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Komfortables Wohnen mit Weitsicht, Zweifamilienhaus in Staig, Fronreute Baden-Württemberg

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img. Komfortables Wohnen mit Weitsicht, Zweifamilienhaus in Staig, Fronreute Baden-Württemberg

Komfortables Wohnen mit Weitsicht, Zweifamilienhaus in Staig, Fronreute

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 3 860 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
138129

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem rund ca. 1085 m² großen Eckgrundstück, welches in ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet der Gemeinde Fronreute eingebettet ist. Es wurde 1970 erbaut und von den aktuellen Eigentümern in den 90ern unter anderem um einen modernen Wintergarten und eine Sauna erweitert. Durch die Aufteilung sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Es eignet sich ideal für zwei Generationen unter einem Dach, da der Bereich im Hanggeschoss einen eigenen Eingang hat. Betreten Sie die Hauptebene über den oberen Eingang und erkunden Sie das Gebäude. Von der geräumigen, zentralen Ess-Diele aus welche sich zum großzügigen Wohnbereich öffnet, erreichen Sie die zeitlose Einbauküche mit praktischer Speisekammer. Der private Bereich mit modernem Tageslichtbad und 2 Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidebereich, bildet den zweiten Teil dieser Ebene. Im Dachgeschoss verfügen Sie über ein hübsches Balkonzimmer, eine kleine Kitchenette und ein praktisches Duschbad. Das Hanggeschoss bietet drei Zimmer, ein Duschbad, einen Raum für eine Einbauküche und als Highlight einen wunderschönen Wintergarten mit ca. 24 m² Wohnraumerweiterung. Zusätzlich finden Sie hier die moderne Sauna. Zwei unterkellerte Garagen runden das Angebot ab. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1085 m² Lagebeschreibung: Nahe der Städte Ravensburg und Weingarten, inmitten Oberschwabens, liegt die Gemeinde Fronreute. Es handelt sich dabei um eine Wohngemeinde mit Landwirtschaft und handwerklichen Betrieben. Die Gemeinde Fronreute besteht aus drei Ortschaften. Eine davon ist Staig mit etwa 1200 Einwohnern. Der Ort selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten finden sich in den Nachbarorten. Fronreute ist eine junge, moderne und attraktive Gemeinde. Landschaftlich besonders reizvoll und mit einer guten Infrastruktur besitzt auch Staig einen hohen Freizeitwert sowie ein reges Gemeinschaftsleben. Auch in Sachen Kultur und Sehenswürdigkeiten hat Staig Potenzial: Die Wallfahrtskapelle mit dem Chor von 1498 ist allemal einen Besuch wert. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 161.23 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-04-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 15122 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30