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Kleine Doppelhaushälfte mit Potential ++ Winkels ++ Mengerskirchen
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Kleine Doppelhaushälfte mit Potential ++ Winkels ++

Mengerskirchen [. Hessen, . Landkreis Limburg-Weilburg, . Landkreis Limburg-Weilburg]

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68 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 850 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
47390

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, ursprünglich im Jahre um 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigeren Lage von Winkels. Auf den circa 90 m² Wohn- und Nutzflächen, die sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und einem raumhochgefliesten Badezimmer verteilen, gibt es genügend Potential für eine kleine Familie, ein Pärchen oder einem Berufspendler. Über eine Raumspartreppe im Flur, erreicht man den Dachboden, wo es reichlich Abstellmöglichkeiten oder die Option für weiteren Wohnraum gibt. Das Haus wird aktuell über einen Holzofen aus 2019 und einige Elektroheizkörper beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die im Haus verbaute und funktionsfähige Ölheizungsanlage zu nutzen. Das schmale Grundstück mit einer Größe von ca. 145 m², verfügt über einen kleinen Garten inklusive Laube sowie einem Carport. Ausstattung: * Grundstück circa 145 m² * Wohn- und Nutzfläche circa 90 m² * 3 Zimmer, Küche, Bad * ausgebautes Dachgeschoss * Carport * Gartenhaus Bei offenliegenden Fragen kommen Sie gerne auf uns zu! Zusätzliche Ausstattung: Carport mit 1 Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Winkels ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengerskirchen im Landkreis Limburg-Weilburg in Mittelhessen mit 951 Hauptwohnsitz- und 33 Zweitwohnsitz-Einwohnern (30. Juni 2014). Der Ort liegt am Fuße des Westerwaldes unweit der Lahn in einem Tal, eingebettet von Wäldern und kahlen Basaltbergen an der Verbindungsstraße von Weilburg nach Rennerod.In Winkels wird die Kindertagesstätte zum Bürgerhaus für Winkels, Probbach und Dillhausen betrieben. Seit dem Jahr 1928 sorgt die Freiwillige Feuerwehr Winkels (ab 30. März 1985 mit Jugendfeuerwehr) für den Brandschutz und die allgemeine Hilfe in diesem Ort. Es gibt ein Bürgerhaus, einen Sportplatz, zwei Kinderspielplätze, Rad- und Wanderwege. Eine Grundschule, Gesamtschule sowie Einkaufsmärkte, Apotheke und Ärzte finden Sie in den benachbarten Orten. Sonstiges: Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz Endenergiebedarf: 281,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 15.10.2019 Gültig bis: 2029-10-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2004 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 5245-000287 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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