Kapitalanleger aufgepasst! Sanierte 1-3 ZK, 45 m2 Wohnung München

P2311W12.4.4 FACETTENREICH WOHNEN ... das ist die Maxime unseres neuen Projekts „PRISMA PASING“. Wer sich heute für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, der erwartet mehr als nur die „eigenen vier Wände“. Die eigene Wohnung ist ein Lebensmittelpunkt und sollte ein vielseitiges Wohnumfeld für... mehr » unterschiedlichste Phasen des Lebens bieten. Das neu entstehende Stadtquartier an der Paul-Gerhardt-Allee bietet Ihnen genau das! Die Vielseitigkeit beginnt bereits bei der Lage – im beliebten Stadtbezirk Pasing-Obermenzing – mit dem schönen Nymphenburger Schlosspark in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Ostseite des Quartiers bauen wir für Sie durchdacht geplante 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Eine außergewöhnliche Fassade, ein fünfeckiger Gebäudekörper, unterschiedliche Gebäudehöhen und eine riesige Parklandschaft im Innenhof machen das Wohnen im „PRISMA PASING“ zu etwas Besonderem. Den letzten Schliff geben die guten Anbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW – sowohl an das grüne Umland als auch die Münchner Innenstadt und das lebendige Stadtteilzentrum Pasing. - Moderne, ansprechende Architektur - Großzügige Parklandschaft im Innenhof - Bauweise nach EnEV 2016 im KfW-55 Standard - Objekteigene Tiefgarage mit optionalen Elektroladestationen - Schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus - Aufzug von Unter- bis in das oberste Geschoss - Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Markenfliesen von namhaften Herstellern - Hochwertig

Objektbeschreibung: !!! Traum-Terrassenwohnung mit Süd/Westausrichtung!! Die zentral gelegene und liebevoll renovierte 2-Zimmer Eckwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die extravagante Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 61 Wohnungen, liegt in Moosach an der... mehr » Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg. In der wunderschönen Wohnung werden Sie von einem Flur von ca. 5 m² empfangen. Von dort aus, gelangen Sie in alle Zimmer, wie Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die XL-Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier finden Sie bei schönem Wetter Entspannung pur! Besonders hervorzuheben ist ein optionales Baurecht für die Erweiterung des Wohnraumes von ca. 12 m² durch Verkleinerung der Terrasse. Hier wird ein Wohntraum wahr!!! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex a 26.500,00 € und eínem Kellerabteil. Ausstattung: + begrünte und gepflegte Anlage in guter Wohngegend + zusätzliche große Gemeinschaftsgrünfläche + elegante und Top-renovierte Wohnung + ruhig trotz zentraler Lage, da die Wohnung sich auf der ruhigen und grünen Seite befindet + Sonnige und weitläufige Süd/Westterrasse + neue, helle und exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten + bodentiefes Küchenfenster, kann wie ursprünglich in eine Türe nach draußen umgewandelt werden + lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 21 m² und Zugang zur Terrasse + geschmackvolle Kaminkonsole im Wohnzimmer + Schlafzimmer ca.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 216,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse offene Küche Zustand: saniert Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende gepflegte 3- Zimmer Wohnung stammt aus dem Baujahr 1972 und wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die derzeitige Eigentümerin, 65 Jahre verkauft. Das Angebot ist eine reine Kapitalanlage, da das Objekt nicht zum Selbstbezug geeignet ist. Das Wohn... mehr »recht wird erstrangig im Grundbruch eingetragen und erlischt erst mit dem Ableben der Wohnungsrechtberechtigten. Eine anrechenbare Wohnfläche von knapp 80 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein Bad mit großzügiger Eckbadewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer, die Sie von der Küche aus erreichen. Das Wohn-, Schlaf- und Esszimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Bad sowie Gäste-WC sind gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster. Die Heizung, die mit Heizöl befeuert wird, ist 2008 erneuert worden. Auch die Fassade wurde 2013 erneuert. Das Objekt besteht lediglich aus drei Wohnungen und somit aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Der Verkehrswert der Immobilie wird mit 550.000 € beziffert und beinhaltet Wohnung und zwei Stellplätze. Der Verkehrswert bildet die Berechnungsgrundlage der Maklercourtage. Unter Berücksichtigung des Wohnrechts ist die Wohnung für eine Einmalzahlung von 299.000 € inkl. der beiden Stellplätze zu erwerben. Eine Garage wurde umfunktioniert und dient als „Keller“ für die drei Parte

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Vorteile beim Kauf einer unserer Wohnungen: - Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung - Umlaufende Dachterrasse mit insgesamt ca 72 m² Nutzfläche - Optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung: den ganzen Tag Sonne - Zweites Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC, beide B... mehr »äder mit Fenster - Zuverlässige und bewährte Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden - Auch nichttragende Innenwände in wohngesunder Ziegelbauweise - Effiziente Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Vollständige Unterkellerung mit ausgebautem Hobbykeller und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone - Durchdachte und praktische Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgarageneinzelstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2021, Baubeginn erfolgt! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.10.2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 34.900,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,69 m² Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt barrierefrei Baujahr 2006 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 181,00 m² offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: luxuriös, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Hobbyraum Baujahr 1997 1Stellplatz, je Duplex, Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab frei nach Vereinbarung (2-3 Monate nach Erwerb) Zimmer 2.5 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1989 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Bad mit Wanne Loggia Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, teilsaniert Kelleranteil Satellitenanschluss Baujahr 1966 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »