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Revitalisieren und dann die großen Potentiale nutzen Rodewisch

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Revitalisieren und dann die großen Potentiale nutzen

Rodewisch [. Sachsen, . Vogtlandkreis, . Vogtlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

104 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 1 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
186577

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das kleine Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 auf einem ca. 260 m² großen Grundstück errichtet und 2007 umfassend saniert. Dabei erhielt die Immobilie einen neuen Dachbelag mit Prefa, doppelverglaste Fenster, eine Heizung über Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und eine neue Außenfassade. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen und eine große Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss und die Gewerbeeinheiten stehen leer und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gewerbeeinheit befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes und zieht sich über zwei Etagen. Verbunden sind diese über eine Wendeltreppe. Es gab bereits Überlegungen diese Einheit in Zukunft auch als Wohnung auszubauen und dann ebenfalls wohnwirtschaftlich zu nutzen. Ausstattung: - modernes Bad mit Eckwanne im Erdgeschoss - hochwertiges Treppenhaus - Zentralheizung über Luft-Wärmepumpe - Warmwasser über Solar - Gas-Brennwerttherme als Reserve - Dach mit Prefa-Belag - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Teilunterkellert - Dachkammern Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 472,73 € Grundstücksfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Rodewisch ist im Vogtlandkreis rund 20 km östlich von Plauen im Tal der "Göltzsch" am Rande des "Naturpark Erzgebirge-Vogtland" gelegen. Umliegende Städte sind Auerbach, Lengenfeld, Falkenstein, Treuen und Reichenbach. Die Wohnung liegt in guter Wohnlage, ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in ausreichender Zahl in unmittelbarer Entfernung. Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtzentrum in einer Nebenstraße. Das Zentrum selbst ist mit allen Versorgungseinrichtungen, öffentlichen Diensten, Ärzten, Banken, etc. ausgestattet und leicht zu erreichen. Auch ein Krankenhaus, eine Grundschule und ein Gymnasium sind in fußläufiger Entfernung gelegen. Zusätzlich gibt es mehrere Kindertagesstätten in der Stadt. Die Autobahnauffahrt Treuen ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt. Die nächst größeren Städte Plauen und Zwickau erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 157.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 1929-03-07 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 140/1199 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Revitalisieren und dann die großen Potentiale nutzen

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Ausstattung - modernes Bad mit Eckwanne im Erdgeschoss - hochwertiges Treppenhaus - Zentralheizung über Luft-Wärmepumpe - Warmwasser über Solar - Gas-Brennwerttherme als Reserve - Dach mit Prefa-Belag - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Teilunterkellert - Dachkammern Objekt Das kleine Mehrfam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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64/19 - Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus in Falkenstein

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  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 421 €

Objektbeschreibung: Das 2- bis 3-geschossige unterkellerte Reiheneckhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 440 m² wurde mangels Aufmaß geschätzt. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Laden, welcher durch einen separaten / dir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Familienhaus in idyllisch ländlicher Lage

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 1 280 €

Käuferprovision: 5,80 % incl. MwSt. massive u. teilweise fränkisches Fachwerk im 1.OG, Keller teilw. altes Gewölbe modernisiert von ca. 1990-2018, z.B. Heizung 2018 (Festbrennstoffkessel mit Schornsteinsanierung, Klappen (08/2017), Flüssiggas Brenntwertkessel mit Puffer, alle Steuerungen, Pumpen u.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ kleines, kompaktes WGH mitten in Falkenstein +++

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  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 874 €

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 488,99 € Käuferprovision: 11.900,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 409 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Vermietbare Fläche: ca. 409 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Preissturz! MFH in Falkenstein

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  • Wohnfläche: 376 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 493 €

Objektbeschreibung: Das ca. 1900 errichtete und 1994 sanierte Mehrfamilienhaus ist unterkellert und beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen mit 376m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, aktuell sind 4 der 6 Wohnungen vermietet. Das Objekt steht au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus im Zentrum von Pausa teilsaniert 195m²

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
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Reihenhaus im Zentrum von Pausa: Wohnfläche: ca. 90 m² saniert ca. 105 m² unsaniert/unausgebaut ca. 170 m² Grundstücksfläche Grundsubstanz ist ordentlich 1.OG saniert und in Ordnung KG, EG allerdings im Wesentlichen noch völlig unsaniert DG ist ausbaubar - bereits mit ersten Arbeiten begonnen minima... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH + Wohnbungalow in bester Lage mit Garage, Werkstatt u. Garten

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 760 €

Objektbeschreibung Wollten Sie schon immer ein großzügig angelegtes Eigenheim in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit bester Lage, aber trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden... Diese schöne Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Wohnbungalo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 08209 Auerbach, Sonnebergweg

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 259 040 €
  • Preis/m²: 1 507 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 172m², Nutzfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, und Lagerschuppen, im Kellergeschoss noch Wandreste des alten Wohnhauses (Baujahr vor 1900), es besteht Fertigstellungsaufwand (komplett fehlender Außenputz, Bad im Dachgesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: Gepflegtes 3-Parteien-Haus mit Garagenhof und Lagerfläche

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 1 209 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag dieses gepflegte und voll vermietete 3-Parteien-Haus zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Doppelhaushälfte wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und ca. um 1998 komplett saniert. Die drei Wohnungen befinden sich jeweils auf einer eigenen Et... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Stark!!! Dieses Häuschen hat Potential!

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 746 €

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Die im Objekt befindlichen Fenster sind teilweise Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahre 1991; teilweise noch alte Holzkastenfenster aus DDR-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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So ein Haus wünscht man sich dieser Tage - idyllische Lage in Mitten einer grünen Umgebung

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 943 €

Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich ein herrschaftlicher Anblick. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise als Unterkunft für Ärzte erreichtet. Dementsprechend wurde für damalige Verhältnisse sehr hochwertig gebaut. Die Elektroleitungen sind bereits aus Kupfer verlegt worden, die Grundrisse wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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KOMPAKT, SMART UND REICH AN DESIGN

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 396 000 €
  • Preis/m²: 2 021 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22