Immobilien

Kontakt

Bayern » Riedenburg » Keine Käuferprovision! Sehr schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage.

Keine Käuferprovision! Sehr schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage. Riedenburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren

Share Drucken Angebot melden

img. Keine Käuferprovision! Sehr schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage. Riedenburg

Keine Käuferprovision! Sehr schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage.

Riedenburg [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

555 000 € Kaufpreis 146 m² Wohnfläche 3 802 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 146 m²

ID:: 171908

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie betreten das Haus durch den hellen, großzügigen Eingangsbereich, in dem eine geräumige Garderobe Platz findet. Das Leben im Erdgeschoss ist geprägt durch das große offene Wohn-/Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC sowie eine hochwertige, mit Markengeräten ausgestattete Wohnküche. Der dahinterliegende Technikraum dient gleichzeitig als Speisekammer. Der Wohn/-Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem netten Grillplatz. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei ähnlich große, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Davon werden zwei liebevoll gestaltete Zimmer als Reich für die Kinder genutzt. Hier erwartet Sie zudem ein modernes Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche, Badewanne sowie einem Waschtisch mit 2 Becken. Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Ankleideraum dient. Der Dachboden bietet genügend Platz und ist als Stauraum bestens geeignet. Das ganze Einfamilienhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein großzügiger Grundriss mit großen Fensterflächen durchflutet zu jeder Tageszeit das Haus mit Sonnenlicht. Neben einer Energieeffizienten Gasheizung ist das Haus mit einer Solarthermieanlage und einer zentralen Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dadurch haben sie immer ein gleichbleibendes Wohnklima. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine große Doppelgarage. Die Fliesenarbeiten in der Garage und Pflasterarbeiten vor der Garage und den Zuwegen, werden vom Eigentümer fertiggestellt. Die Gartengestaltung ist frei. Bitte beachten Sie die Angaben unter dem Punkt "Sonstiges"! Ausstattung: - Bezugsfrei: nach Vereinbarung - Grundstücksgröße: ca. 550 m2 - Baujahr: 2016 - Wohnfläche: ca. 146 m2 - Terrasse mit 37 m² (als Nutzfläche ausgewiesen und in der Wohnfläche nicht berücksichtigt) - 5 Zimmer - großer Speicher im Dachboden - Fertighaus/ Holzständerbauweise - Fußbodenheizung - Gasheizung - Rollläden teilweise elektrisch - hochwertige Einbauküche mit Bosch & Siemens Geräten - Gäste WC mit Fenster - Hauptbad mit begehbarer Dusche, Badewanne & Fenster - Doppelgarage - Außenstellplatz - Bodentiefe Fenster - helle großzügige Zimmer - Ankleideraum - Abstellraum - hochwertiges Laminat, Fliesen - Terrasse - großzügiger Garten mit Grillplatz - 3-fach verglaste Kunststofffenster Zusätzliche Ausstattung: zentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A9. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Gleislhof in direkter Nachbarschaft vom Luftkurort Riedenburg, der nicht ohne Grund als die Perle des Altmühltals bezeichnet wird. Riedenburg liegt im Naturpark Altmühltal, jeweils eine halbe Autostunde von Regensburg und Ingolstadt entfernt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur: zwei Kindergärten, einen Waldkindergarten, eine Grund- und Mittelschule, zwei Realschulen, eine gute medizinische Versorgung sowie Lebensmittelgeschäfte. Unzählige Freizeitmöglichkeiten runden die Wohnqualität ab. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie auf meiner Mail das blaue Fenster mit der Aufschrift "zum Webexposé" anklicken. Danach öffnet sich ein Fenster, bei welchem Sie ganz nach unten scrollen; unten Links die beiden Häkchen setzen (Erhalt Widerrufsbelehrung und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsrist) und absenden. Dann öffnet sich das gesamte Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse. . Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank-eine Niederlassung der DB Privat-und Firmenkundenbank AG . Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird keine Käuferprovision fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Endenergiebedarf: 54,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 23.05.2016 Gültig bis: 2026-05-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 44220106-00166 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Italienischer Flair im Bäderdreieck Bad Füssing !

Neu

1 045 000 €

212 m²

4 930 €/m²

Italienischer Flair im Bäderdreieck Bad Füssing !

