6 ZIMMER MIT BARRIEREFREIEM ERDGESCHOSS

Ich verkaufe ein Reihenmittelhaus in toller und ruhiger Lage von Limburg an der Lahn. Das Haus ist nur 5 bis 10 Gehminuten von der Limburger Innenstadt entfernt und man ist in wenigen Minuten auf der Bundesautobahn A3. Das Reihenmittelhaus steht auf einem 127 qm großen Grundstück und hat eine Wohnfl... mehr »äche von ca. 55 qm. Die Zimmer erstrecken sich über drei Etagen: - EG: Flur, Küche, Bad - 1. OG: Wohnzimmer - 2. OG: Schlafzimmer Des Weiteren bietet das Haus einen begehbaren Keller sowie einen charmanten Garten mit Terrasse. Derzeit sind in jedem Zimmer Gas-Heizöfen installiert und das Warmwasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer aufbereitet. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, Kindergarten sowie eine Schule. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelläsen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne bei mir.

Objektbeschreibung: Im idyllisch gelegenen Bullau bieten wir diesen Landgasthof mit Wohnung zum Kauf an. Bullau ist mit 515 Meter der höchstgelegene Stadtteil der Kreisstadt Erbach und Ausgangs- und Durchgangspunkt sowie Ziel vieler wunderschönen Wanderungen und Radtouren. Ausstattung: Das Haus wurd... mehr »e auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück in unmittelbarer Feldrandlage im Jahr 1968 erbaut. In den Jahren 1984/85 und 1989/90 erfolgten Anbauten bzw. ein kleinerer Umbau. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen und Vorratsräumen auch noch die Waschküche und zwei Garagen sowie die WC-Anlage. Den Mittelpunkt des EG bilden die drei Gasträume mit der Küche mit Kühl- und Vorratsraum. Weiter sind hier zwei Zimmer (z.B. Nutzung als Büro) und ein Bad vorhanden. Insgesamt stehen in den Gasträumen 90 Sitzplätze zur Verfügung. Der schön gestaltete Biergarten bietet weitere 30 Sitzplätze. Im Obergeschoss befinden sich 10 Zimmer, von denen 4 Zimmer und zwei Bäder in einer Wohneinheit privat genutzt werden. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der traditionsreiche Betrieb wird von der Gründung bis heute von den Eigentümern geführt. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen könnte auch einer Nutzung als 2-3-Familien-Haus - z.B. für mehrere Generationen unter einem Dach - nichts im Wege stehen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.622,81 € Käuferprovision: 5.8 Gesamtfläche: ca. 488 m² Grundstücksfläche: ca. 2100 m

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral/verkehrsgünstig und offeriert eine Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von 592,85 m2. Das Erdgeschoss besitzt 3 Gewerbeeinheiten (37,30 m2, 91,37 m² und 140,95 m2) mit großen Fensterflächen, idealen Blickachsen und optimaler Sichtbarkei... mehr »t auch für den Durchgangsverkehr. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen, 1x 2 Z/K/B/Balkon mit 75,69 m2, 1x 3 Z/K/B/Balkon mit 83,20 m² sowie 1 1Z-Apartment mit 34,24, m2. Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Wohneinheiten 1x 2 Z/K/B mit 59,60 m² und 1x 2 Z/K/B mit 70,50 m2. Auf dem Hausgrundstück sind Parkflächen möglich. Die PKW-Stellplätze befinden sich aktuell auf dem 2. benachbarten Grundstück. Aktuell sind dort 21 Parkplätze angelegt. Aufgrund der Grundstücksgröße und Freifläche bietet sich auf diesem Grundstück die Möglichkeit für einen Wohnneubau nach §34 bei Neuordnung der Stellplätze. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. SOLLMIETE für das Gesamtobjekt EUR 68.000 p.a. Ausstattung: - 2 Grundstücke 1. Hausgrundstück 479 m² mit WGH bebaut und Freifläche für Stellplätze. 2. Grundstück 498 m² mit Parkflächen und Möglichkeit für Neubau nach §34 (unter Einhaltung der Stellplatzordnung/Parkflächen für Grundstück 1). - Gewerbeflächen Büro/Laden - 269,62 m2 - Wohnflächen - 323,23 m2 + Abstellräume für jede Wohneinheit + Ölzentralheizung Bj. 2005 - Energieausweis ist angefordert - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Quali

Das herrlich großzügige Einfamilienhaus besticht durch die klare Gliederung der Fassade und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Das Haus wurde in 1975 gebaut, der bauliche Zustand ist heute als: Sehr gut zu bezeichnen. Erst kürzlich noc... mehr »h wurde die Dacheindeckung nebst Dampfsperre sowie Dachrinnen und Fallrohre komplett erneuert. Ebenso die Heizungsanlage sowie der Warmwasserspeicher. Der Eigentümer hat mithin stets dafür Sorge getragen, dass seine Immobilie optisch wie technisch einen guten Erhaltungszustand vorhält. Seine Entscheidung, Mitte der 70er Jahre gleich zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke und dazu noch als Eckgrundstück zu erwerben, war schon einmal die richtige Entscheidung. Die unübertreffliche Wohngebietslage, umgeben mit viel Grün, garantiert Ihnen an der Bebauungsgrenze eine schöne Blicklage, viel Freiraum und Platz zum Spielen für die Kinder auf dem eigenen Grundstück. Klarheit im Grundriss und Pfiffigkeit im Detail kennzeichnen die Wohnräume im Erdgeschoss. Eine geräumige Wohndiele als Empfang ist unverzichtbar. Diese befindet sich, wie so oft direkt nach der Haustüre. Von dort ausgehend, haben Sie Zugang zum Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer sowie Küche. Sie haben Zugang zur großen Sonnenloggia oder auf die Terrasse und den Garten. Ein Flur, von der Wohndiele abgehend, stellt auf dieser Etage die Verbindung zu insgesamt drei in etwa gleich großen Schlafräumen, einem großen E

Zur Sache ! Sie suchen doch schon lange nach der richtigen Immobilie. Eventuell sind Sie mit diesem Angebot nun endlich fündig geworden. „Ein Objekt der besonderen Art“ Genießen Sie die Freizügigkeit eines freistehenden Einfamilienhauses mit einem schönen Gartengrundstück dazu. Über den Innenhof gel... mehr »angen Sie zu einer massiven Scheune, der Garage und weiteren Nebenräumen. Eventuell können Sie diese gut gebrauchen, etwa für Ihr Hobby oder gar für Ihr Gewerbe ? Der Eigentümer hat die Scheune bisher gewerblich genutzt. Das im Bereich der Scheune noch eine kleine aber feine Grünfläche mit Sonnenterrasse für die späteren Bewohner vorhanden ist, rundet das Ganze zu einem „Objekt der besonderen Art“ ab. Das Haus stammt ursprünglich um 1900 und wurde von den Eigentümern innerhalb der letzten 10 Jahre nicht nur optisch wie technisch, sondern auch unter energetischen Gesichtspunkten (Aussendämmung, Photovoiltakanlage) modernisiert. Ausstattung Die insgesamt ca. 151,00 qm Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das wichtige Gäste-Wc. Nebenan die große Wohnküche mit der zeitlos schicken Markeneinbauküche des Herstellers ALNO. Diese ist mit Markenelektrogeräten der Firma NEFF ausgestattet. Neben Herd und Backofen wurden Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug und diverse Schränke verbaut. Die Front ist in weißem Hochglanzlack gestaltet und passt sich harmonisch den grauen Bodenfließen an. Im benachbarten Wohnzimmer wurde eine der Wände als S

