Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Kaufen. Machen. Wohnen.
Kaufen. Machen. Wohnen. Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kaufen. Machen. Wohnen. Nordrhein-Westfalen

Kaufen. Machen. Wohnen.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 000 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 2 014 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
74 m2
ID:
343990

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ca. 1971 massiv erbauten 8-Parteienhauses in einer sehr gepflegten Wohnlage. Von der Eingangstür gelangen Sie in die zentral gelegene Diele mit dem wandfüllenden Einbauschrank mit integrierter Garderobe. Zur Linken betreten Sie zunächst das Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Anschluss folgt das große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Rechter Hand davon betreten Sie den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit der gemütlichen Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Davor befindet sich die Küche, die auch den Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Von der Küche aus erreichen Sie den großen und praktischen Abstellraum, der mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgerüstet ist und auch ein Fenster besitzt. Das separate (Gäste-) WC mit Waschbecken erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum, eine gemeinschaftliche Fahrradstellfläche, sowie ein gemeinschaftlicher Partyraum zur Verfügung. Die derzeitigen Eigentümer haben im rückwärtigen Garagenhof eine Garage angemietet. Vor dem Haus, längs der Straße, befinden sich öffentliche Stellplätze in ausreichender Anzahl. Ausstattung: Die ca. 74m² große drei Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia befindet sich in einem guten, allerdings nicht mehr ganz zeitgemäßen, Zustand. Es besteht ein durchgängiger Renovierungsbedarf. Bad, Küche und WC sind noch aus dem Baujahr. Die Fenster wurden größtenteils erneuert und bestehen überwiegend aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden versehen. Der Rollladen des Panoramafensters im Wohnzimmer wird elektrisch betrieben. Die Ölzentralheizung versorgt alle Räume mit Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät. Sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Haus gibt es keinen Reparaturstau. Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung, als auch sehr gut als Kapitalanlage, da nach einer Sanierung sehr gute Mieterträge in Kerpen-Sindorf erzielt werden können. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.013,51 € Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in Kerpen-Sindorf in einer sehr gefragten Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld. Der sehr begehrte, stetig wachsende und mittlerweile größte Stadtteil von Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel sowie Kindergarten und Grundschule erreichen Sie allesamt fußläufig in wenigen Minuten. Weitere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zur Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Vereine und Sportanlagen im Ort ein. Die Region an der Erft bietet mit ihren gut ausgebauten Wander- und Radwegenetzen eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich ca.100m vom Haus entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Kerpen-Sindorf (Linie S13 und S19) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten und von dort aus die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten. Mit dem eigenen Autobahnanschluss von Sindorf, direkt am Autobahnkreuz Kerpen (Autobahn A4 und A61) gelegen, erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach ebenfalls sehr gut und schnell. Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich die Wohnung in einem virtuellen Rundgang in vielen Einzelheiten anzuschauen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 50170 Kerpen Brechtstraße 20 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a) Gültig bis: 2018-09-17 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: FALC-MW-17368 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

Wird geladen ...
3 ETW in einer hochmodernen, neuwertigen Wohnanlage mit EBK und Tiefgarage in zentraler Stadtlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 239 900 €
  • Preis/m²: 3 116 €

Objektbeschreibung: Diese hochmoderne Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten besteht aus 2 Häusern, unterirdisch verbunden mit den Tiefgaragen-Stellplätzen und den Keller- und Wirtschaftsräumen. Das Haupthaus bietet 7 Wohneinheiten und das Hinterhaus 3 WE mit separatem Eingang auf einem ca. 1.200... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 50169 Kerpen, Taunusstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 44 000 €
  • Preis/m²: 1 024 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1993, Aufteilungsplan: 934, 148, Miteigentumsanteil: 0.158%, 3. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 1, offene Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 34059 m² Grundstücksfläche: ca. 34059 m² Sonstiges: Baujahr: 1993 Die Versteigerung findet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
46236 Bottrop Stadtmitte: Zweizimmer-Erdgeschosswohnung, ca. 47 m² Wohnfläche, vermietet.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 66 000 €
  • Preis/m²: 1 405 €

Objektbeschreibung: Zentral und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung in 46236 Bottrop. Ideale Anbindung an die Innenstadt und ÖPNV, alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung bietet 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Flur sowie einen privaten Kellerraum. Fernwärmeheizung. Die Wo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schicke Maisonettewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 199 800 €
  • Preis/m²: 2 595 €

Objektbeschreibung: Die 77 qm große Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. In dem Eingangsbereich ist eine kleine Diele und die Küche angeordnet worden. Gegenüber findet man ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenplatz. Im hinteren Bereich wurde das Wohnzimmer mit zwei Fen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zentrales Wohnen mit Aufzug!

Neu

135 000 €

93 m2

1 452 €/m2

Zentrales Wohnen mit Aufzug!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser schönen Etagenwohnung in zentraler Innenstadtlage im Herzen von Beckum begeistern. Die Aufteilung orientiert sich an einer zeitlosen Architektur und besticht durch eine offene und moderne Grundrissgestaltung. Ein besonderes Highlight ist in diesem Zusam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöne Eigentumswohnung in Wilnsdorf-Rudersdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 210 €

Objektbeschreibung Die frisch renovierte Eigentumswohnung mit insgesamt 148m² (inklusive Dachterrasse 35m²) verfügt über ein großes repräsentatives Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Küche, Balkon, Dachterrasse mit gültiger Baugenehmigung, Carport, Dachbodenanteil und 2 Kellerräum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Diese Eigentums-Wohnung wird sie begeistern. Ein kurzer Überblick : 3-Zimmer, Küche Bad Wohnfläche ca : 83 m² schöner großer Balkon Baujahr : 1996 Einbauküche Diese sehr interessante und aufgrund der besonderen Raumaufteilung gut nutzbare 3-Zimmerwohnung befindet sich im Mittelge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3-Zi Erdgeschosswohnung im ländlichen Goch- Hommersum, Garten !!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 154 000 €
  • Preis/m²: 1 588 €

3-Zi Erdgeschosswohnung im ländlichen Goch Hommersum. Anbau(1994) an ein älteres Haupthaus mit Hartholzfenster und Isolierverglasung. Eingangsbereich mit Türe zur Wohnung : Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Wohnzimmer mit Laminat. Gartenseite: Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
** Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Oberhausen Sterkrade-Mitte **

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 119 900 €
  • Preis/m²: 1 845 €

ich freue mich Ihnen diese in guter Lage von Oberhausen, Sterkrade-Mitte gelegene Eigentumswohnung anbieten zu dürfen. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus drei großzügig geschnittenen Zimmern, die sich mit Küche, Diele und Badezimmer auf 65... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Attraktive Eigentumswohnungen in charmantem Stadthaus - Eschweiler

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 1 479 €

Objektbeschreibung: Diese beiden Wohnungen im Eschweiler Stadtzentrum befinden sich in einem charmant mit wildem Wein berankten Haus. Aufgrund der Innenstadtlage finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Ausserdem liegt der Busbahnhof sowie eine Haltestelle der Euregiob... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 46149 Oberhausen, Westhoffstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 1 160 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 2.08333%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 7114 m² Grundstücksfläche: ca. 7114 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Herrliche Erdgeschosswohnung mit Balkon!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 494 €

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen ruhigen teil von Gladbeck. Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines, teils von Eigentümern bewohnten, Mehrparteien-Hauses und ist zurzeit nicht bewohnt. Durch den großzügigen Flur erreichen Sie al... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21