Pocking

Wohnfläche: 212 m²
Kaufpreis: 1 045 000 €
Preis/m²: 4 930 €

Objektbeschreibung: Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn die liebe Frau weilt noch selig im Land der Träume und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter. Ihr Blick schweift über adrette Gärtchen und trifft am Horizont die unendliche Weite vo... mehr »n Wiesen und Wäldern – da, wo unser Wetter gemacht wird. Diese wunderschöne Toskana Villa mit luxuriöser Ausstattung und sehr schönen, gepflegten Garten mit Bonsai, Teich mit Bachlauf sowie darüber führender Holzbrücke lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: Vorab einige Details: - neueste energiesparende Luftwärmepumpe (Display oder App Steuerung) - hocheffiziente Photovoltaik Anlage mit 9,9 kWp, Solar Edge und Batterie-Speicher mit 12,5 kWh von Sonnen - einfach zu bedienende Alarmanlage plus Kameras und Videoaufnahme, praktischer Finger Print in der Eingangstüre - leicht zu bedienender Aufzug für bis zu 5 Pers. oder Rollstuhl mit Begleitung - edler Parkettboden aus Eichendielen in den Wohnräumen und italienisches Feinsteinzeug in Küche und Nass Räumen - alle Fenster mit 3 Fachverglasung und barrierefreien großen Fenstertüren nach draußen - Einbauküche von Firma Häcker ... und vieles mehr Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Grundstücksfläche: ca. 799 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Pocking liegt mitten im Bäder-Dreieck Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach. In der nahe gelegen

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Ein/Mehrfamilienhaus in 94060 Pocking, St.-Ulrich-Str.

Neu

435 000 €

223 m²

1 951 €/m²

Ein/Mehrfamilienhaus in 94060 Pocking, St.-Ulrich-Str.

Pocking

Wohnfläche: 223 m²
Kaufpreis: 435 000 €
Preis/m²: 1 951 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: 1980, Wohnfläche: 223m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Gartenhäuschen und Geräteschuppen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 1146 m² Grundstücksfläche: ca. 1146 m² Sonstiges... mehr »: Baujahr: 1980 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 3

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Neu

1 045 000 €

212 m²

4 930 €/m²

Mediterrane Villa im Bäderdreieck

Pocking

Wohnfläche: 212 m²
Kaufpreis: 1 045 000 €
Preis/m²: 4 930 €

Objektbeschreibung: Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn die liebe Frau weilt noch selig im Land der Träume und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter. Ihr Blick schweift über adrette Gärtchen und trifft am Horizont die unendliche Weite vo... mehr »n Wiesen und Wäldern – da, wo unser Wetter gemacht wird. Diese wunderschöne Toskana Villa mit luxuriöser Ausstattung und sehr schönen, gepflegten Garten mit Bonsai, Teich mit Bachlauf sowie darüber führender Holzbrücke lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: Vorab einige Details: - neueste energiesparende Luftwärmepumpe (Display oder App Steuerung) - hocheffiziente Photovoltaik Anlage mit 9,9 kWp, Solar Edge und Batterie-Speicher mit 12,5 kWh von Sonnen - einfach zu bedienende Alarmanlage plus Kameras und Videoaufnahme, praktischer Finger Print in der Eingangstüre - leicht zu bedienender Aufzug für bis zu 5 Pers. oder Rollstuhl mit Begleitung - edler Parkettboden aus Eichendielen in den Wohnräumen und italienisches Feinsteinzeug in Küche und Nass Räumen - alle Fenster mit 3 Fachverglasung und barrierefreien großen Fenstertüren nach draußen - Einbauküche von Firma Häcker ... und vieles mehr Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Grundstücksfläche: ca. 799 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Pockin

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

!!Traumhafte exclusive Villa mit Lift!! mit gepflegter Gartenanlage, Nähe Bad Füssing

Neu

995 000 €

212 m²

4 694 €/m²

!!Traumhafte exclusive Villa mit Lift!! mit gepflegter Gartenanlage, Nähe Bad Füssing

Pocking

Wohnfläche: 212 m²
Kaufpreis: 995 000 €
Preis/m²: 4 694 €

Objektbeschreibung: Wunderschöne Toskana Villa im Herzen von Pocking mit luxuriöser Ausstattung und sehr schönem Garten. (Erstbezug war März 2018) 80 qm großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Galerie ins Obergeschoss, das Sie, falls nötig auch mit dem Lift erreichen können. Der gepflegte Garten m... mehr »it Bonsai, Teich mit Bachlauf sowie darüber führender Holzbrücke lädt zum verweilen ein. Die überdachte Terrasse wurde mit edlem Feinsteinzeug und Travertin Platten ausgelegt. Großzügige Doppelgarage (6x9 m) mit großem Vorplatz zum leichten Parken oder einfachem Ein- und Ausfahren. Das Gartentor und das breite automatische Tor sind aus geschmiedetem Alu gefertigt. Das Haus wurde bis ins kleinste Detail geplant und mit hochwertigen Einbauten und Materialien ausgestattet. Handwerkliche Qualität von ortsansässigen Unternehmen vom Rohbau bis zum Innenausbau. (Massiv Ziegelbau Wandstärke 48 cm) Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - neueste energiesparende Luftwärmepumpe (Display o. App Steuerung) - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Display o. App Steuerung) - automatische Raffstores auf Süd- u. Westseite sowie Rollläden auf Ost und Westseite (Display Steuerung) - hocheffiziente Photovoltaik Anlage mit 9,9 kWp, Solar Edge und Batterie-Speicher mit 12,5 kWh von Sonnen. - einfach zu bedienende Alarmanlage plus Kameras und Videoaufnahme - praktischer Finger Print in der Eingang

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-30