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Klein aber mein - Wohnung für Singels und Studenten Schweinfurt
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Klein aber mein - Wohnung für Singels und Studenten

Schweinfurt [. Bayern, . Schweinfurt, . Schweinfurt]

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99 900 € Kaufpreis 41 m2 Wohnfläche 2 437 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
41 m2
ID:
268025

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Achtung !!! Aus organisatorischen Gründen können nur schriftliche Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet werden. Demgemäß sind Telefonanrufe zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ebenfalls nicht möglich. Wir bitten um Beachtung !!! Diese Einliegerwohnung ist ideal für Singles und Studenten. Die Räume sind aufgeteilt in Wohnzimmer mit abgetrennten Schlafbereich, Küche und Wannenbad mit WC. Die Wände sind hell gestrichen. Im Wohnbereich ist Teppichboden verlegt. Eine Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Sie können als Eigennutzer einziehen oder bekommen als Kapitalanleger 4 % bis 5 % Rendite. Eine Besichtigung lohnt sich!! Eine zeitlose Einbauküche (ca. 2.500,- €) und der Stellplatz (ca. 9.500,- €) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist vermietbar für ca. 350,- bis 380,- € Monatskaltmiete zzgl. Betriebskosten ca. 80,- €/Monat. Das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich 136,18 € (davon Verwaltergebühr 17,58 € + Instandhaltungsrücklage 25,40 €) Rücklagenanteil (Stand Abrechnung 2019) 1.125,90 € Ausstattung: Alle Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppich, Küche und Flur gefliest. - Gaszentralheizung - Bad mit Wanne - Abstellraum - Trockenraum - Fahrradraum - Kabel - Hausmeisterservice - TG-Platz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Eselshöhe am nördlichen Stadtrand von Schweinfurt ist ein bevorzugtes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäuser, die überwiegend in den 80er und 90er Jahren gebaut wurden. Es leben sehr viele junge Familien in diesem Stadtteil. Zur nächsten Stadtbushaltestelle sind es nur ca. 100 Meter. In nächster Nähe sind ein Kindergarten, zwei Bankfilialen, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke und 2 Supermärkte. Zur Stadtmitte sind es ca. 10 Autominuten. Zum Silvana Schwimmbad sind es ca. 500 Meter. - Stadtrand - im Grünen gelegen - ruhig gelegen Sonstiges: Käuferprovision: 5,00 % zzgl. ges. gült. MwSt. (z. Zeit 5,80 %) aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 113,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-10-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44270102-06217 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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4-Zimmer-Eigentumswohnung in 97421 Schweinfurt beim Busbahnhof

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Moderne Wohnung mit großem Balkon am schönen Schweinfurter Marktplatz

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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FESTPREIS-----FÜR KAPITALANLEGER GEEIGNET--3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG 3.OG MIT BALKON- NÄHE Fachhochschule - Als WG geeignet

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Exklusive Neubau-Wohnung in beliebter Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de