Kernsanierter Resthof mit Einliegerwohnung in Horsten

Objektbeschreibung: Dieses ausgesprochen großzügige Wohnhaus liegt auf einem ruhigen Grundstück, am Ortsrand von Wiesmoor. Durch seine gute Lage, sowie seine kurze Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt insbesondere auch für Familien mit Kindern perfekt gelegen. Das Einfamilienhaus wurde 1981 in... mehr »massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. So präsentiert sich das Haus heute in einem entsprechend guten Zustand. Die Größe und auch die Raumaufteilung sind idealerweise auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ausgerichtet. Großzügige Nutzflächen finden Sie in einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Waschbecken, sowie einem weiteren Abstellraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in einer massiv gebauten Garage mit elektrischem Garagentor und mit separatem Abstellraum zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Am 300 m² großen Teich können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben. Ein Holzhaus aus dem Jahre 2005 rundet den Außenbereich ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet. Ausstattung: Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges, durch Ihr zukünftiges neues Heim, möchten wir Ihnen das gut durchdachte Konzept der Immobilie einmal näherbringen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Ofen und

Objektbeschreibung: Das Haupthaus wurde 1964 erbaut. Im Erdgeschoss hat es Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, HWR und Flur, zusammen sind dies etwa 80m² Wohnfläche. Oben sind auf etwa 36m² zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Im Keller ist der Heizungsraum, das Öllager und ein Abstellraum... mehr ». Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Nebengebäude von ca. 1850. Das Gebäude wurde 1990 kernsaniert und völlig erneuert. Unten haben wir 90m² Wohnfläche, sie ist in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, HWR und Flur eingeteilt. Oben ist ein großes offenes ausgebautes Zimmer von ca. 20m² . Daneben ist noch ein Bodenraum, der sich auch noch ausbauen lässt. In einer Nische des Hauses befindet sich eine überdachte, geschlossene Terrasse. Im hinteren Bereich sind Garagen, Werkstatt und Abstellräume. Ausstattung: Die Häuser haben doppelt verglaste Kunststofffenster, die Dächer und die Wände wurden zum Größenteils nachträglich isoliert. Das Haupthaus verfügt über eine moderne Ölheizung, das Wasser wird mit einer Solaranlage erwärmt. Der Energiebedarf ist mit G eingestuft und beträgt 238,9kWh/m² im Jahr. Die Einliegerwohnung hat eine Gasheizung von 2009. Hier ist der Energiebedarf in Stufe D mit 113,6kWh/m² im Jahr. Die eigene Kläranlage ist auf dem neusten Stand und noch 10 Jahre genehmigt. Käuferprovision: 5,8 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Am Rand eines Geestdorfes in einer schönen Wallheckenlandschaft. Sonstiges: Das Haus wi

Objektbeschreibung: Dieses besondere Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein schwedisches Västkust Stugan-Holzhaus und erstrahlt in Blau-Weiß. 1980 wurde der erste Teil des Hauses als Einfamilienhaus fertiggestellt. Hier sind bereits Küche, Wohn... mehr »zimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum vorhanden. Im Sommer werden Sie sich sicher viel auf der Veranda aufhalten, während Ihnen in den Wintermonaten der Kaminofen im Wohnzimmer wohlige Wärme spendet. 1982 erfolgte die erste Erweiterung und 1997 wurde nochmals weiterer Wohnraum geschaffen. Da präsentiert sich dann die 2. Wohnung, es fehlt lediglich noch die Einbauküche. Der Raum dafür ist selbstverständlich vorhanden. Natürlich haben Sie auch hier eine wunderschöne Veranda. Hinzu kommen die Terrassen, die man bei sonnigem Wetter durchaus als zusätzlichen Wohnraum sehen kann. Auch für Kapitalanleger interessant: Ein Rohertrag von ca. 4,5 % bei Vermietung von beiden Wohnungen wäre möglich! Eine Besonderheit bei diesem Schwedenhaus ist es, dass sich fast alle Innenwände ohne großen Aufwand versetzen lassen. So können Sie die Raum- und Wohnungsgrößen nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Bei den Fußböden wäre allerdings über einen neuen Belag nachzudenken, auch sind inzwischen einige Renovierungen nötig. Als großes Plus kommt bei dieser Immobilie hinzu, dass aufgrund des großen Grundstücks genügend Platz für einen weiteren Anbau wäre. Natürlich mit vorheriger Absprache der zuständigen

Sie suchen nach einem Bauunternehmen für Ihren Rohbau oder Schlüsselfertig , dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. weitere Infos unter www.stubbe-bau.de Das Angbot ist ohne Grundstück und ohne Nebenkosten. mehr »

Objektbeschreibung: Diese im Jahre 1979 erbaute Immobilie überzeugt durch ein tolles Raumangebot sowie einer grundsoliden Bauweise. Das bezugsfreie Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoß bieten eine Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele sowi... mehr »e ein erstklassiges Luxusbad ca. 130 m² Wohnfläche. Die über einen Eingang zu begehende Oberwohnung verfügt nochmal über ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. voll ausgebautem Spitzboden. Direkt am Haus befindet sich eine große Garage mit Abstellraum und Dachboden. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Sackgassenlage mitten im Herzen von Ostfriesland. Ausstattung: Massiver Klinkerbau, schwarze Betondachziegel. Modernste, neuwertige Kunstofffenster mit Außenrollläden. Gas-Brennwertheizung. Dachgaube. Voll ausgebauter Spitzboden mit 2 Zimmern. Kanalisationsanschluß. 2 Einbauküchen. Im Garten befindet sich ein sog. Bohrbrunnen (besonders in der warmen Jahreszeit sehr wichtig). Hochwertige Pflasterklinker Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in Wiesedermeer. Hier wohnen Sie im Herzen von Ostfriesland. Die beliebte Stadt Wiesmoor erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Auto. Die Ortschaft Friedeburg sowie die Städte Wittm

Suche Einfamilienhaus freistehend. Bevorzugt Bungalow ebenerdig bzw. behindertengerecht. Bitte nur Privatverkauf, keine Makler. Das Haus sollte in Wiesmoor stehen gerne in Randlage. Falls eine Anliegerwohnung vorhanden sein sollte , freuen wir uns auch über eine Nachricht von Ihnen. Wenn Sie also au... mehr »ch jemanden kennen der sein Haus verkaufen möchte, freuen wir uns über Nachrichten. Schreiben Sie mich gerne an.

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem schönen und außergewöhnlichen Architektenhaus. Besonders an diesem Haus ist nicht nur die Form und die Lage, sondern vor allem das Zusammenspiel von Form, Licht, modernem Ambiente, Funktionalität und Gemütlichkeit. Rundum ein überzeuge... mehr »ndes Wohnkonzept. Wir haben für Sie ein "Nurdachhaus" mit 4 Giebeln. Die Giebelseiten sind alle durchgängig mit Glasfronten versehen. An jedem Giebel finden Sie einen Balkon mit wunderschönem filigranen Eisengeländer. Von der Küche und vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf eine überdachte Terrasse. Viele gut durchdachte Extras machen dieses Haus so besonders. Neben dem Gäste-WC und dem Gästebad gibt es 2 weitere Bäder im OG, ein "Damenbad" und ein "Herrenbad", farblich abgestimmt und mit ausgesuchten Materialien und Natursteinen gestaltet - ein echtes Erlebnis. Besondere Wohnakzente vermittelt auch das durchgängig in den Wohnbereichen verlegte Eichenholzparkett, welches, ebenso wie die beiden Kaminöfen, Behaglichkeit und Wärme verspricht. Das Schlafzimmer im OG ist durch eine raffiniert positionierte Trennwand vom Flur nicht einsehbar und Sie haben vom Schlafplatz aus einen wunderbaren Blick in die Bäume und ins Grün, fast wie in einem Baumhaus. Die moderne Küche ist geradlinig und funktionell und wird mit verkauft. Der Gäste- oder Kinderbereich im EG ist durch einen kleinen Flur abgetrennt. Sie können von fast allen Räumen im Erdgeschoss den Garten oder die Terrassen betreten. Insg

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie der besonderen Art? Dieses großzügige Anwesen mit parkähnlichem Garten bietet verschiedenste Möglichkeiten! Insgesamt vier Wohneinheiten bieten Platz für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus und/oder zur Vermietung. Über die par... mehr »kähnlich angelegten Wege gelangen Sie vorbei an einem kleinen Gartenteich mit Bachlauf zu einem Pavillon, dem Brunnenhaus und der Holzhütte mit Grillplatz. Auf einer Anhöhe befindet sich eine Scheune mit viel Platz für Tiere, Brennholz und Gartengeräte. Eine Anbindung an eine eingezäunte Weide ist vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, zwei Carports, ein separater Parkplatz und eine Werkstatt. Das Wohngebäude wurde von 2000 bis 2006 umfangreich saniert. Unter anderem wurden die Fenster teilweise erneuert und mit elektrischen Rollläden und Verdunklungsrollos ausgestattet. Besichtigungstermine können gerne, unter Einhaltung der Kontaktbeschränkungen sowie Vorgaben zum Schutz der Gesundheit, vereinbart werden. Ausstattung: ISO-KS-Fenster mit Sprossen und Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:2006), Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Holzdielen, Fliesen, Kork, Laminat, Teppich und Vinyl, Innentüren in Eiche (hell), Holztreppe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Kurzfristig möglich Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche:

