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Kernsaniertes Einfamilienhaus auf großem Hintergrundstück in Oldenburg-Ofenerdiek Hude (Oldenburg)

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img. Kernsaniertes Einfamilienhaus auf großem Hintergrundstück in Oldenburg-Ofenerdiek Hude (Oldenburg)

Kernsaniertes Einfamilienhaus auf großem Hintergrundstück in Oldenburg-Ofenerdiek

Hude (Oldenburg) [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

469 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 608 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
51598

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Aktuell liegt für diese Immobilie kein Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Auf einem Südwestgrundstück von ca. 967 m² befindet sich dieses sanierte Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1968 errichtet wurde. Das moderne Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden und Teilunterkellerung. Von der Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie direkt zum offenen Wohn- und Esszimmer mit vertieftem Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer bietet sowohl den Zugang zur großen Südterrasse mit Pergola als auch zu einem überdachten Freisitz mit Abstellfläche. Vom Esszimmer zweigt die Küche ab, die einen direkten Zugang zum Carport hat. Das Erdgeschoss wird durch den Heizungsraum mit Abstellfläche vervollständigt. Das Dachgeschoss beinhaltet das Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere kleine Zimmer. Zudem finden Sie hier das Duschbad. Zum Haus gehören ein großes Carport und eine geräumige Garage mit zwei Abstellräumen sowie ein Gartenhäuschen. Des Weiteren ist eine große Zisterne vorhanden. Folgende Gewerke wurden in den letzten 12 Jahren umfangreich saniert: Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Heizung, komplettes Leitungssystem (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser), Fenster, Kellerdecken-/ Hohlwanddämmung, Haus-/ Garagendach, Carport und Terrasse mit Pergola. Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ausstattung: Fenster 2008 Bad 2012 Heizung 2010 Terrasse mit Pergola 2013 Carport 2012 Dach 2009 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 967 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung: Das schöne Hausgrundstück wird durch einen Privatweg erschlossen und ist dadurch von der Straße uneinsehbar. Es bietet mit Rasenflächen, Obstbäumen, Beeten und Terrassenfläche eine tolle Wohlfühlatmosphäre und in der Nähe befindet sich der "Swarte Moor See". Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen lediglich etwa 1,5 km entfernt. Auch die Entfernung zur Auffahrt der A 293 beträgt nur ca. 1,7 km. Von hier aus erreichen Sie schnell das Autobahnkreuz Oldenburg-Nord. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71487 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Hinzugefügt am: 2020-11-23