Kernsanieren oder eigenes Neubauprojekt realisieren: DHH mit Pkw-Freiplatz im grünen Illingen

Objektbeschreibung: Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus (bestehend aus drei Eigentumswohnungen) aus dem Jahr 1921, aufgestockt und saniert 1994, in zentraler Lage von Illingen zum Kauf an. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche verfügt über ei... mehr »n Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet eine Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und besteht aus Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Terrasse sowie einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Dachgeschoss liegt eine weitere Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche, WC. Das gesamte Haus wurde 1994 renoviert und modernisiert. So zum Beipsiel das gedämmte Dach, die Holz doppel verglasten Fenster und die Gas-Zentralheizung. Strom und Wasser sind jeweils nach Wohneinheiten getrennt. Die Bäder wurden zwischen 2007 und 2017 erneuert. Das Anwesen ist teil-unterkellert und verfügt über zwei KfZ-Stellplätze. Derzeit sind nur die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete in Höhe von 9.360 Euro. Bei Vollvermietung können Sie eine Jahreskaltmiete von 14.520 Euro verbuchen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovis

Objektbeschreibung: Kaufen statt mieten: Einfamilienhaus mit Garage und Garten… Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 322 m² Nutzfläche: ca. 30 m... mehr »² Lagebeschreibung: Ortsrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Illingen-Uchtelfangen im Landkreis Neunkirchen... Sonstiges: Grundrisse: Grundriss-Skizzen stehen uns derzeit nicht zur Verfügung. Mietsituation: Das Einfamilienhaus steht leer. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen einfachen Eindruck mit Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot - eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten Sie sind immer mit den a

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1959 als Einfamilienhaus erbaut. In 1989 kam ein Anbau dazu. Mit diesem Schritt wurde auch die Heizung und das Dach erneuert sowie an Anbau eine Außendämmung angebracht. Das Haus verfügt über zwei Grundstücke, wobei das kleine im rückwärtigen Bereich ebenfalls an... mehr » eine öffentliche Straße grenzt und daher auch noch die Möglichkeit einer Bebauung besteht. Aufteilung Erdgeschoss: modernes offenes Wohnen mit Wohn-/Esszimmer ein eingebauter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Duschbad, große, teilweise überdachte Terrasse mit Nebenraum, Markise Aufteilung Dachgeschoss: modernes offenes Wohnen mit Wohn-/Esszimmer ein eingebauter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, neues G-WC, großer überdachter Balkon mit Zugang zum Garten Aufteilung Kellergeschoss: Garage, WC, Waschküche mit Zugang zum Garten, Abstellräume gemauertes Gartenhaus Ausstattung: Großzügiger Wohnbereich. 2003 schöne Granittreppe. neues G-WC in DG. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage. Für jede Wohnung ist im Keller eine separate Heizung installiert. Elektro- sowie Wasseranschlüsse sind getrennt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 878 m² Grundstücksfläche: ca. 878 m² Lagebeschreibung: Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wustweiler. Wustweiler mit ca. 2.800 Einwohnern ist bedingt durch sein reges Vereinsleben ein beliebter Wohnort. Für d

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1959 als Einfamilienhaus erbaut. In 1989 kam ein Anbau dazu. Mit diesem Schritt wurde auch die Heizung und das Dach erneuert sowie an Anbau eine Außendämmung angebracht. Das Haus verfügt über zwei Grundstücke, wobei das kleine im rückwärtigen Bereich ebenfalls an... mehr » eine öffentliche Straße grenzt und daher auch noch die Möglichkeit einer Bebauung besteht. Aufteilung Erdgeschoss: modernes offenes Wohnen mit Wohn-/Esszimmer ein eingebauter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Duschbad, große, teilweise überdachte Terrasse mit Nebenraum, Markise Aufteilung Dachgeschoss: modernes offenes Wohnen mit Wohn-/Esszimmer ein eingebauter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, neues G-WC, großer überdachter Balkon mit Zugang zum Garten Aufteilung Kellergeschoss: Garage, WC, Waschküche mit Zugang zum Garten, Abstellräume gemauertes Gartenhaus Ausstattung: Großzügiger Wohnbereich. 2003 schöne Granittreppe. neues G-WC in DG. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage. Für jede Wohnung ist im Keller eine separate Heizung installiert. Elektro- sowie Wasseranschlüsse sind getrennt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 878 m² Grundstücksfläche: ca. 878 m² Lagebeschreibung: Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wustweiler. Wustweiler mit ca. 2.800 Einwohnern ist bedingt durch sein reges Vereinsleben ein beliebter Wohnort. Für d

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 600 m² Sonstiges: Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpr... mehr »eis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die D

Objektbeschreibung: In einer naturnahen Wohngegend nördlich des Zentrums von Illingen steht dieses Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 108 m² zum Verkauf. Im Zuge einer Sanierung lässt sich das um 1930 erbaute Haus wieder in eine attraktive Immobilie verwandeln, die ganz nach... mehr » Ihren persönlichen Vorstellungen neu gestaltet sowie im Anschluss selbst bewohnt oder weiterhin vermietet werden kann. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus überzeugt neben der ca. 6 m² großen Terrasse in Ostausrichtung auch mit einem Badezimmer inklusive Duschbadewanne und einem zugehörigen Freistellplatz. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, zudem wurde das Dachgeschoss in 2008 bereits teilweise ausgebaut. Seit 2013 besteht ein Mietverhältnis, durch das aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.480 € erwirtschaftet wird. Als besonderes Extra gehört zu diesem Haus noch ein weiteres, gegenüberliegendes Grundstück, welches voraussichtlich auch als Bauland für individuelle Neubauprojekte nutzbar ist. Somit steht hier insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 509 m² zur Verfügung. Bei Interesse kann das Reihenmittelhaus auch gemeinsam mit einer Doppelhaushälfte in der unmittelbaren Nachbarschaft erworben werden, die derzeit ebenfalls zum Verkauf steht. Die beiden Häuser sind durch eine gemeinsame Heizungsanlage bereits miteinander verbunden, zudem wird den Nachbarn dieser Immobilie ein Wegerecht zu einer Garten- und Wiesenfläche gewährt. Ob für die anschließende Vermietung oder d

