Kirchgellersen - vor den Toren Lüneburgs - wunderschöne Eigentums

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Theodor-Haubach-Straße in Lüneburg. Das gesamte Areal befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der halbjährliche Erbpachtzins beträgt € 284,00. Laminat wurde in der Wohnung neu verlegt. Die Wohnung ist ruhig gelegen und hat einen Blick auf den Garten/ G... mehr »rünfläche. Sie besteht aus 2 Zimmern. Mit EBK, Laminatfussböden, Balkon, Wannenbad. Zusätzlich Keller und Garage. Es besteht kein aktuelles Mietverhältnis. Die Wohnung ist frei verfügbar und sofort bezugsfertig oder vermietbar. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt gemäß Energieausweis 103 kWh (qm a) Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Ärzte sind fussläufig in Minuten erreichbar. Die Wohnung wird privat verkauft! Von Anfragen von Maklern oder Vermittlern bitte ich Abstand zu nehmen. Anfragen dieser Art werden nicht mehr beantwortet!

Objektbeschreibung: Komplett sanierte Altbauwohnung mit ca. 172m² Wohnfläche in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (pro Etage nur eine!). Zentrumsnah gelegen, in stilvollem Ambiente sucht diese Wohnung ihresgleichen! Sei es der Stuck an der Decke, die historischen Tü... mehr »rgriffe oder der geschmackvoll geflieste Eingangsbereich nebst hölzernem Treppenhaus. Diese Wohnung lässt das Altbauherz höher schlagen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (neuer Fahrstuhl vorhanden) und besitzt 6 Zimmer und zwei Balkone. Man betritt die Wohnung über eine Diele, von der die Küche, das Kinderzimmer und das Esszimmer zu erreichen ist. Auch eine Verbindung zum Wohnzimmer ist gegeben, wird aber derzeit nicht genutzt. Stattdessen betritt man das Wohnzimmer über eine Doppelflügelige Tür vom Esszimmer aus. Sowohl von der Küche, als auch vom Esszimmer ist ein großer Balkon zu erreichen. Weiter vom Esszimmer aus gelangt man in den hinteren Trakt der Wohnung, in dem sich ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, ein WC und ein weiteres (Schlaf-) Zimmer befindet. Von diesem wird der zweite, etwas kleinere Balkon erreicht, der durch einen Schatten spendenden Baum wie eine kleine Oase wirkt. Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Wohnung. Ausstattung: Das Haus wurde inklusive der denkmalgeschützten Fassade 2002 außen und innen komplett saniert. Zum Garten hin mit neuer Wärmedämmung, ebenso wie im Dach. Außerdem wurden neue Bäder eingebaut, neue Sanitär- inkl. Wasser Zu

Objektbeschreibung: Komplett sanierte Altbauwohnung mit ca. 172m² Wohnfläche in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (pro Etage nur eine!). Zentrumsnah gelegen, in stilvollem Ambiente sucht diese Wohnung ihresgleichen! Sei es der Stuck an der Decke, die historischen Tü... mehr »rgriffe oder der geschmackvoll geflieste Eingangsbereich nebst hölzernem Treppenhaus. Diese Wohnung lässt das Altbauherz höher schlagen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (neuer Fahrstuhl vorhanden) und besitzt 6 Zimmer und zwei Balkone. Man betritt die Wohnung über eine Diele, von der die Küche, das Kinderzimmer und das Esszimmer zu erreichen ist. Auch eine Verbindung zum Wohnzimmer ist gegeben, wird aber derzeit nicht genutzt. Stattdessen betritt man das Wohnzimmer über eine Doppelflügelige Tür vom Esszimmer aus. Sowohl von der Küche, als auch vom Esszimmer ist ein großer Balkon zu erreichen. Weiter vom Esszimmer aus gelangt man in den hinteren Trakt der Wohnung, in dem sich ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, ein WC und ein weiteres (Schlaf-) Zimmer befindet. Von diesem wird der zweite, etwas kleinere Balkon erreicht, der durch einen Schatten spendenden Baum wie eine kleine Oase wirkt. Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Wohnung. Ausstattung: Das Haus wurde inklusive der denkmalgeschützten Fassade 2002 außen und innen komplett saniert. Zum Garten hin mit neuer Wärmedämmung, ebenso wie im Dach. Außerdem wurden neue Bäder eingebaut, neue Sanitär- inkl. Wasser Zu

