+++ kleines, kompaktes WGH mitten in Falkenstein +++

Objektbeschreibung: Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie liegt unmittelbar im Zentrum. Ab dem Jahr 2000 erfolgten aufwendige Sanierungsarbeiten laut Wertgutachten vom 27.01.2014 in Höhe von ca. € 431.500,00. Es stehen 3 Wohnungen mit einer Woh... mehr »nfläche von ca. 189 m² zur Verfügung und im Dachgeschoss befinden sich Nebenräume von ca. 40 m². Die ca. 65 m² Wohnung in der ersten Etage ist vermietet. Eine hochwertig sanierte ca. 70 m² große 2- Raum-Wohnung mit Parkettboden und Lärmschutzfenstern ist sofort für den Bezug frei. Die kleinere ca. 60 m² große Wohnung kann nach Renovierungsmaßnahmen vermietet werden. Die Wohnungen sind für die Vermietung zu der ortsüblichen Miete vorgesehen oder können eigengenutzt werden. Die Grundstücksfläche beläuft sich ca. 1.043 qm; die Wohn-/Nutzfläche auf insgesamt ca. 409 qm, bestehend aus der ca. 180 m² großen vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoß und den Wohneinheiten mit separatem Hauseingang. Im Treppenhaus gibt es noch eine WC, welches der Gewerbeeinheit zugeordnet wird. Ausstattung: - Mehrfamilienhaus - 2 Wohneinheiten, unvermietet (ca. 69, 55 m²) - 1 Wohneinheit, vermietet (ca. 65 m²) - 1 vermietete Gewerbeeinheit (Kaltmiete pro Monat ca. 400 Euro) - Baujahr vor 1900 - Sanierungsarbeiten ab 2000 - Außenstellplätze - Dachgeschoss - Nebenräume von ca. 40 m² - komplett unterkellert - zentrale Lage Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfl

Objektbeschreibung: Objektnummer: 3072 - TOP-Kapitalanlage: 3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket für unter 1.200 Euro pro m² Diese attraktive Eigentumswohnanlage wurde 1994 errichtet und beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten. Drei Wohnungen bieten wir Ihnen hier als TOP-Kapitalanlage im Paket an.... mehr » Zwei der Wohnungen haben ca. 67 m². Eine befindet sich im Erdgeschoss und die andere im 1. Obergeschoss. Beide haben jeweils 3 helle und geräumige Zimmer und teilen sich in ein schönes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslicht Bad mit Badewanne auf. Die Dachgeschosswohnung hat mit ca. 77 m² ebenfalls 3 Zimmer und teilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf. Die Gesamtwohnfläche der 3 Wohnungen beträgt insgesamt ca. 211 m². Alle drei Wohnungen sind vermietet, gepflegt und in einem guten Zustand. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet. Die jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 13.404 Euro entsprechen einer Mietrendite von über 5 Prozent. Steigerungspotential sehen wir für die Zukunft – ggfls. auch durch den Freizeitpark und die vielen Sehenswürdigkeiten der Region im Zuge einer Ferienwohnungsvermietung. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 08.09.2018, gültig bis 07.09.2028 vor. Der Energieverbrauch ist mit 128 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf A

Objektbeschreibung: Das ca. 1900 errichtete und 1994 sanierte Mehrfamilienhaus ist unterkellert und beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen mit 376m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, aktuell sind 4 der 6 Wohnungen vermietet. Das Objekt steht au... mehr »f einem 2.479m² großem Grundstück, welches Parkmöglichkeiten sowie ... Ausstattung: einfache Wannen-/ Duschbäder, Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenster, freistehend, Garten, Stellflächen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2479 m² Nutzfläche: ca. 606 m² Lagebeschreibung: Falkenstein/ Vogtland ist eine Stadt mit ca. 8.500 Einwohnern und liegt ca. 25km von Plauen und 30km von Zwickau entfernt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 1km vom eigentlichen Stadtzentrum entfernt. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2024. Endenergiebedarf beträgt 220.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 63

Biete Haus zum Verkauf in 08538 Mißlareuth. 2010 komplett saniert. Scheune wurde 2014 neu gebaut (10x8m). Carbort wurde 2017 gebaut (4,50x6,50m) Bei Fragen Herr Pfleghart 0171/6238615 mehr »