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1988031?accessKey=5fa4 +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 5 m² großem Balkon un... mehr »d schönem Garten in zentrumsnaher Lage von Uchtelfangen in Illingen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1966 erbaute Haus weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Außerdem steht Ihnen ca. 31 m² Nutzfläche zur Verfügung, die ehemals als Ladenfläche genutzt wurde. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 151 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 388 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche sowie 5 Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und ein Speicher über der ehemaligen Ladenfläche bietet weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzliche Staufläche findet sich in dem Kellergeschoss, das außerdem einen direkten Zugang in die Garage ermöglicht. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025568 Ausstattung: + Ideal für

Gepflegtes teilsaniertes 2-FH mit 2x 4-ZKB, Balkon (je. ca. 100m²) und einem Ladenlokal mit WC und Büroraum, links angebaut eine massive Garage Mieteinnahmen: 450,-€ je Wohnung, Ladenlokal z.Zt. leer Fenster aus 2003 Regenrinnen aus 2016 Gas-Heizung aus 2017 Ladeneingangstür aus 2012 Raumaufteilung:... mehr » Keller: 5 Räume EG: Ladenlokal, Büro, WC, Flur 1.OG: Diele, Küche, Bad, WZ mit Ausgang zum Balkon, 3 SZ 2.OG: Diele, Küche, Bad, WZ mit Ausgang zum Balkon, 3 SZ Garage Besichtigungstermine ...nach Vereinbarung Käuferprovision 3,48% inkl. MWst. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Objektbeschreibung: Im Auftrag unserer Kunden bieten wir dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 in zentraler Lage von Hüttigweiler zum Kauf an. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 206 m², die sich auf drei Etagen verteilen und aus neun Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC bestehen.... mehr »Ebenso ist das Haus voll unterkellert. Die Heizung aus dem Jahr 1992 ist eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, der Brenner wurde 1998 getauscht. Das Satteldach ist im vorderen Bereich ca. 2005 erneuert worden, der hintere Teil ist älter; Dämmung vorhanden. Zwei Fenster im Erdgeschoss sind doppel verglast aus dem Jahr 1998; die restlichen Fenster sind ebenfalls Kunststoff mit 3fach-Verglasung aus dem Jahr 2015. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, dennoch ist Renovierungs- und Modernisierungsstau vorhanden. Zum Anwesen gehört ein Garten, zwei Garagen (Doppelgarage) und gesamt drei KfZ-Stellplätze. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1020 m² Lagebeschreibung: Hüttigweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Illingen im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 23 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Es besteht eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im

Objektbeschreibung: Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem 1954 in zentraler Lage von Hüttigweiler an. Das Anwesen verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 209 m² großen Grundstück. Die sechs Zimmer haben alle eine vernünftige Größe, ebens... mehr »o die Koch- und Wohnküche. Die Heizungsanlage ist defekt. Darüber hinaus bedarf das Haus einer Kernsanierung. Ideal für Handwerker... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 209 m² Lagebeschreibung: Hüttigweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Illingen im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 23 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Es besteht eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Es gibt eine gute Autobahnanbindung an die A1. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Kohle Endenergiebedarf: 377,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 2030-05-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: 3625

Ausstattung: - Baujahr ca. 1930 - Gasheizung inkl. Heizkörper aus 2009 - Alle Fenster inkl. Haustür aus 2009 - Dachfenster aus 2017 - 200 qm Wohnfläche - EG 75 qm 3ZKB - 1.OG + DG 125 qm 6 ZK2BÄDER + Balkon - 650 qm Grundstück - 500 m zum Bahnhof - 3-4 km zur Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten in 1-2... mehr »km - Garage und Garten vorhanden Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Yavuz aus Saarlouis betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten

Objektbeschreibung: EFH mit gerwerblich vermietetem Bungalow Das sehr gepflegte Anwesen liegt in einer ruhigen Straße in Uchtelfangen und besteht aus einem im Jahr 1955 errichteten Einfamilienhaus sowie einem Bungalow, der 1978 angebaut wurde. Zu diesen zwei separaten Wohnhäusern gehören neben dem V... mehr »orgarten auch ein großer Garten hinter dem Haus sowie zwei Garagen. Das Einfamilienhaus wurde regelmäßig saniert und umfangreich modernisiert, so wurde beispielsweise eine Dach- und Fassadendämmung vorgenommen und Fenster in 3-fach Verglasung eingebaut. Auch der Dachspitzboden ist ausgebaut und kann zum Beispiel als Heimbüro genutzt werden. Beide Objekte sind voll unterkellert. Das zweigeschossige Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer ca. 110 m² großen Wohnfläche. Das Erdgeschoß verfügt über eine kleine Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine moderne hochwertige Küche mit zusätzlichem Essbereich und ein Gäste-WC. Viel Wert wurde auf ein wohnliches Ambiente gelegt wie z.B. die Dielenböden im Wohn- und Essbereich, die Marmor-Stein-Beschichtung in Küche, Diele, WC und die Spanndecken, die mit Beleuchtungssystemen ausgestattet sind. Durch das helle Treppenhaus im Flur direkt neben dem Eingang gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gemütliche Räume, die als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum flexibel genutzt werden können. Auf derselben Etage gibt es zudem ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusch