Großes, gepflegtes Haus, direkt zum Einziehen mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem schlüsselfertigen Neubau für Ihre Familie in Idstein? Dann ist das angebotene Einfamilienhaus im Ortsteil Niederauroff vielleicht genau das Richtige für Sie! Das Erdgeschoss der angebotenen Immobilie stellt das Herz des Hauses dar. Die offene Küc... mehr »he mit dem angrenzenden großzügigen Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz bei einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Das Gäste-Bad im Eingangsbereich verfügt über eine Dusche und ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Obergeschoss umfasst drei großzügige und gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Badezimmer und einem der Schlafzimmer aus haben Sie einen erstklassigen Blick in die Natur. Die Immobilie ist komplett mit hochwertigen Laminatböden und Fliesen ausgestattet - Ein Soforteinzug ist flexibel möglich. Das große Grundstück bietet Ihnen viel Platz, um eine schöne Terrasse mit einem Garten anzulegen oder ein weiteres Einfamilienhaus zu realisieren. Beheizt wird die Immobilie über eine angenehme Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme betrieben wird. Für die Belüftung sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die sämtliche Zimmer stets temperiert und mit Frischluft versorgt. Durch diese erstklassige Technologie reduziert sich der Energieverbrauch auf ein Minimum. Da sich die Immobilie noch nicht im fertig gestellten Zustand befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Haben wir

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Glashütten bietet Privatanlegern interessante Möglichkeiten. Die drei Wohneinheiten setzen sich zusammen aus: 1. Erdgeschoss: Arztpraxis, frisch renoviert, Mietvertrag über 5 Jahre + Option (5 Jahre), ca. 140 m² 2. Obergesch... mehr »oss: 4-Zimmerwohnung, Einbauküche, Wintergarten, ca. 135 m². 3. Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung, einzugsbereit, gewerblich nutzbar, ca. 110 m². Keller: Das Gebäude ist vollunterkellert, großzügige Lager und Kellerräume sind vorhanden, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, Infrarotkabine und Dusch/WC, Boden gefliest, Außenanlagen: Doppelgarage + 8 Parkplätze Die Immobilie ist bereits nach WEG aufgeteilt. Für das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag mit einer Restlaufzeit von 75 Jahren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Vom Käufer 5,8 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Gesamtfläche: ca. 505 m² Grundstücksfläche: ca. 720 m² Vermietbare Fläche: ca. 505 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Bürofläche: ca. 140 m² Büroteilfläche: ca. 140 m² Gastronomiefläche: ca. 505 m² Lagebeschreibung: Glashütten liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein und Idstein. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in der 5.800 Einwohnergemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca. 30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebe

Objektbeschreibung: In schöner und beliebter Lage von Rommerz, einem Ortsteil der Gemeinde Neuhof, befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 753 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1992 massiv gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 211 m² mit insgesamt sechs Z... mehr »immern, welche sich über zwei Etagen verteilen. Den Mittelpunkt des ca. 110 m² großen Erdgeschosses bildet der einladende Dielenbereich mit offenem Esszimmer. Dieses ist mit einem geschlossenen Kamin ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz um gemütliche Abende mit der ganzen Familie zu verbringen. Im direkten Übergang erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die schöne Terrasse. Beide Bereiche verfügen jeweils über einen schönen und sonnigen Freisitz. Die angrenzende Wohnküche, ebenfalls mit Zugang nach draußen, ist mit einer gepflegten Einbauküche aus 1992 ausgestattet, welche vom künftigen Eigentümer übernommen werden kann. Eine praktische Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC runden diese Einheit ab. Eine schöne, ins Esszimmer integrierte Holztreppe führt Sie zum ca. 100 m² großen Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt vier freundliche Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der sonnige Eckbalkon ist über zwei der vier Zimmer zugänglich. Zudem sind auf dieser Etage ein Duschbad sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vorhanden. Sollte Interesse an weiteren Räumlichkeiten vorhanden sein, so besteht die Möglichkeit

