Kernsaniertes und exklusives Wohnensemble für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung: Im idyllisch gelegenen Bullau bieten wir diesen Landgasthof mit Wohnung zum Kauf an. Bullau ist mit 515 Meter der höchstgelegene Stadtteil der Kreisstadt Erbach und Ausgangs- und Durchgangspunkt sowie Ziel vieler wunderschönen Wanderungen und Radtouren. Ausstattung: Das Haus wurd... mehr »e auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück in unmittelbarer Feldrandlage im Jahr 1968 erbaut. In den Jahren 1984/85 und 1989/90 erfolgten Anbauten bzw. ein kleinerer Umbau. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen und Vorratsräumen auch noch die Waschküche und zwei Garagen sowie die WC-Anlage. Den Mittelpunkt des EG bilden die drei Gasträume mit der Küche mit Kühl- und Vorratsraum. Weiter sind hier zwei Zimmer (z.B. Nutzung als Büro) und ein Bad vorhanden. Insgesamt stehen in den Gasträumen 90 Sitzplätze zur Verfügung. Der schön gestaltete Biergarten bietet weitere 30 Sitzplätze. Im Obergeschoss befinden sich 10 Zimmer, von denen 4 Zimmer und zwei Bäder in einer Wohneinheit privat genutzt werden. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der traditionsreiche Betrieb wird von der Gründung bis heute von den Eigentümern geführt. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen könnte auch einer Nutzung als 2-3-Familien-Haus - z.B. für mehrere Generationen unter einem Dach - nichts im Wege stehen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.622,81 € Käuferprovision: 5.8 Gesamtfläche: ca. 488 m² Grundstücksfläche: ca. 2100 m

Objektbeschreibung: Einziehen und wohl fühlen..... Das attraktive, gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 massiv errichtet, befindet sich in ruhiger, zentraler Ortslage und wäre für eine kleine Familie bestens geeignet. Das unterkellerte und nach Süden ausgerichtete Objekt ve... mehr »rfügt über ein überschaubares Grundstück von ca. 282m² Größe und bietet eine Wohnfläche von ca. 200m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder und 1 Gäste-WC aufteilt. Im Erdgeschoß mit ca. 120m² befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit Nebenräumen, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und behindertengerechter Dusche und das Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 80m² Größe sind 3 weitere Zimmer und ein Duschbad nebst kleinem Abstellraum. Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung (Gasbrennwertgerät), welche mit Gas betrieben wird und erst im Juli 2017 neu installiert wurde, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoverglast. Ebenso verfügt das Wohnobjekt über eine Wasserenthärtungsanlage. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem pflegeleichter PVC-Boden, Fliesen und Granit verwendet. Das Erdgeschoss wurde behindertengerecht ausgebaut und verfügt über einen stufenlosen Zugang. Relaxte Sonnenstunden können Sie in Garten und auf der teilweise überdachtenTerrasse genießen.... Der große Heizungs-Keller mit Trockenraum und die Waschküche bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche. Gleich 1 Carport mit 2 Stellplätzen rundet dieses int

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral/verkehrsgünstig und offeriert eine Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von 592,85 m2. Das Erdgeschoss besitzt 3 Gewerbeeinheiten (37,30 m2, 91,37 m² und 140,95 m2) mit großen Fensterflächen, idealen Blickachsen und optimaler Sichtbarkei... mehr »t auch für den Durchgangsverkehr. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen, 1x 2 Z/K/B/Balkon mit 75,69 m2, 1x 3 Z/K/B/Balkon mit 83,20 m² sowie 1 1Z-Apartment mit 34,24, m2. Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Wohneinheiten 1x 2 Z/K/B mit 59,60 m² und 1x 2 Z/K/B mit 70,50 m2. Auf dem Hausgrundstück sind Parkflächen möglich. Die PKW-Stellplätze befinden sich aktuell auf dem 2. benachbarten Grundstück. Aktuell sind dort 21 Parkplätze angelegt. Aufgrund der Grundstücksgröße und Freifläche bietet sich auf diesem Grundstück die Möglichkeit für einen Wohnneubau nach §34 bei Neuordnung der Stellplätze. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. SOLLMIETE für das Gesamtobjekt EUR 68.000 p.a. Ausstattung: - 2 Grundstücke 1. Hausgrundstück 479 m² mit WGH bebaut und Freifläche für Stellplätze. 2. Grundstück 498 m² mit Parkflächen und Möglichkeit für Neubau nach §34 (unter Einhaltung der Stellplatzordnung/Parkflächen für Grundstück 1). - Gewerbeflächen Büro/Laden - 269,62 m2 - Wohnflächen - 323,23 m2 + Abstellräume für jede Wohneinheit + Ölzentralheizung Bj. 2005 - Energieausweis ist angefordert - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Quali

