Hessen » Dietzenbach » Kleines 3-Familienhaus im Altstadtviertel zur Kapitalanlage (Voll vermietet)
Kleines 3-Familienhaus im Altstadtviertel zur Kapitalanlage (Voll vermietet) Dietzenbach
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Kleines 3-Familienhaus im Altstadtviertel zur Kapitalanlage (Voll vermietet) Dietzenbach

Kleines 3-Familienhaus im Altstadtviertel zur Kapitalanlage (Voll vermietet)

Dietzenbach [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

498 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 2 692 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
334904

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gesamtareal, mit einer Grundstückszufahrt, ist mit einem 3-Familienhaus sowie einem Wohnanbau (Hintergebäude) bebaut. Das Gebäude wurde 1929 erbaut und laut Planangaben in 1969 und 1976 erweitert und ausgebaut. Im Jahre 2009 wurde die Stirnseite isoliert und die komplette Hausvorderseite und die Hinterseite neu verputzt. Renovierungen und Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt und die Wohnungen sind nachhaltig seit langem vermietet und zukünftig sehr gut vermietbar. Auch in die Elektrik, das Heizsystem und in die Sanitätreinrichtungen wurde erhaltend eingegriffen. Ablesesysteme sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasungen versehen. Die Dachflächenfenster wurden in 2019 neu ersetzt. 2 PKW-Stellplätze finden ihren Platz unter einem bestehenden Carport. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. EG - 2 ZKB mit ca. 54 qm Wfl. - mit Einbauküche OG - 3 ZKB mit ca. 78 qm Wfl. - mit 2 PkW-Stellplätze DG - 2 ZKB mit ca. 54 qm Wfl. - mit Einbauküche Nähre Einzelheiten zum Anwesen sowie zu den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung. Ausstattung: - Wärmegedämmte Außenfassade - Isolierverglasung (2-fach) - Wohnung teilweise mit Einbauküche ausgestattet - Gas-Zentralheizung - Carport - Laminat in den Wohnräumen - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - großformatige Fliesen in den Bädern - Waschkeller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen des Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Maklercourtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: ca. 192 m² Kellerfläche: ca. 50 m² Vermietbare Fläche: ca. 185,31 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Dietzenbach mit ca. 34.000 Einwohnern liegt im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet mit Anbindung an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg) und A661. Über diese Verbindung ist der 15 Kilometer entfernte internationale Rhein-Main-Flughafen, drittgrößter Airport Europas, leicht erreichbar. Hervorzuheben ist die positive wirtschaftliche Entwicklung, die seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt liegt. Es haben sich eine hohe Anzahl von Hightech Unternehmen in Dietzenbach angesiedelt. Ausgezeichnet ist die städtische Infrastruktur. Dies gilt für Kindergärten, Schulen, für die ärztliche Versorgung und für den Einzelhandel gleichermaßen. Erwähnenswert sind die Montessori- und Waldorfschule. Reizvoll ist der Kontrast zwischen historischen Häusern in der Altstadt und neuen, modernen Gebäuden; vielfältig das kulturelle und sportliche Angebot. Dinge für den alltäglichen Bedarf? Kein großer Aufwand, denn rund um das Mehrfamilienhaus finden Sie in Lauflage beste Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Post, Bank, Apotheke und ein Ärztezentrum. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Vereine in der näheren Umgebung. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt ?. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Telefon: 0170 / 5756271 Email: infotz-immobilienmanagement.de www.tz-immobilienmanagement.de Hinweis zum Energieausweis / Energiebedarfsberechnung: Aufgrund des Baujahres handelt es sich bei diesem Objekt um einen Bedarfsausweis. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßung, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag von Zimmermann Immobilienmanagement. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 196.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 06.10.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 34069#vMWf4B Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Frisch Renoviertes Einfamilienhaus in Frickenhausen a.M.

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 2 758 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 125,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
*******Solides 2-Fam.Haus Klinkerbauweise zu verkaufen*****

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 870 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 137,60 m² Grundstücksfläche ca. 687,00 m² Baujahr 1899 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Gemütliches Haus in ruhiger Lage von Rödermark!

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 580 000 €
  • Preis/m²: 2 975 €

Preisinformation 2 Stellplätze Ausstattung - 2 separate Wohnungseinheiten - Neue Heizung aus dem Jahre 2019 - Anstrich der Fassade im Jahre 2018 - Alufenster - 2 Einbauküchen - Terrassen und Balkon - Außenstellplatz - Schuppen im Außenbereich - Kein begrünter Garten Objekt Zum Verkauf steht ein Zwei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Projektvorstellung in Offenbach mit Herrn Göbel am 25.10.

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 529 900 €
  • Preis/m²: 3 897 €

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserem Verkaufsberater Herr Göbel ein. Sonntag, den 25.10.2020 von 11:00 - 13:00 Uhr Sonntag, den 08.11.2020 von 11:00 - 13:00 Uhr Sonntag, den 15.11.2020 von 11:00 - 13:00 Uhr Sonntag, den 22.11.20... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 3 621 €

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1977 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Obertshausen OT Hausen. Die Gegend ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und der Anschluss an ÖPNV und Individualverkehr ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Provisionsfrei für den Käufer: 3-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Offenbach-Buchhügel

Neu

  • Wohnfläche: 354 m2
  • Kaufpreis: 1 270 000 €
  • Preis/m²: 3 588 €

Objektbeschreibung: Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend von Offenbach-Buchhügel. Das Haus wurde in 1972 sehr solide erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Saniertes Mehrfamilienhaus/ Anlageobjekt in Heldrungen

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 636 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 846,00 m² voll unterkellert Garten 6Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Gelegenheit in Karlstein +++++

Neu

  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 3 095 €

Kategorie Haus Wohnfläche 74,00 m² Grundstücksfläche ca. 460,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Nur einen Steinwurf vom See: Neues Zuhause mit Wellnessmöglichkeit im UG.

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 1 299 000 €
  • Preis/m²: 7 779 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab in Kürze Zimmer 5.0 Wohnfläche 167,30 m² Grundstücksfläche ca. 121,43 m² Baujahr 2018 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Parkettboden 2Stellplätze, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Großes EFH mit 2 Garagen und Garten in Lüdenscheid-Ostendorf

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 1 994 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.050,00 m² Baujahr 1971 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Böden... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Herrschaftliche Villa mit idyllischer Gartenanlage

Neu

  • Wohnfläche: 302 m2
  • Kaufpreis: 2 470 000 €
  • Preis/m²: 8 179 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 10.0 Wohnfläche 302,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.051,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden Einliegerwohnung Wellness: Swimming-Pool mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Großzügiges Reihenmittelhaus in Rödermark-Urberach

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 2 869 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 214,00 m² Baujahr 1978 Balkon, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de