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Wellnesswohnen in Blumberg: Modernes 3-Parteien-MFH mit Schwimmbad & Sauna Baden-Württemberg

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Wellnesswohnen in Blumberg: Modernes 3-Parteien-MFH mit Schwimmbad & Sauna

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

642 000 € Kaufpreis 297 m2 Wohnfläche 2 162 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
297 m2
ID:
367028

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wellnesswohnen in Blumberg: Modernes 3-Parteien-MFH mit Schwimmbad & Sauna Den Wellnessbereich im eigenen Haus – mit diesem außergewöhnlichen Angebot begrüßt Sie dieses Mehrfamilienhaus in Blumberg mit Schwimmbad und Sauna. Mit seinen insgesamt 3 Wohneinheiten bietet es viel Raum für die Großfamilie, zur Vermietung oder zur Selbstverwirklichung. Sie träumen bereits? Dann los! Treten Sie ein und lassen Sie sich zu neuen Wohnfühlideen inspirieren: GARAGE & STELLPLÄTZE Vom großzügigen Hof mit 2 Garagen- und 2 Außenstellplätzen betreten Sie das gepflegte Wohnhaus und gelangen in das mit hochwertigen Granitstufen ausgestattete Treppenhaus. HAUPTWOHNUNG Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur Hauptwohnung des Hauses. Mit ihrem hellen und geräumigen Schlafzimmer, dem Kinderzimmer/Büro sowie ihrem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen eröffnet sie ein attraktives Raumangebot, das im Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie in der Küche mit Einbauküche und Sitzecke seine gelungene Abrundung findet. WINTERGARTENPOOL Als besonderes Highlight bietet die Hauptwohnung direkten Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum Wintergarten mit privatem Swimmingpool. SAUNAKELLER Vom Wintergarten führt zudem eine Treppe ins Untergeschoss, wo Sie neben diversen Abstellräumen, einer Werkstatt und einem Waschkeller auch den Heizraum, die Schwimmbadtechnik sowie den Saunaraum mit Finn- und Infrarotsauna vorfinden. GARTEN Wieder zurück im Garten lädt Sie der gepflegte Rasen zur Erkundungstour ein. Dabei entdecken Sie neben der Terrasse eine weitere Sitzecke, ein Gartenhaus sowie den direkten Gartenzugang zur Garage, vor welchem sich noch eine zweite Terrasse befindet. DACHGESCHOSS Im Dachgeschoss des attraktiven Mehrfamilienhauses liegen zwei weitere Wohnungen. Während die größere Dachgeschosswohnung ebenfalls mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einer großen Wohnküche mit Essecke überzeugt, hält das Einzimmerapartment im Dachgeschoss einen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Kochzeile sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne bereit. ZUSTAND Das 1967 Haus wurde fortlaufend modernisiert und ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Ölzentralheizung, Holz-Alu-Fenster und die Böden sind mehrheitlich mit Parkett oder hellen Fliesen ausgelegt. Das Schwimmbad wurde zwar 2016 stillgelegt, doch die gesamte Technik ist noch voll funktionstüchtig. Auch die Infrarot- und Aufgusssauna sind betriebsbereit und der Kaminofen in der Hauptwohnung wird elektronisch gesteuert. Als Besonderheit ist zudem der von einem Glasdach geschützte Übergang zwischen Garage und Haustür hervorzuheben. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.161,61 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 446 m² Grundstücksfläche: ca. 861 m² Nutzfläche: ca. 149 m² Lagebeschreibung: LAGE Der staatlich anerkannte Erholungsort Blumberg liegt inmitten des Naturparks Südschwarzwald in landschaftlich reizvoller Lage und bietet mit der überregional bekannten Sauschwänzlebahn, der Wutachschlucht und vielfältigen Rad- und Wanderwegen eine hohe Lebensqualität. Mit ihren mehr als 10.000 Einwohnern ist die Stadt Sitz namhafter Unternehmen, verfügt über mehrere Kindergärten, sowie über Grund- und Werkrealschule, Realschule und eine Seniorenwohnanlage. Am Schnittpunkt von B27 und B314 gelegen, bietet Blumberg direkten Anschluss an die Schweiz (Schaffhausen, 25 km), nach Singen (36 km) und nach Donaueschingen (18,5km). Sonstiges: Zur 360 Grad Besichtigung hier klicken: https://virtuellebesichtigung-schweikert.immo/soML Zum Drohnenflug und Innen-Video hier klicken: https://youtu.be/5miG2hvOwGU Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 210,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 14.09.2020 Gültig bis: 13-09-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 65 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegenes Bungalow in Bibione/ Italien zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 88637 Leibertingen, Oberdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***RESERVIERT*** Modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Ökonomie

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Charmantes liebevoll gestaltetes Haus

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zweifamilienhaus in 76571 Gaggenau, Vogelbergweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Solides Zweifamilienhaus mit zwei Stellplätzen, Garage und Garten

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  • Wohnfläche: 126 m2
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Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus ist aufgeteilt in: Untergeschoss: zwei Abstellräume, Waschküche und große Garage Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung (ca. 49 qm) mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer sowie Balkon - die Wohnung steht leer Obergeschoss und Dachgeschoss (eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26