Zur Sache ! Sie suchen doch schon lange nach der richtigen Immobilie. Eventuell sind Sie mit diesem Angebot nun endlich fündig geworden. „Ein Objekt der besonderen Art“ Genießen Sie die Freizügigkeit eines freistehenden Einfamilienhauses mit einem schönen Gartengrundstück dazu. Über den Innenhof gel... mehr »angen Sie zu einer massiven Scheune, der Garage und weiteren Nebenräumen. Eventuell können Sie diese gut gebrauchen, etwa für Ihr Hobby oder gar für Ihr Gewerbe ? Der Eigentümer hat die Scheune bisher gewerblich genutzt. Das im Bereich der Scheune noch eine kleine aber feine Grünfläche mit Sonnenterrasse für die späteren Bewohner vorhanden ist, rundet das Ganze zu einem „Objekt der besonderen Art“ ab. Das Haus stammt ursprünglich um 1900 und wurde von den Eigentümern innerhalb der letzten 10 Jahre nicht nur optisch wie technisch, sondern auch unter energetischen Gesichtspunkten (Aussendämmung, Photovoiltakanlage) modernisiert. Ausstattung Die insgesamt ca. 151,00 qm Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das wichtige Gäste-Wc. Nebenan die große Wohnküche mit der zeitlos schicken Markeneinbauküche des Herstellers ALNO. Diese ist mit Markenelektrogeräten der Firma NEFF ausgestattet. Neben Herd und Backofen wurden Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug und diverse Schränke verbaut. Die Front ist in weißem Hochglanzlack gestaltet und passt sich harmonisch den grauen Bodenfließen an. Im benachbarten Wohnzimmer wurde eine der Wände als S

Objektbeschreibung: Wir suchen dringend in Bad Camberg und naher Umgebung ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten für eine solvente, junge Familie! Kaufpreis bis 550.000 €. Zimmer: mind. 4 ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR DEN HAUSVERKAUF MIT UNS UND FÜR UNSEREN KOMPETENTEN SERVICE: Durch die Zusam... mehr »menarbeit mit einem Makler können Sie sich als Verkäufer entspannt zurücklehnen und haben mehr Freiraum für Ihre persönlichen Aktivitäten. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass in einem angemessenen Zeitrahmen ein passender und solventer Käufer gefunden wird. VORTEILE BEIM VERKAUF MIT DR. SCHMIDT BOVENDEERT IMMOBILIEN: Vom Erstgespräch über den Notartermin bis hin zur Übergabe der Immobilie bieten wir Ihnen: - Realistische und fundierte Immobilienbewertung - Aufbereitung aller verkaufsrelevanten Unterlagen - Erstellung eines mit Ihnen abgestimmten, aussagekräftigen Exposés mit professionellen und verkaufsfördernden Fotos - Internetpräsenz in allen wichtigen Immobilienportalen auf Wunsch mit 360 Grad-Tour - Überzeugende Darstellung und aktive Vermarktung Ihres Objektes mit Flyern, Werbeschildern, Anzeigen und Präsentationen u. a. in überregionalen Bankfilialen usw. - Selektion potenzieller Interessenten und die damit verbundene Kommunikation - Organisation von gezielten Besichtigungen für Interessenten - Verhandlungsführung bei der Kaufabwicklung und Begleitung zum Notar - Wir bieten Ihnen die komplette Organisation und Begleitung des Verkaufsprozesses und stehen Verkäufern un

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral/verkehrsgünstig und offeriert eine Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von 592,85 m2. Das Erdgeschoss besitzt 3 Gewerbeeinheiten (37,30 m2, 91,37 m² und 140,95 m2) mit großen Fensterflächen, idealen Blickachsen und optimaler Sichtbarkei... mehr »t auch für den Durchgangsverkehr. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen, 1x 2 Z/K/B/Balkon mit 75,69 m2, 1x 3 Z/K/B/Balkon mit 83,20 m² sowie 1 1Z-Apartment mit 34,24, m2. Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Wohneinheiten 1x 2 Z/K/B mit 59,60 m² und 1x 2 Z/K/B mit 70,50 m2. Auf dem Hausgrundstück sind Parkflächen möglich. Die PKW-Stellplätze befinden sich aktuell auf dem 2. benachbarten Grundstück. Aktuell sind dort 21 Parkplätze angelegt. Aufgrund der Grundstücksgröße und Freifläche bietet sich auf diesem Grundstück die Möglichkeit für einen Wohnneubau nach §34 bei Neuordnung der Stellplätze. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. SOLLMIETE für das Gesamtobjekt EUR 68.000 p.a. Ausstattung: - 2 Grundstücke 1. Hausgrundstück 479 m² mit WGH bebaut und Freifläche für Stellplätze. 2. Grundstück 498 m² mit Parkflächen und Möglichkeit für Neubau nach §34 (unter Einhaltung der Stellplatzordnung/Parkflächen für Grundstück 1). - Gewerbeflächen Büro/Laden - 269,62 m2 - Wohnflächen - 323,23 m2 + Abstellräume für jede Wohneinheit + Ölzentralheizung Bj. 2005 - Energieausweis ist angefordert - Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käu

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie Ihr neues Domizil – in traumhafter Feld-, Sicht- und Ruhelage mit Platz für eine bis zwei Familien oder drei Generationen. Hier wohnen Sie entweder alleine - alternativ auch mit 2 oder 3 Generationen und/oder haben die Möglichkeit der direkten Anbindung an Ihr G... mehr »ewerbe, was in Kombination mit einer Land- bzw. Fortwirtschaftlichen Nutzung auch ein Pferdehof oder sonstige mit Tierhaltung verknüpfte Gewerbestätte sein kann. Dem Privatgelände – was aus 2 aneinander gebauten Häusern mit 2 Wohnungen von ca. 169 qm und ca. 198 qm, also rund 367 qm Wohnfläche auf ca. 7.019 qm Sonnengrundstück besteht, gliedern sich die bereits in Teilen modernisierten ehemaligen Ställe/Hallen und Werkstätten mit insgesamt ca. 1.100 qm Nutzfläche (teilw. befahrbar) auf rund 10.332 qm Wiesengrundstück an. Gesamtgrundstück 17.351 qm. Die Nutzflächen von über 1.200 qm sind teilweise vermietet und tragen zu einer einträglichen Zusatzeinnahme bei. Die beiden Häuser aus 1969 und 1983 wurden in den letzten Jahren fortlaufend unter großem finanziellen Aufwand energetisch und optisch renoviert/saniert. (Fassade/Fenster bzw. teilw, Bäder und Innenausbau). Schauen Sie sich dazu einfach die Bilder an. Weitere Informationen gerne am Telefon oder bei einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie mich an! Ausstattung: Beschreibung Haus 1: Ca. 169 qm Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche, Abstellraum, HWR, Gäste WC mit sep. Dusche, großem TGL-Bad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung,

Einliegerwohnung (ca. 80 qm) derzeit vermietet. Das zweistöckige, schöne und modernisierte Zweifamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen acht attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Das Massiv-Haus wurde 1963 erbaut. 2012 wurde das ganze Haus Kernsarniert dazu g... mehr »ehört Dachziegel Dachdämmung 160mm Solaranlage für Warmwasser Dachfenster 3 Fach verglaste Fenster Fassadendämmung/Kellerdämmung mit 80mm isoliert. Granit Fensterbänke innen & außen Gasheizung,Heizkörpern, Heizungsleitung neu Komplette Elektroleitung, Netzwerkleitung in jedem Zimmer neu verlegt sowie Satanlalgeleitung. Zentralstaubsauger Wasser sowie Abwasserleitungen neu Gira Schalterprogramm komplett Elektrische Eingangstür mit Bewegungsmelder und Schutz Sensoren Türklingel 2fach mit Fingerprint und Kamera, im innenbereich mit 3 LCD Display Touchscreen Angeschlossen. Wohn/Schlafräume/Bäder komplett mit 1mm Feinem Scheibenputz verputzt, Decken mit feinem Rollputz gestrichen. Dachboden ist für jegliche Zwecke zum Ausbau von mindestens 120qm frei und alle Anschlüsse vorhanden. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 559.000 Euro. Bei Interesse einfach melden und Termin vereinbaren. Bitte keine Immobilien Markler Anrufe.

