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Komfort und Charakter im Barmbeker Bogen Fuhlsbüttel
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Komfort und Charakter im Barmbeker Bogen

Fuhlsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

579 000 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 7 061 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
82 m2
ID:
138636

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Barmbeker Bogen entsteht auf einem Eckgrundstück und verbindet die Fuhle mit der Hellbrookstraße. Die neue Architektur greift die Vorkriegsstruktur wieder auf, es entsteht eine geschlossene Blockrandbebauung mit einer markanten „runden Ecke“ in Rotklinker. Das Objekt orientiert sich mit seinen fünf Geschossen an den Nachbargebäuden, zum Kreuzungspunkt Fuhlsbüttler Straße und Hellbrookstraße wird mit sieben Geschossen der Hochpunkt betont. Das Gebäude ist ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Im Untergeschoss und Erdgeschoss findet sich ein vielfältiges Angebot an Shopping – und Freizeitmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss entstehen 32 Mikro-Apartments. Vom 2. bis 6. Obergeschoss sind 48 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verortet, die in Teilen über Dachgärten, Balkone und Loggien verfügen. Des Weiteren stehen Kellerabteile und 49 Tiefgaragenstellplätze bereit. Eckdaten: Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 181 m² 1 bis 5 Zimmer 1. bis 6. Obergeschoss Kaufpreise von 199.000 EUR bis 1.689.000 EUR Tiefgaragenstellplätze ab 36.000 EUR Geplante Fertigstellung Mitte 2021 KfW-55-Standard (EnEV 2014 - Stand 2016) Hochwertige Ausstattung City-Apartments mit Möblierungsoption Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2021, B Lage: In dem ehemaligen Arbeiterviertel Barmbek-Nord trifft man heute Studenten, junge Familien und alteingesessene Bewohner des Quartiers. Barmbek-Nord liegt östlich der Außenalster und grenzt an die Stadtteile Alsterdorf, Barmbek-Süd und Winterhude an. Im Westen liegt angrenzend der Hamburger Stadtpark. Den Mittelpunkt des Quartiers bildet die Fuhlsbüttler Straße, hier findet sich alles für den täglichen Bedarf sowie kleine Restaurants und Cafés. In direkter Nähe des Objekts befindet sich die Bushaltestelle „Hellbrookstraße“ und der U- und S-Bahnhof Barmbek. Von dort aus erreicht man die Innenstadt sowie den Hamburger Flughafen in unter 15 Minuten. Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir Sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Courtage: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/datenschutz/. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de