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62,84 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, das im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im... mehr » schönen Lüneburger Stadtteil Bockelsberg in unmittelbarer Nähe zur renommierten Leuphana Universität. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von welcher Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Rechter Hand befindet sich das Kinderzimmer und das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches durch die großen Fenster mit einem hohen Lichteinfall besticht. Des Weiteren befindet sich ein schönes Tageslicht-Wannenbadezimmer und eine helle Küche, die mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Zu der Wohnung gehöhrt ebenfalls ein Mansardzimmer, welches sich im Dachgeschoss des Hauses befindet und über das Treppenhaus erreichbar ist. Dieses zusätzliche Zimmer kann zum Beispiel ideal als Büro genutzt werden. Zwei abschließbare Kellerräume gehören außerdem zur Wohnung und bieten Ihnen reichlich Abstellfläche. Das Highlight der Immobilie ist ein ca. 150 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. In dem schön angelegten Garten befindet sich ein zur Bewässerung dienender Außenwasserhahn, ein eigener Teich und ein schöner Pavillon, in de

Diese 68 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Doppelhaus, mit 4 Wohneinheiten. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1928. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich in 2,5 Zimmer mit Bad, Küche und Flur auf. Die Wohnung hat einen sehr schönen großen und sonnigen Balkon, w... mehr »elchen Sie von der Küche aus betreten. Das Badezimmer ist weiß gefließt. Sie haben hier noch alle Gestaltungsmöglichkeiten, da Sie Ihr neues Heim zwar noch renovieren müssen, aber durch den guten Schnitt der Wohnung, den Balkon und die gute Lage zu Lüneburg nicht besser wohnen könnten. Sie suchen Wohnungen rein zur Vermietung ? Kein Problem, in diesem Objekt stehen noch 2 weitere Wohnung mit Balkon, eine davon fertig renoviert und mit Garage, zum Verkauf. Auch gibt es hier noch eine voll sanierte ehemalige Werkstatt mit Garage, welche als Lagerraum oder vielleicht irgendwann einmal als Appartment vermietet werden kann. Das Objekt muss durchrenoviert werden. Es ist komplett mit isolierverglasten Holzfenstern versehen. Das Dach wurde 1968 mit Ton Pfannen neu belegt und ist absolut dicht. Der Kriechboden wurde mit einer 240er Dämmung gedämmt. Der Energieträger des Hauses ist Öl. Diese Ölheizung mit einem Weishaupt Brenner wurde 2004 installiert und wird aus 5 Tanks a 2000 l für alle 4 Wohnungen gespeist.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 12 Wohnungen in beliebter Stadtlage auf einem Erbpachtgrundstück. Aufgeteilt sind die Wohnungen auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 2,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und ein... mehr »Sondernutzungsrecht am Garten. Teilweise sind die Wohnungen mit schönen Holzdielen ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über 2 Zimmer und haben kein Sondernutzungsrecht am Garten, hier kann der gemeinschaftliche Gartenbereich genutzt werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche für alle Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Ihre eigene Gas Etagenheizung. Der Spitzboden der Häuser ist als Gemeinschaftsfläche zu bezeichnen. Zwei Wohnungen sind frei zur Eigennutzung. Beide Teilungserklärungen der Häuser sind bereits notariell beglaubigt, auch ein Verwalter wurde bereits bestellt. Der Gebäudezustand kann als gepflegt bezeichnet werden. Die freien Wohnungen sollten vor Bezug renoviert werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche. Parkgelegenheiten befinden sich an der Straße. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 77.000 Einwohner. Die historische Altstadt, die Lage an der Ilmenau und die Leuphana-Universität sind Beispiele für die hohe Lebensqualität in Lüneburg. Die Lage zwischen Bahnhof und Autobahnanbindung ist optimal und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Sonstiges: 630 m² Erbbaurechtsgrundstück Laufzeit des

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 12 Wohnungen in beliebter Stadtlage auf einem Erbpachtgrundstück. Aufgeteilt sind die Wohnungen auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 2,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und ein... mehr »Sondernutzungsrecht am Garten. Teilweise sind die Wohnungen mit schönen Holzdielen ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über 2 Zimmer und haben kein Sondernutzungsrecht am Garten, hier kann der gemeinschaftliche Gartenbereich genutzt werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche für alle Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Ihre eigene Gas Etagenheizung. Der Spitzboden der Häuser ist als Gemeinschaftsfläche zu bezeichnen. Zwei Wohnungen sind frei zur Eigennutzung. Beide Teilungserklärungen der Häuser sind bereits notariell beglaubigt, auch ein Verwalter wurde bereits bestellt. Der Gebäudezustand kann als gepflegt bezeichnet werden. Die freien Wohnungen sollten vor Bezug renoviert werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche. Parkgelegenheiten befinden sich an der Straße. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 77.000 Einwohner. Die historische Altstadt, die Lage an der Ilmenau und die Leuphana-Universität sind Beispiele für die hohe Lebensqualität in Lüneburg. Die Lage zwischen Bahnhof und Autobahnanbindung ist optimal und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Sonstiges: 630 m² Erbbaurechtsgrundstück Laufzeit des

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 12 Wohnungen in beliebter Stadtlage auf einem Erbpachtgrundstück. Aufgeteilt sind die Wohnungen auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 2,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und ein... mehr »Sondernutzungsrecht am Garten. Teilweise sind die Wohnungen mit schönen Holzdielen ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über 2 Zimmer und haben kein Sondernutzungsrecht am Garten, hier kann der gemeinschaftliche Gartenbereich genutzt werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche für alle Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Ihre eigene Gas Etagenheizung. Der Spitzboden der Häuser ist als Gemeinschaftsfläche zu bezeichnen. Zwei Wohnungen sind frei zur Eigennutzung. Beide Teilungserklärungen der Häuser sind bereits notariell beglaubigt, auch ein Verwalter wurde bereits bestellt. Der Gebäudezustand kann als gepflegt bezeichnet werden. Die freien Wohnungen sollten vor Bezug renoviert werden. Der Vollkeller bietet Abstellfläche. Parkgelegenheiten befinden sich an der Straße. Grundstücksfläche: ca. 726 m² Lagebeschreibung: Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 77.000 Einwohner. Die historische Altstadt, die Lage an der Ilmenau und die Leuphana-Universität sind Beispiele für die hohe Lebensqualität in Lüneburg. Die Lage zwischen Bahnhof und Autobahnanbindung ist optimal und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Sonstiges: 726 m² Erbbaurechtsgrundstück Laufzeit des

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1981 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 151,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, projektiert Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarag... mehr »e

Objektbeschreibung: Grosse Wohnung - zentral in Lüneburg Sie brauchen keinen Garten, möchten aber grosszügig und zentral wohnen? Diese Wohnung bietet auf über 300 m² gehobene Lebensqualität mitten in der Stadt. Ob zwei oder vier Personen, ein ideales Refugium für ein Paar oder ein eine Familie. Den... mehr »Loftcharakter spürt man sofort, aber man fühlt sich nicht verloren. Vier schöne Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer) jeweils zwei durch ein modernes und helles Bad verbunden, sind ideal auch für Familien mit Kindern oder für Bewohner mit Freude an Übernachtungsgästen. Aber auch das Leben im Alltag ist berücksichtigt worden: Reichlich Abstellraum, großer Hauswirtschaftsraum, Küche mit toller Ausstattung und eine herrliche Loggia zum Entspannen. Sie sind auf der Suche nach etwas außergewöhnlichem - dann verabreden Sie einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 305 m² - hochwertige Einbauküche - Loggia mit Blick über Lüneburg - 4 Schlafräume - 2 Bäder - Hauswirtschaftsraum - Einbauschränke - Ankleidezimmer - eigener grosser Kellerraum (27 m²) - Fahrradgemeinschaftsraum - Carport und Stellplatz - Lift - Fernwärme - Be- und Entlüftungsanlage mit Wäremrückgewinnung - zentrale Staubsaugeranlage - Carpot und Stellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. April 2021 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des