Die RinggassenHöfe entstehen mitten im historischen Ortskern von Idstein-Wörsdorf. Das spannende Ensemble aus einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und acht weiteren Hofhäusern verbindet eine historisch-offene Bauweise mit modernen architektonischen Zügen. www.ringgasse-idstein.de Parkplätze... mehr » können zusätzlich erworben werden: - Tiefgaragenstellplatz € 26.000,- - Aussenstellplatz €22.000,- Mit dem Ziel, diversen Lebensentwürfen eine Heimat zu bieten, reicht die Bandbreite der acht attraktiven Hofhäuser mit Wohnnutzflächen zwischen 145 bis 188 m². Der großzügige Schnitt macht aus Wohn- und Essbereichen lichtdurchflutete Lebensbereiche. Egal, ob im Familienkreis oder bei geselligem Beisammensein mit Freunden: Hier möchten Sie das Leben voll auskosten. Bodentiefe Fenster tauchen die Räume in natürliches Sonnenlicht, statt es auszusperren.So werden die RinggassenHöfe in jeglicher Hinsicht ein Ort der Begegnung: In den privaten Räumen, wie auch im gemeinsam genutzten Hof. Die Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, Fahrradabstellflächen und zusätzlichen Kellerräumen öffnet die verfügbare Fläche für sonnige Außenbereiche zum gemeinsamen Verweilen. Entsprechend der natürlich-nachhaltigen Architektur genießen Licht, Luft und Aussicht oberste Priorität. Die RinggassenHöfe verschreiben sich zudem ganz dem Konzept des wohngesunden Bauens: Green Living, statt zubetonierter Flächen. Begrünung, statt Kiesbett und Teer. Die Verwendung schadstoffreduzierter Baustoffe und geprüfter Produkte im

Objektbeschreibung: Mit bis zu fünf Schlafzimmern bietet dieses Haus auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Doch "ohne Fleiß kein Preis", denn vor Ihrem Einzug gibt es hier einiges zu renovieren! Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht mehr bekannt, es wurde durch zwei Um-/ Anbaut... mehr »en in den Jahren 1963 und 1974 in den heutigen Zustand versetzt. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dieser Bauzeit, beheizt wird das Haus zurzeit ausschließlich über Öl- bzw. Holzeinzelöfen. Die insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, das Bad sowie eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlaf-/ Kinderzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bieten der Keller und die schmale Garage (für die meisten PKW nicht geeignet), welche beide direkt von der Straße aus erreichbar sind. Im Haus besteht keine Verbindung in den Keller. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Nebengebäude. Hier können Sie Ihre Werkstatt bzw. Gartengeräte unterbringen. Oberhalb des Nebengebäudes schließt sich das ca. 1.021 m² große Wiesengrundstück an. Neben dem Gartenhaus befinden sich zwei "kurze" PKW-Stellplätze, welche ausreichend Platz für je einen Kleinwagen bieten. Neugierig geworden? Die genaue Adresse, ein Lageplan aus dem der Grundstückzuschnitt hervorgeht, sowie Grundrisse zum Wo

Objektbeschreibung: Das attraktive, gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 massiv errichtet, befindet sich in ruhiger, zentraler Ortslage und ist für Familien bestens geeignet. Das unterkellerte und nach Süden ausgerichtete Objekt verfügt über ein überschaubares Grundstück vo... mehr »n ca. 282m² Größe und bietet eine Wohnfläche von ca. 200m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder und 1 Gäste-WC aufteilt. Das Erdgeschoss wurde behindertengerecht ausgebaut und verfügt über einen stufenlosen Zugang. Relaxte Sonnenstunden können Sie in Garten und auf der teilweise überdachten Terrasse genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - pflegeleichter PVC-Boden - 1 Carport mit 2 Stellplätzen - große Heizungs-Keller mit Trockenraum - Erdgeschoss wurde behindertengerecht ausgebaut - Ruhige Lage und dennoch diverse Einkaufsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *