Berlin » Mahlsdorf » Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis! Schöne DHH auf Kirchenland (Erbbaurecht)
Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis! Schöne DHH auf Kirchenland (Erbbaurecht) Mahlsdorf
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis! Schöne DHH auf Kirchenland (Erbbaurecht) Mahlsdorf

Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis! Schöne DHH auf Kirchenland (Erbbaurecht)

Mahlsdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

192 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 1 778 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
523892

Objektbeschreibung

Preisinformation 1 Carportplatz Ausstattung ** Doppelhaushälfte mit Erbpracht ** Überdachte Terrasse ** Carport ** Gepflegter Garten mit Obstbaum ** In allen Räumen Tageslicht ** Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in Leichtbauweise ca. 2001 errichtet auf einer Grundstücksfläche von ca. 372 m². Es bietet Ihnen 4 Zimmer auf 2 Etagen bei einer Wohnfläche von ca. 108 m². Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche. Von der Diele aus erreicht man das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die überdachte Terrasse in den sehr gepflegten und großzügigen Garten. In der Mitte des Gartens ragt ein schöner Obstbaum, der in den warmen Jahreszeiten seine Früchte trägt. Über eine Treppe erreicht man im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Das Objekt wird mit unbefristetem Nießbrauch für die aktuellen Eigentümer sowie einem Erbbaurecht veräußert. Das Erbbaurecht läuft noch 79 Jahre. Zum Objekt gehört ein Carport. Die Eigentümer sind 65 (Sie) und 69 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei € 418.000,-. Sonstiges WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH? Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Das heißt, sie bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der Immobilie verbunden sind. Der Erwerber wird im Grundbuch in Abteilung I als juristischer Eigentümer eingetragen. Eine direkte Fremdfinanzierung durch eine Bank ist in der Regel nicht möglich. Die Immobilie kann erst nach Löschung des Nießbrauchs selbst genutzt werden. SIE HABEN INTERESSE? Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite. DISCLAIMER Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt HausplusRente keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl. auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen Hinzugefügt am: 2021-04-06 bei immowelt.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
drei Wohneinheiten - ideal für Wohngemeinschaften

Neu

  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Objektbeschreibung: ARBEITEN und LEBEN zwischen WISTA BERLIN und FLUGHAFEN BERLIN - SCHÖNEFELD Das große, praktisch gestaltete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung - ideal für eine große Familie oder für zwei Generationen. Auch ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügiges Einfamilienhaus freut sich auf Ihren Einzug

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 4 116 €

Objektbeschreibung: Zentrumsnah, im Ortskern von Altglienicke wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 2016 auf einer Bodenplatte errichtet. Auf einem 590 m2 großem Grundstück befinden sich ca. 165 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen (Vollgeschosse) mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem großen W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Solides Haus am Wald zum Leben, Arbeiten und Erholen! #OHNE Makler

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 786 000 €
  • Preis/m²: 3 418 €

Objektbeschreibung: Baudatum : 1935/ 36, 41cm Mauerwerk bis Dach, gemauerte Dachkästen, Kellerdecken in Stahlbeton, Regenrinnen in Zink Kabelanschluß : Glasfaser 1000MBit/s möglich Keller : 1 Heizkeller mit Gasheizung (1991) mit Warmwasserspeicher + zusätzlichem elektrischen Warmwasserboiler, 2 behe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Holzblockhaus Winkelbungalow mit Korkdämmung

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 93 500 €
  • Preis/m²: 748 €

Holzblockhaus Winkelbungalow „ROXY“ mit Korkdämmung Der Bezug zur Natur kommt bei diesem Holzblockhaus nicht nur in der Verwendung des Baumaterials Holz und Kork zum Ausdruck sondern auch in seiner natürlichen Architektur. Diese wird deutlich in ihrer konsequenten Funktionalität. Die Winkelform des... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Romantische Doppelhaushälfte am Rande von Berlin

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 4 400 €

Objektbeschreibung: Auf einem wunderschönen und zentral gelegenen ca. 790 m² großem Grundstück steht dieses romantische, im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, welche in den letzten Jahren liebevoll saniert und modernisiert wurde. So wurden beispielsweise im Jahr 2016 die Bä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sie haben die Idee und wir das Objekt. Wohnen in Schöneiche Bungalow, Keller, Nebengelass und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 3 959 €

Objektbeschreibung: Nachstehendes Objekt wird im Alleinauftrag angeboten! Zum Verkauf steht ein gepflegtes massives Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches ca. um 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Die Zimmer sind zum Renovier... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Klinkerstein Bungalow in exklusiver Wasserlage!

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 4 715 €

Objektbeschreibung: Sie suchen einen Rückzugsort im saftigen grün von Berlin bei gleichzeitiger Top-Anbindung? Dann sollten Sie gespannt weiterlesen! Diese ansprechende, mit Klinkersteinen verzierte Familienhaus verfügt über 3 großzügige Räume. Diese bieten die optimale Grundlage für kreatives und i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Reihenhäuser - Neubau!!! Top Lage in Köpenick und dazu noch Provisionsfrei!

Neu

  • Wohnfläche: 546 m2
  • Kaufpreis: 2 096 000 €
  • Preis/m²: 3 839 €

Objektbeschreibung: - 4 Reihenhäuser zum Verkauf - Baujahr 2018 / Fertigstellung 2019 - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Wohnfläche Reihenmittelhaus 134,59m² - Wohnfläche Reihenendhaus 138,55m² - Grundstücksgröße von ca. 160m² bis 310m² - vier bis fünf Zimmer - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung -... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Solide Doppelhaushälfte mit großem Raumspektrum

Neu

  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 6 051 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus ist bestens für ein komfortables Familienleben gebaut und strukturiert. Die massive Konstruktion und roten Klinkersteine bilden eine beständige Einheit. Neben dem taghellen Gäste-WC im Entree gibt es einen Garderobenbereich. Ihm gegenüber geht es in die zeitgemäße Ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wie Neu! Hochwertiger Bungalow auf großzügigem Erbpachtgrundstück in Neuenhagen

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 337 000 €
  • Preis/m²: 3 370 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,25 m² Grundstücksfläche ca. 425,00 m² Baujahr 2016 Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Historisch! Kleines Mehrfamilienhaus im Fischerkiez

Neu

  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
  • Preis/m²: 2 581 €

Ausstattung - Gaszentralheizung 2018 - Holzfenster - Dielenböden - teilweise Kappendecken Objekt Seltene Gelegenheit! 2 Wörter, die häufig bei Immobilienannancen verwendet werden. Hier treffen die beiden Wörter wirklich zu. Ganz selten wechselt eine Immobilie im Köpenicker Fischerkietz den Besitzer.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-04 bei immowelt.de

Wird geladen ...
NEU ERSTELLTE DHH. ERSTBEZUG! EFFIZIENZHAUS 55!

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 589 700 €
  • Preis/m²: 5 128 €

Ausstattung ? Die Häuser haben sehr hohen Energiestandard Effizienzhaus 55 und werden mit hocheffizienten Luftwasser-Wärmepumpen DAIKIN beheizt. ? Für den hohen Energiestandard trägt auch die 3-fache Verglasung der Fenster und der Terrassentüren mit einem Ug-Wert von 0,7 W/qmK. Die eingebaute Fenste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-15 bei immowelt.de