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Kaufen ist günstiger als mieten! Baden-Württemberg

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Kaufen ist günstiger als mieten!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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219 000 € Kaufpreis 162 m2 Wohnfläche 1 352 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
162 m2
ID:
201556

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese 5-Zimmereigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die 162 m² große und sonnige Wohnung besteht aus großzügigem Wohnbereich mit Kachelofen und angrenzendem Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und 2 Badezimmern mit Dusche und WC. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt, die Küche und die beiden Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Von der Küche und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Süd-West-Balkon. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein dazu gehöriger Außen-Stellplatz ergänzt die Attraktivität dieser Immobilie. Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der Ortsmitte von Rötenberg mit Blick ins Grüne. Die Gemeinde Aichhalden und der Ortsteil Rötenberg mit seinen rund 4.000 Einwohnern befindet sich ca. 640-670 m ü. NN im mittleren Schwarzwald über den Tälern von Schiltach und der Kinzig. Die Nachbargemeinden sind Alpirsbach, Schenkenzell, Schiltach und Fluorn-Winzeln. Gelegen am Rande des schönen Schwarzwalds bietet die Gemeinde neben der geographischen Lage zum Drei-Länder-Eck auch wirtschaftliche Attraktivität. Es bestehen gute Verbindungen sowohl zur A81 als auch ins Kinzigtal und den Nordschwarzwald. Gut ausgeschilderte Spazier- und Wanderwege sowie die Anbindung an verschiedene Radwegenetze bieten die Möglichkeit, den Ort und seine Umgebung zu erkunden. Eine Grundschule in Rötenberg sowie Grund und Werkrealschule und ein Kinderhaus für die ganz Kleinen sowie Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in Aichhalden ebenfalls vorhanden. Zahlreiche kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie ansässige Industrieunternehmen sorgen für zahlreiche Arbeitsplätze. Sonstiges: Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 219.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 22.000,00 € Eigenmittel: 22.000,00 €, Kredit: 219.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 730,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 161,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 25.11.2018 Gültig bis: 24.11.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958,2015 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3673 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30