Objektbeschreibung: In Friedeburg-Upschört, in der Nähe zum Ems-Jade-Kanal und dem Ems-Jade-Wanderweg, ist dieser einst zur landwirtschaftlichen Nutzung errichtete Bauernhof gelegen. Das Gebäude wurde 1950 in Massivbauweise erstellt und grenzt mit dem östlichen Gebäudeteil an die Landesstraße 34. Mi... mehr »tverkauft wird eine noch zu vermessende Grundstücksfläche von ca. 2.200 m². Auf Wunsch kann die Grundstücksfläche um zusätzlich ca. 1.700 m² (Baugrundstück) erweitert werden. Mit seinem Wohn- und Scheunentrakt bietet dieses Bauernhaus vielfältige Möglichkeiten des Ausbaus, so dass eine Nutzung auch für die große Familie oder aber z.B. als kombinierte Wohn- und Arbeitsstätte denkbar ist. Zur Werterhaltung ließ der Eigentümer in den letzten Jahren bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchführen: - 2012 Badsanierung im Erdgeschoss (bodengleiche Dusche/WC) - 2016 neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Schallschutz) einschl. Außenjalousien - 2016 Erneuerung der Dacheindeckung (engobierte Tonziegel) einschl. Dämmung mit 130 mm Glaswolle - neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Viessmann) - 2020 Glasfaseranschluss. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Ausstattung: Mit dem großen Raumangebot dieses Bauernhauses bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht lässt sich aus dem ehemaligen Stall eine Einliegerwohnung zaubern oder die Diele/Tenne wird zum Atelier oder Hobby- und Freizeitraum............ Rauma

Objektbeschreibung: Dieses renovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise mit einem Satteldach in einer ruhigen Wohnlage von Wiesmoor erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsarbeiten (vgl. Aufstellung). Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 1.300 qm großen Grun... mehr »dstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung in Bad EG, Flur, Küche, W-Garten). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Ausstattung: Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten: - 1982 Anbau und Sanierung - 1999 Wintergarten erstellt, Dach erneuert - 2010 Umbauarbeiten, Dachdämmung 160iger Stärke, neue Innentreppe - 2014 Gas-Zentral-Heizung erneuert - 2018 Kaminofen im Wohnzimmer installiert (10 KW) - 2019 Innentüren erneuert - 2019 Kunststofffenster mit Jalousien, sowie Haustüre erneuert - 2019 Veluxfenster EG erneuert - 2019 Bad EG und HWR saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Gästezimmer: Estrich, Elektrik und Heizung erneuert Abstellraum Beton erneuert, Gas Leitung ab Zähler neu, Elektrik teilweise erneuert Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt für den Käufer 5,80 % vom Kaufpreis inkl. der gesetztl

Diese schöne Immobilie im Zentrum von Friedeburg wartet noch auf den passenden neuen Eigentümer. Das Haus wurde im Jahr 1924 erbaut, der Anbau 1974. Das Haus steht auf einem ca. 1069 m² großen Grundstück. Im Jahr 2011 wurde dieses komplett kernsaniert. Und in zwei Wohnungen (unten/oben) aufgeteilt.... mehr »Alles wurde separiert, eigene Eingänge, Gartentrennung und Anschlüsse sowie Heizung und Strom. Türen,Fenster, Dach, Heizung, Sanitäranlagen, Isolierung sowie sämtliche Bodenbeläge sind neu. Eckdaten & Highlights: • ca. 120 m² Wohnfläche unten/ 80 m² oben • Das Objekt ist derzeit noch vermietet • mit 2 Garagen • mit Einbauküchen oben und unten • überdachte Terrasse und pro Wohneinheit ein Gartenhaus Keine Maklerprovision , Verkauf von privat Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Bitte nur telefonische Anfragen 04465/1267

Objektbeschreibung: Wir suchen für eine junge, noch dreiköpfige Familie ein passendes Zuhause im Raum Wittmund. Ein großer Garten mit Altbaumbestand und viel Platz zum Spielen wären wünschenswert. Das Haus darf renovierungsbedürftig sein. Der Kaufpreis sollte nicht über 250.000 Euro liegen. Die Fina... mehr »nzierung ist gesichert. Käuferprovision: 5,8 zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Wir sind ein alteingesessens, ostfriesisches Immobilienunternehmen mit einem großen Kundenstamm. Wir sind zwischen Leer und der ostfriesischen Küste und von Emden bis Wilhelmshaven für unsere Kunden aktiv. Wir möchten unseren Kunden, die bereits Ihre Wünsche bei uns hinterlegt haben, genau Ihre Immobilie anbieten. Ich suche für meine Kunden und Interessenten aus der gesamten Bundesrepublik und den angrenzenden Ländern Immobilien. Das können Wohn-, Ferien oder Renditeimmobilien sein, Mehrfamilien-, Zweifamilien-, Reihen-, Doppel-, Einfamilien-, Bauern- oder Landhäuser sein, sowie Villen, Bunglows, Stadtvillen, Gewerbeobjekte und Wohn/Gewerbeobjekte. Bieten Sie mir Ihre Immobilie gerne an. Wir vereinbaren einen kurzen Termin um Ihre Immobilie kennen zu lernen. Dabei können wir das weitere Procedere besprechen. Für Sie als Verkäufer entstehen keine Kosten. Sonstiges: Was passiert nachdem Sie mit mir Kontakt aufgenommen haben? Zuerst einmal machen wir einen Termin aus, damit ich mir von Ihrem Haus, Ihrer Immobilie ein Bild machen kann. Dabei nehme ich die Daten, wie Baujahr