst bezahlt: Vermieten - Studenten-Appartments, Monteurwohnungen unten die Gastro- oben die eigene Küche: Gastronomie mit Gartenanschluss und Wohnung im OG Aus

ANFRAGEN BITTE UNTER: 0176-301 303 58 KAUFEN oder MIETEN - hier können Sie beides! Starten Sie mit Ihrem Business jetzt richtig durch! Vielseitig, flexibel einsetzbar und günstig gelegen - in diesen Räumlichkeiten sind Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben! Ob klassische Kanzlei oder Dienstleist... mehr »er Office, schickes Studio, Verkaufs- und Ausstellungsfläche oder ein cooles Start-Up Unternehmen - Sie werden überrascht sein, welches Potenzial hier schlummert. Denkbar wäre auch eine Nutzungsänderung zu einem Wohnraum - 2 bis 3 Wohnungen könnten so entstehen. Die hellen, großzügigen Räumlichkeiten mit großen Fensterfronten zu beiden Ausrichtung liegen im Erdgeschoss und sind gut sichtbar und erreichbar. Die größeren Räume kann man in weitere kleinere Büros parzellieren. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kellerräume sowie 6 Stellplätze, die mit Gesamtbetrag von 24.000 € ( 6 x 4.000 €) zuzüglich zum Kaufpreis angesetzt ist. Das aktuelle Hausgeld beträgt insgesamt (inklusiver Stellplätze) 503 € davon 192,50 € Rücklagenanteil. Ausstattung - großzügige, parzellierbare Räume - 6 Stellplätze mit rückwärtigem Zugang in die Räumlichkeiten - 2 Kellerräume mit abschließbaren Zimmertür statt Gittertür - separate Gas Heizungsanlage von 2003 - Aufzug bis in den Keller - getrennte Sanitäranlage für Damen und Herren - Küchennische mit Spülbecken und Mini Geschirrspüler - Zahlreiche Einbauschränke - Laminat und Teppichboden - Aluminium Fensterfront mit doppelt Isolierverglasung - Innenliegender So

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »en, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Weitere Angaben: Stellplätze: 3 Verfügbar ab: ab sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 149 m² Nutzfläche: ca. 145 m² Bürofläche: ca. 145 m² Lagebeschreibung: Mönchengladbach-Schrievers ist ein bevorzugtes von Mönchengladbach-Rheydt. Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten und verkehrsberuhigte Straßen (Zone 30) prägen den Stadtteil. Die Rheydter Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stadtwald mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten (Spazieren, Fahrradfahren, Minigolf uvm.) befindet sich in fußläufiger Nähe. Die A61 ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbr

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². oder Größer. Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m².... mehr »Diese sind erweiterbar. Darüber hinaus kann man auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxxxen in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. Hier geht es zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Preise: Erdgeschoss 51.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer, 1. OG 49.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer, 2. OG 47.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Zusätzlicher Stellplatz 3.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2019 in Krefeld bei Düsseldorf Form an7. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese

Objektbeschreibung: Ideal für Kleingewerbe aller Art. Für Wohnwagen oder PKW können kleinee Boxen erworben werden Preis auf Anfrage. In Krefeld haben wir einen weiteren Standort was liegt näher bei Ihnen. Flexible Raumgrößen bis 210 m² möglich. Entspricht 10 Meter x 21 Meter. Hier handelt es sich um... mehr » hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m² - 210 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind erweiterbar. Darüber hinaus kann er auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxen von deBox in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2019 in Mönchengladbach Fahrt auf. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumbreite 7,00 m, Raumhöhe 4,25 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese Gewerbefläche zur Verfügung gestellt

Objektbeschreibung: Ein interessantes Objekt erwartet regen Kapitalanleger - Projektentwickler - Selbstnutzer im Herzen von Mönchengladbach. Das viergeschossige und rückseitig mehrstufige Wohn- und Geschäftshaus erfuhr 1993 einen umfassenden Umbau/Rekonstruktion und eine Aufstockung der Geschosse, e... mehr »rfreut sich einer hohen Beliebtheit und glänzt zusätzlich durch einen guten Zustand. Im Erdgeschoss links bietet das Objekt eine hervorragend geschnittene Geschäftsfläche mit ca. 210 m² und überzeugt durch eine breite, bodentiefe Fensterfront von ca. 13 Metern für die Präsentation von Produkt und Dienstleistungen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss rechts erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 150 m² und bietet eine 6 Meter breite, fast bodentiefe Fensterfront. Sie zeichnet sich weiterhin durch ihre beiden Lichtkuppeln aus, welche sich im hinteren Bereich befinden. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Geschäftseinheiten sowie über das gesamte 2. Obergeschoss die großzügige Zahnarztpraxis, welche in nachfolgender Geschoss-Aufteilung näher erläutert werden. Mit den beiden gut geschnittenen Maisonette-Wohneinheiten in den Obergeschossen verfügt diese Immobilie somit über insgesamt 8 Einheiten mit ca. 1002 m² Wohn- und Gewerbefläche. Alle Einheiten in den Obergeschossen sind derzeit vermietet. Kurz- und mittelfristig entsteht in diesem Objekt interessantes Potential zur Projektentwicklung bzw. die Chance neue Geschäftsfelder zu integrieren , da die 125 m² große Büroeinheit im

Objektbeschreibung: Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Ausstattung: Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie hab... mehr »en, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Bürofläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Pongs ist ein bevorzugtes Wohngebiet von Mönchengladbach-Rheydt. Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten und verkehrsberuhigte Straßen (Zone 30) prägen den Stadtteil. Die Rheydter Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stadtwald mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten (Spazieren, Fahrradfahren, Minigolf uvm.) befindet sich in fußläufiger Nähe. Die A61 ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die K

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1908, 9 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 720m², 2 Garagen, bestehend aus drei Bauteilen, Bauteil A: zweigeschossiges, historisches Wohngebäude, Baujahr ca. 1908, voll unterkellert; derzeitige Nutzung: 3 Wohneinheiten (für die Wohnung im Dachg... mehr »eschoss liegt keine Baugenehmigung vor), Bauteil B: gemischt gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzter, dreigeschossiger, nicht unterkellerter Anbau, derzeitige Nutzung: gewerbliche Einheit mit Wohnung im Erdgeschoss und drei weiteren Wohnungen, Bauteil C: eingeschossiger, nicht unterkellerter Gebäudeteil, Baujahr 1995, derzeit als Blumengeschäft genutzt Grundstücksfläche: ca. 1913 m² Sonstiges: Baujahr: 1908 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Ch

Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in dem 1962 errichteten 10-Parteienhaus. Sie wurde 2012 aufwendig saniert und besticht besonders durch einen weitläufigen Schnitt. Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschoss. Lassen Sie sich von einer guten Raumaufteilung auf ca. 90,5... mehr » m² Wohnfläche überzeugen. Die ruhige Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Betreten Sie zunächst die Diele und richten Sie hier z.B. eine große Garderobe ein. Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer inklusiv Balkon mit Schiebeelement in Südlage und elektrischer Markise ( Wind und Sonnensensor ), bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine große Fensterfront und warmer Fliesenboden sorgen für einen freundlichen Auftritt. Richten Sie z.B. einen großen Esstisch ein, an dem die ganze Familie gerne zusammenkommt. Die offene, weiße Hochglanzküche befindet sich angrenzend zum Wohn- und Esszimmer und bietet Platz für eine große Küchenzeile. Eine Frühstückstheke rundet das Angebot ab. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Duschbad ist mit einem WC, Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und ist saniert. Moderne Boden- und Wandfliesen glänzen in einem zeitlosen Stil. Ein weiteres Zimmer richten Sie als Büro – Gast – oder Kinderzimmer ein. Ein großer Einbauschrank ersetzt den Abstellraum Über eine Wendetreppe erreichen Sie ein großes Schlafzimmer im ausgebauten Dachstudio, mit hochwertigen, großen Einb

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Fläche 280,00 m² Baujahr 1954 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »