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Kirkel: Gaststätte in begehrter Lage nahe der Burg Kirkel
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Kirkel: Gaststätte in begehrter Lage nahe der Burg

Kirkel [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

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160 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 534 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
15874

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In der idyillischen Gemeinde Kirkel liegt dieses modernisierte Bistro-/Restaurantobjekt in begehrter Lage unterhalb der Kirkeler Burg und nahe beliebter Wanderwege. Restaurantfläche ca. 160 m² mit zusätzlichen 100 m² an Keller-/Lagerräumen - teilweise mit Kühlhaus. Im Freibereich etwa 40 m² Terrassen- bzw. Biergartenfläche und 6 feste sowie öffentliche Parkmöglichkeiten. Im Untergeschoss stehen 2 separate Sanitäranlagen pro Geschlecht bereit - jeweils im linken und rechten Gebäudeteil. Das Restaurant erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich 2 Eigentumswohnungen mit je 60 m² - eine davon kann zusätzlich zur Gewerbefläche erworben werden. Aufteilung: EG: 2,5 Bewirtungsräume, Küche KG: 4 Toilettenanlagen, Lager- Kühlräume Terrasse ca. 40 m² 6 PKW-Stellplätze Eine Anmietung wäre auch vor dem Kauf möglich, um die gewerblichen Ausrichtung vor Ort an zu testen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage - Direktkontakt 0157.725 66 876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt nur der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 01.01.2020 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 220 m² Vermietbare Fläche: ca. 300 m² Bürofläche: ca. 160 m² Sonstige Fläche: ca. 140 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 131.5 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 131,5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 09.07.2019 Gültig bis: 07-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: dör 90 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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