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 172m², Nutzfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, und Lagerschuppen, im Kellergeschoss noch Wandreste des alten Wohnhauses (Baujahr vor 1900), es besteht Fertigstellungsaufwand (komplett fehlender Außenputz, Bad im Dachgesch... mehr »oss Restarbeiten), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1604 m² Grundstücksfläche: ca. 1604 m² Nutzfläche: ca. 91 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Frag

Objektbeschreibung: Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bahnhofsgebäude, welches 1890 errichtet und über die Jahre hinweg teilweise saniert bzw. modernisiert worden ist. Seine ca. 235 m² Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoss auf insgesamt ca. 15 Z... mehr »immer. Je nach Bedarf ließen sich Umbaumaßnahmen durchführen, um bspw. eine offene Raumgestaltung zu erzielen. Ein Anbau am Haus wird derzeit als Ferienwohnung angeboten (Wohnfläche bereits enthalten). Durch seine Bauweise und Ausrichtung genießen die Räume des Wohnhauses viel Licht. Das Haus ist überwiegend normal ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage (Solarthermie) ist auf dem Dach installiert. Das Objekt ist denkmalgeschützt. Die Größe und Aufteilung des Gebäudes erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das äußere, bahnhofsgleiche Erscheinungsbild des Wohnhauses samt Anlagen verleiht dem Objekt einen ganz eigenen Charakter, wie er nur begrenzt am Markt vorzufinden ist. Ausstattung: + Fußbodenheizung + Kaminofen + Abstellraum / -räume + Teilweise unterkellert + Garage + 5 Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 824 m² Lagebeschreibung: Hammerbrücke mit ca. 1.200 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldenhammer in Sachsen und ist von ausgedehnten Fichtenwäldern umgeben. Die malerische Lage im Naturpark Erzgebirge/Vogtland und

Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneiheiten das nach 1995 im Bereich Ver- und Entsorgung ( Elt: Wasser: Heizung: Fenster und Türen und Fußböden ) saniert wurde.Im Erdgeschoss kann ein Gewerbe ( Büro oder Versicherung, kleine Praxis ) eingerichtet werden. Bei zwei Wohnungen ist ein Balkon vorhan... mehr »den. Der Keller ist noch Sanierungsbedürftig Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Großen Kreisstadt Auerbach. Versorgungseinrichtungen ( Märkte ) Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichern Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.03.2018 Gültig bis: 02-2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 24

Die Stadtvilla befindet sich in ruhiger Lage am Ortseingang von Lengenfeld. Die erhöhte Lage des MFH ermöglicht einen unverbaubaren herrlichen Blick über die Stadt. Gesucht wird ein neuer Hausherr mit viel handwerklichem Geschick, da erheblicher Modernisierungsaufwand besteht, der vom bisherigen Eig... mehr »entümer altersbedingt nicht mehr durchgeführt werden konnte. (Besichtigungen ab 1.11.2020)

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller, Stellplatz vorhanden, hofseitig eingeschossiger Anbau (Baujahr nicht bekannt), und Holzgartenlaube, Sanierung ab 1991 und 2012, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 418 m² Gru... mehr »ndstücksfläche: ca. 418 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter

Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich ein herrschaftlicher Anblick. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise als Unterkunft für Ärzte erreichtet. Dementsprechend wurde für damalige Verhältnisse sehr hochwertig gebaut. Die Elektroleitungen sind bereits aus Kupfer verlegt worden, die Grundrisse wu... mehr »rden entsprechend großzügig gestaltet und mit der Lage eine idyllische Ruhe geschaffen. Bereits erneuert wurde ein Großteil der Fenster, die Heizungsanlage wurde durch eine moderne Pelletheizung mit Sonnenkollektoren ersetzt, die Dacheindeckung wurde zur Hälfte erneuert sowie die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet (Breitband neu verlegt). Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Das Ober- und Dachgeschoss steht zur Eigennutzung zur Verfügung und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Dachboden ist als Kaltdach belassen und macht einen guten Eindruck. Ausstattung: + 2- bis 3- Familienhaus + moderne Pelletheizung mit Sonnenkollektoren + 2 Garagen im voll unterkellertem Haus + herrschaftliche Räume + großzügiger Grundriss + Deckenhöhen über 2,50 Meter + pflegeleichtes Grundstück + ruhig gelegen + EG vermietet + zum Großteil modernisiert + massive Bauweise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 942,31 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2600 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Sonstiges: Ansprechpartner: Sven Hülsen 0157 53 64 15 69 sven.huelsenwuestenrot.de Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Gru

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 7.0 Wohnfläche 216,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Einliegerwohnung 4Stellplätze,... mehr » je Stellplatz