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Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis! Schöne DHH auf Kirchenland (Erbbaurecht) Mahlsdorf

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Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis! Schöne DHH auf Kirchenland (Erbbaurecht)

Mahlsdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

192 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 1 778 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
523892

Objektbeschreibung

Preisinformation 1 Carportplatz Ausstattung ** Doppelhaushälfte mit Erbpracht ** Überdachte Terrasse ** Carport ** Gepflegter Garten mit Obstbaum ** In allen Räumen Tageslicht ** Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in Leichtbauweise ca. 2001 errichtet auf einer Grundstücksfläche von ca. 372 m². Es bietet Ihnen 4 Zimmer auf 2 Etagen bei einer Wohnfläche von ca. 108 m². Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche. Von der Diele aus erreicht man das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die überdachte Terrasse in den sehr gepflegten und großzügigen Garten. In der Mitte des Gartens ragt ein schöner Obstbaum, der in den warmen Jahreszeiten seine Früchte trägt. Über eine Treppe erreicht man im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Das Objekt wird mit unbefristetem Nießbrauch für die aktuellen Eigentümer sowie einem Erbbaurecht veräußert. Das Erbbaurecht läuft noch 79 Jahre. Zum Objekt gehört ein Carport. Die Eigentümer sind 65 (Sie) und 69 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei € 418.000,-. Sonstiges WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH? Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Das heißt, sie bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der Immobilie verbunden sind. Der Erwerber wird im Grundbuch in Abteilung I als juristischer Eigentümer eingetragen. Eine direkte Fremdfinanzierung durch eine Bank ist in der Regel nicht möglich. Die Immobilie kann erst nach Löschung des Nießbrauchs selbst genutzt werden. SIE HABEN INTERESSE? Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite. DISCLAIMER Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt HausplusRente keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl. auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen Hinzugefügt am: 2021-04-06

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Berlin Biesdorf Großzügiges Wohnen mit Saunaraum und vieles mehr - UWE G. BACHMANN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides Haus am Wald zum Leben, Arbeiten und Erholen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM! PHANTASTISCHES EINFAMILIENHAUS IN FRIEDRICHSHAGEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Neuenhagen Nord!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Citynah wohnen im Stadthaus in Alt-Hohenschönhausen (Berlin)

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Stadtrandvilla nahe Müggelsee!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Sehr schönes Anwesen in der Gartenstadt Karlshorst, Exklusive Stadtvilla auf 1.100 m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 194 m2
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Preisinformation 4 Carportplätze Ausstattung - schon fast einzigartig und mitten in Berlin - 1.100 m² große Grundstück - 6 Zimmer - Kamin - sehr gepflegter ca. 600 m2 großer Garten - Doppelcarport - gepflasterte Auffahrt - elekt. Toreinfahrt - Entkalkungsanlage für die Wasserversorgung - alle Wasser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ohne Käuferprovision***Berlin-Kaulsdorf: EFH mit unverbautem Blick, Bj. 2011, fußläufig zur S.Bahn

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  • Wohnfläche: 124 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 522,00 m² Baujahr 2011 Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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WUNDERSCHÖNE DHH! ERSTBEZUG! BESTE INFRASTRUKTUR!

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Hinzugefügt am: 2021-03-15

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Hinzugefügt am: 2021-03-16