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral/verkehrsgünstig und offeriert eine Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von 592,85 m2. Das Erdgeschoss besitzt 3 Gewerbeeinheiten (37,30 m2, 91,37 m² und 140,95 m2) mit großen Fensterflächen, idealen Blickachsen und optimaler Sichtbarkei... mehr »t auch für den Durchgangsverkehr. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen, 1x 2 Z/K/B/Balkon mit 75,69 m2, 1x 3 Z/K/B/Balkon mit 83,20 m² sowie 1 1Z-Apartment mit 34,24, m2. Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Wohneinheiten 1x 2 Z/K/B mit 59,60 m² und 1x 2 Z/K/B mit 70,50 m2. Auf dem Hausgrundstück sind Parkflächen möglich. Die PKW-Stellplätze befinden sich aktuell auf dem 2. benachbarten Grundstück. Aktuell sind dort 21 Parkplätze angelegt. Aufgrund der Grundstücksgröße und Freifläche bietet sich auf diesem Grundstück die Möglichkeit für einen Wohnneubau nach §34 bei Neuordnung der Stellplätze. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. SOLLMIETE für das Gesamtobjekt EUR 68.000 p.a. Ausstattung: - 2 Grundstücke 1. Hausgrundstück 479 m² mit WGH bebaut und Freifläche für Stellplätze. 2. Grundstück 498 m² mit Parkflächen und Möglichkeit für Neubau nach §34 (unter Einhaltung der Stellplatzordnung/Parkflächen für Grundstück 1). - Gewerbeflächen Büro/Laden - 269,62 m2 - Wohnflächen - 323,23 m2 + Abstellräume für jede Wohneinheit + Ölzentralheizung Bj. 2005 - Energieausweis ist angefordert - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Quali

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Glashütten bietet Privatanlegern interessante Möglichkeiten. Die drei Wohneinheiten setzen sich zusammen aus: 1. Erdgeschoss: Arztpraxis, frisch renoviert, Mietvertrag über 5 Jahre + Option (5 Jahre), ca. 140 m² 2. Obergesch... mehr »oss: 4-Zimmerwohnung, Einbauküche, Wintergarten, ca. 135 m². 3. Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung, einzugsbereit, gewerblich nutzbar, ca. 110 m². Keller: Das Gebäude ist vollunterkellert, großzügige Lager und Kellerräume sind vorhanden, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, Infrarotkabine und Dusch/WC, Boden gefliest, Außenanlagen: Doppelgarage + 8 Parkplätze Die Immobilie ist bereits nach WEG aufgeteilt. Für das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag mit einer Restlaufzeit von 75 Jahren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Vom Käufer 5,8 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. Gesamtfläche: ca. 505 m² Grundstücksfläche: ca. 720 m² Vermietbare Fläche: ca. 505 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Bürofläche: ca. 140 m² Büroteilfläche: ca. 140 m² Gastronomiefläche: ca. 505 m² Lagebeschreibung: Glashütten liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein und Idstein. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in der 5.800 Einwohnergemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca. 30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebe

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral/verkehrsgünstig und offeriert eine Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von 592,85 m2. Das Erdgeschoss besitzt 3 Gewerbeeinheiten (37,30 m2, 91,37 m² und 140,95 m2) mit großen Fensterflächen, idealen Blickachsen und optimaler Sichtbarkei... mehr »t auch für den Durchgangsverkehr. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen, 1x 2 Z/K/B/Balkon mit 75,69 m2, 1x 3 Z/K/B/Balkon mit 83,20 m² sowie 1 1Z-Apartment mit 34,24, m2. Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Wohneinheiten 1x 2 Z/K/B mit 59,60 m² und 1x 2 Z/K/B mit 70,50 m2. Auf dem Hausgrundstück sind Parkflächen möglich. Die PKW-Stellplätze befinden sich aktuell auf dem 2. benachbarten Grundstück. Aktuell sind dort 21 Parkplätze angelegt. Aufgrund der Grundstücksgröße und Freifläche bietet sich auf diesem Grundstück die Möglichkeit für einen Wohnneubau nach §34 bei Neuordnung der Stellplätze. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. SOLLMIETE für das Gesamtobjekt EUR 68.000 p.a. Ausstattung: - 2 Grundstücke 1. Hausgrundstück 479 m² mit WGH bebaut und Freifläche für Stellplätze. 2. Grundstück 498 m² mit Parkflächen und Möglichkeit für Neubau nach §34 (unter Einhaltung der Stellplatzordnung/Parkflächen für Grundstück 1). - Gewerbeflächen Büro/Laden - 269,62 m2 - Wohnflächen - 323,23 m2 + Abstellräume für jede Wohneinheit + Ölzentralheizung Bj. 2005 - Energieausweis ist angefordert - Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käu

Investitionsgelegenheit. Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes und gut vermietetes Haus auf einem herrlichen, Parkartigen Gründstück in Waldrandlage in Idstein. Es handelt sich um eine Ruhelage ohne Verkehrsbelästigung und Abgase. Zur Ausstattung gehören eine sparsame Brennwertkesselheizung, eine... mehr » Almilmö Küche im Wert von 24.000 Euro, Kamin, elektrische Fensterheber, 2 Terrassen, ein Teich mit Molchen, Obstbäume, und vieles mehr. Wohnfläche ca 390m² Grundstück ca 2000m² Mieteinnahmen im Monat ca 3000 Euro Beispiel für Monatliche Rate bei aktuellen Zinsen und 2% Tilgung: ca 2200 Euro Es besteht ein Baurecht für ein weiteres Haus, daher auch für Bauträger interessant. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen. Den Berufsvekehr umgeht man hier weitgehend. Es besteht eine optimale Anbindung an die A3 (3 Minuten) oder Idstein Bahnhof (5 Minuten) Frankfurt ist von dort in 35 Minuten erreicht, Wiesbaden in ca 20. Ideal für Pendler, die sich nach der Arbeit in ihre Ruheoase zurückziehen wollen. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie Ihr neues Domizil – in traumhafter Feld-, Sicht- und Ruhelage mit Platz für eine bis zwei Familien oder drei Generationen. Hier wohnen Sie entweder alleine - alternativ auch mit 2 oder 3 Generationen und/oder haben die Möglichkeit der direkten Anbindung an Ihr G... mehr »ewerbe, was in Kombination mit einer Land- bzw. Fortwirtschaftlichen Nutzung auch ein Pferdehof oder sonstige mit Tierhaltung verknüpfte Gewerbestätte sein kann. Dem Privatgelände – was aus 2 aneinander gebauten Häusern mit 2 Wohnungen von ca. 169 qm und ca. 198 qm, also rund 367 qm Wohnfläche auf ca. 7.019 qm Sonnengrundstück besteht, gliedern sich die bereits in Teilen modernisierten ehemaligen Ställe/Hallen und Werkstätten mit insgesamt ca. 1.100 qm Nutzfläche (teilw. befahrbar) auf rund 10.332 qm Wiesengrundstück an. Gesamtgrundstück 17.351 qm. Die Nutzflächen von über 1.200 qm sind teilweise vermietet und tragen zu einer einträglichen Zusatzeinnahme bei. Die beiden Häuser aus 1969 und 1983 wurden in den letzten Jahren fortlaufend unter großem finanziellen Aufwand energetisch und optisch renoviert/saniert. (Fassade/Fenster bzw. teilw, Bäder und Innenausbau). Schauen Sie sich dazu einfach die Bilder an. Weitere Informationen gerne am Telefon oder bei einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie mich an! Ausstattung: Beschreibung Haus 1: Ca. 169 qm Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche, Abstellraum, HWR, Gäste WC mit sep. Dusche, großem TGL-Bad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung,

Variante Ausbauhaus – bringen Sie Eigenleistung mit ein. Der oben genannte Preis bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus nach den Ausbaustufen: - Verputz der Innenwände - Verlegung Fußbodenheizung - Estrich - Verlegung der Zu- und Ableitungen Wasser zu erwerben. Für ein individuelles Angebot - spr... mehr »echen Sie mit uns. www.ringgasse-idstein.de Parkplätze können zusätzlich erworben werden: - Tiefgaragenstellplatz € 26.000,- - Aussenstellplatz €22.000,- Die RinggassenHöfe entstehen mitten im historischen Ortskern von Idstein-Wörsdorf. Das spannende Ensemble aus einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und acht weiteren Hofhäusern verbindet eine historisch-offene Bauweise mit modernen architektonischen Zügen. Mit dem Ziel, diversen Lebensentwürfen eine Heimat zu bieten, reicht die Bandbreite der acht attraktiven Hofhäuser mit Wohnnutzflächen zwischen 145 bis 188 m². Der großzügige Schnitt macht aus Wohn- und Essbereichen lichtdurchflutete Lebensbereiche. Egal, ob im Familienkreis oder bei geselligem Beisammensein mit Freunden: Hier möchten Sie das Leben voll auskosten. Bodentiefe Fenster tauchen die Räume in natürliches Sonnenlicht, statt es auszusperren.So werden die RinggassenHöfe in jeglicher Hinsicht ein Ort der Begegnung: In den privaten Räumen, wie auch im gemeinsam genutzten Hof. Die Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, Fahrradabstellflächen und zusätzlichen Kellerräumen öffnet die verfügbare Fläche für sonnige Außenbereiche zum gemeinsamen Verweilen. Entsprechend der natür

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Dieses in ruhiger Wohngegend gelegene Grundstück wurde bereits 1962 mit einem Reihenhaus-Ensemble, bestehend aus 3 Einheiten, mit 2 Vollgeschossen bebaut. Dank der Hangneigung sind beide Geschosse leicht zugänglich, haben Gartenzugang und sind in Süd-Richt... mehr »ung orientiert. 1996 (= fiktives Baujahr) wurde das Gebäude durch einen Anbau mit Wohnzimmererweiterung / Wintergarten mit Bürobereich und Schlafzimmer erweitert, seither bietet das Wohnhaus Platz für die Familie z. B. mit erwachsenen Angehörigen (2 Eingänge) und eine herrliche Aussicht mit Blick in den Naturpark mit kurzen Laufwegen zu Geschäften. Das Wohnhaus wurde stetig modernisiert, es empfehlen sich jedoch Renovierungs- und Schönheitsarbeiten. Ein Energieausweis wurde angefordert und kann nach Erhalt ausgehändigt werden. BESONDERE MERKMALE: (1) Großzügige Auffahrt mit Pflasterung / Stellplätzen direkt vor dem Haus und 2 Garagen mit 2 weiteren Stellplätzen an der Grundstücksgrenze unten. (2) Großvolumiger Wintergarten mit Fussbodenheizung und Jalousien. (3) Kamin. (4) (Teil)überdachte Terrasse. (5) Panorama-Aussichtslage. MODERNISIERUNGEN: (1) 2017: Große Terrasse 1 komplett inkl. Bangkirai Bodenbelag und Metall - Überdachung. (2) 2017: Dach: Deckung komplett inkl. Attika und Rinnen. (3) 1997: Zentraler Heizkamin mit Kassette (ca. 15 kW). (4) 1997 und 1981: Fenster doppelisollierverglast. (5) 1996: Gebäudeanbau mit Schlafzimmer und Wintergarten / Wohnzimmer 2. (6) 1996 und 198

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 17.0 Wohnfläche 645,00 m² Grundstücksfläche ca. 840,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »