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Kleinmachnower Unikat in charmanter Lage! Brandenburg an der Havel
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Kleinmachnower Unikat in charmanter Lage!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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875 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 8 102 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
219639

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/185565/ Das Haus wurde ca. 1939 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108m². Sie betreten Ihr neues Zuhause in einer geräumigen Diele, von der alle Räume separat begehbar sind. Das Erdgeschoss überzeugt durch das ca. 38m² große Wohnzimmer mit Kamin und sich anschließendem Wintergarten sowie direkten Zugang in den Garten. Der Wintergarten (nicht beheizt) lädt auf ca. 25m² zum Verweilen ein. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch die Küche sowie einem Gäste- WC. Die Einbauküche inkl. der Geräte ist Bestandteil des Angebotes. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auch hier sind alle Wohnräume separat von der Diele aus begehbar. Das größte Zimmer verfügt über eine Nutzfläche von ca. 25m². Das zweite Zimmer lädt auf ca. 9,5m² Nutzfläche zum Verweilen ein. Das tagesbelichtete Wannenbad vervollständigt das Raumangebot. Vom Flur ist der ungedämmte Spitzboden über eine Einschubtreppe erreichbar. Hier stehen ihnen ca. 15m² Nutzfläche zur Verfügung. Im beheizten Keller des Hauses stehen Ihnen nochmals ca. 78 m² Nutzfläche zur Verfügung. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten. Im Keller wurde im Zuge der Modernisierung ein großzügiges Dusch- und Wannenbad integriert. Die vier Kellerräume bieten viel Stauraum. Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen und verfügt über eine Größe von ca. 925m². Durch den üppigen Bewuchs an den Grundstückgrenzen kann der Garten ungestört genutzt werden. Harmonisch fügen sich mit Kleinpflaster verlegte Wege in die Rasenflächen ein. Dezent platzierte Rabatten und Anpflanzungen runden das Bild in gekonnter Weise ab. An der hinteren Grundstücksgrenze finden Sie den Pool mit einem kleinen Haus. Dieses ist massiv gemauert und bietet auf ca. 22m² zusätzlichen Stauraum für Ihre Gerätschaften. Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich am inmitten einer Einfamilienhaussiedlung mit großen Gartengrundstücken und einem wunderschönen alten Baumbestand. Die Eigentümer haben ihr Haus in den letzten Jahren liebevoll instandgehalten, so dass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. In den 90er Jahren wurde das Haus teilmodernisiert. Einige, noch dem Zeitgeschmack behaftete bauliche Details, bedürfen einer Umgestaltung, um sie heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen anzupassen. Links neben dam Haus befindet sich eine Garage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Grundstücksfläche: ca. 925 m² Lagebeschreibung: Kleinmachnow grenzt im Norden an den Berliner Stadtbezirk Zehlendorf und südlich an die Stadt Teltow und die Gemeinde Stahnsdorf. Kleinmachnow wird rund um das Gebiet "An der Stammbahn" durch die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus 1930er Jahren auf großen Gartengrundstücken mit viel Grün, altem Baumbestand geprägt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur. Gut verteilt in allen Ortslagen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Arztpraxen, Schulen jeder Bildungsstufe sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sorgen zudem für gastronomische Vielfalt. Das Stern-Center mit über 85 Geschäften und die Potsdamer Innenstadt sind in etwa 20 Autominuten und mit dem Bus in ca. 25 Minuten erreichbar. Die nahe gelegene Wald- und Seenlandschaften unterstreichen die Attraktivität der Lage. Sie erreichen Kleinmachnow dem Auto über die BAB 115 (Abfahrt Kleinmachnow), über die BAB 10 (Abfahrt Teltow) sowie über verschiedene andere Straßenverbindungen. Die Entfernung von Kleinmachnow zur Potsdamer Innenstadt beträgt ca. 16 Kilometer, die nach Berlin-Mitte ca. 17 Kilometer. Es bestehen direkte Busverbindungen nach Berlin (via S-Bahnhöfe Zehlendorf und Mexikoplatz, U-Bahnhof Krumme Lanke) und Potsdam. Ebenfalls gut erreichbar sind der S-Bahnhof Teltow-Stadt, sowie der Flughafen Schönefeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Das Objekt wird aus sicherem Privatbesitz verkauft. Durch unseren Auftraggeber sind wir, correct immobilien S. Uhrig e. K., gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten dafür um Verständnis. Eine Besichtigung dieses interessanten Kaufobjektes ist jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Ihnen genehmen Termin mit unserem Büro. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie unter www.correct-immo.eu. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir, correct immobilien S. Uhrig e. K. keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 185565 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliches, massives Einfamilienhaus in Toplage von Leegebruch

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sa.17.10. / 13-14 Uhr/ Bes. / Bungalow 110 qm, Riesengrundstück, Keine Prov.

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: Bungalow, alles auf einer Ebene, toll durchdachter Grundriss, Vollkeller, Helle große Räume, die alle vom Flur abgehen Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit toller Größe als gleichzeitiges Esszimmer, großes frisch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zweifamilienhaus in 04936 Schlieben, Wehrhainer Lindenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Endlich -bezahlbares Familienhaus + Grundstück Nähe Wusterwitz!

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  • Kaufpreis: 215 597 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Praktisches Doppelhaus als Invest oder zur Eigennutzung mit zwei Vollgeschosse...(1730)

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Idyllisches Einfamilienhaus in Spreewald-Stadtrand-Alleinlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de