Objektbeschreibung: Wir suchen dringend in Bad Camberg und naher Umgebung ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten für eine solvente, junge Familie! Kaufpreis bis 550.000 €. Zimmer: mind. 4 ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR DEN HAUSVERKAUF MIT UNS UND FÜR UNSEREN KOMPETENTEN SERVICE: Durch die Zusam... mehr »menarbeit mit einem Makler können Sie sich als Verkäufer entspannt zurücklehnen und haben mehr Freiraum für Ihre persönlichen Aktivitäten. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass in einem angemessenen Zeitrahmen ein passender und solventer Käufer gefunden wird. VORTEILE BEIM VERKAUF MIT DR. SCHMIDT BOVENDEERT IMMOBILIEN: Vom Erstgespräch über den Notartermin bis hin zur Übergabe der Immobilie bieten wir Ihnen: - Realistische und fundierte Immobilienbewertung - Aufbereitung aller verkaufsrelevanten Unterlagen - Erstellung eines mit Ihnen abgestimmten, aussagekräftigen Exposés mit professionellen und verkaufsfördernden Fotos - Internetpräsenz in allen wichtigen Immobilienportalen auf Wunsch mit 360 Grad-Tour - Überzeugende Darstellung und aktive Vermarktung Ihres Objektes mit Flyern, Werbeschildern, Anzeigen und Präsentationen u. a. in überregionalen Bankfilialen usw. - Selektion potenzieller Interessenten und die damit verbundene Kommunikation - Organisation von gezielten Besichtigungen für Interessenten - Verhandlungsführung bei der Kaufabwicklung und Begleitung zum Notar - Wir bieten Ihnen die komplette Organisation und Begleitung des Verkaufsprozesses und stehen Verkäufern un

Objektbeschreibung: Mit bis zu fünf Schlafzimmern bietet dieses Haus auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Doch "ohne Fleiß kein Preis", denn vor Ihrem Einzug gibt es hier einiges zu renovieren! Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht mehr bekannt, es wurde durch zwei Um-/ Anbaut... mehr »en in den Jahren 1963 und 1974 in den heutigen Zustand versetzt. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dieser Bauzeit, beheizt wird das Haus zurzeit ausschließlich über Öl- bzw. Holzeinzelöfen. Die insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, das Bad sowie eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlaf-/ Kinderzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bieten der Keller und die schmale Garage (für die meisten PKW nicht geeignet), welche beide direkt von der Straße aus erreichbar sind. Im Haus besteht keine Verbindung in den Keller. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Nebengebäude. Hier können Sie Ihre Werkstatt bzw. Gartengeräte unterbringen. Oberhalb des Nebengebäudes schließt sich das ca. 1.021 m² große Wiesengrundstück an. Neben dem Gartenhaus befinden sich zwei "kurze" PKW-Stellplätze, welche ausreichend Platz für je einen Kleinwagen bieten. Neugierig geworden? Die genaue Adresse, ein Lageplan aus dem der Grundstückzuschnitt hervorgeht, sowie Grundrisse zum Wo

Objektbeschreibung: Immobilie Bj 1976 mit 756 m² Grundstück, aktuell ist das Haus noch an 2 Parteien vermietet, wenn Eigenbedarf angemeldet wird, ziehen die Mieter aus Erd-, Obergeschoss sind vom Grundriss in 3 Zimmer, Küche und Bad unterteilt, das Dachgeschoss hat einen großen Wohnraum mit Küche, B... mehr »ad und Schlafzimmer das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt, Fenster wurden vor ca 15 Jahren getauscht, die Gasheizung 1993 die Immobilie hat eine Garage im Haus, 2 Garagen außerhalb die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse, die OG Wohnung einen Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% incl MWST Grundstücksfläche: ca. 756 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Runkel ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Runkel liegt im Lahntal auf beiden Seiten des Flusses zwischen Westerwald und Taunus, im Osten des Limburger Beckens, rund acht Kilometer östlich von der Kreisstadt Limburg. Mit insgesamt 6 Kindertagesstätten, unterteilt in drei kommunale, zwei katholische und eine evangelische, bietet Runkel wohnortnahe Kindertagesstätte mit verschiedenen Betreuungsmöglichkeiten an. Verschiedene Grundschulen und eine Gesamtschule sind vorhanden. Verschiedene Restaurants und Cafés finden Sie im Ort, sowie Ärzte u Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeit. Wirbelau liegt im Nordosten des Limburger Beckens, rund sechs Kilometer nordöstlich der Kernstadt Runkel und rund 13 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 9.0 Wohnfläche 274,00 m² Grundstücksfläche ca. 607,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert Terrasse Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 17.0 Wohnfläche 645,00 m² Grundstücksfläche ca. 840,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 162,00 m² Grundstücksfläche ca. 513,00 m² Baujahr 1999 Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »