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Stadthaus in Schiltach Baden-Württemberg
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img. Stadthaus in Schiltach Baden-Württemberg

Stadthaus in Schiltach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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185 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 1 424 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
400486

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im denkmalgeschützten Altstadtbereich. Es handelt sich um ein Stadthaus mit kleinem Garten (Hanglage) mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, Keller auf Straßenniveau und ausgebautem Dachspitz / Bühne. Die Immobilie wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit für 550 € Kaltmiete / Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.04.2016. Das Haus wurde in den Jahren 1995 - 2002 immer wieder renoviert und saniert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 232 m² Lagebeschreibung: Schiltach ist eine Stadt im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Schiltach liegt in 295 bis 842 Metern Höhe im Mittleren Schwarzwald an der Mündung des Flusses Schiltach in die Kinzig und an der engsten Stelle des Kinzigtals zwischen Offenburg, Freudenstadt und Schramberg. Schiltach ist trotz seiner ländlichen Lage ein Industriestandort mit mehreren international bekannten Unternehmen. Schiltach ist an die Bundesstraßen 294 und 462 angebunden, welche eine Querspange vom Rhein zum Neckar und somit von der Autobahn A 5 zur A 81 bilden. Schiltach ist durch eine Umgehungsstraße verkehrsberuhigt. Die beiden Bundesstraßen führen seit Anfang der 1990er Jahre durch den 1830 m langen Kirchbergtunnel (B 294) und den 830 m langen Schloßbergtunnel (B 294 und B 462) mit drei Abfahrten um die Stadt Schiltach herum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäckerei, Metzgerei, etc.). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz Endenergiebedarf: 119,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 26.10.2020 Gültig bis: 2030-10-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Letzte Modernisierung: 2002 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 129-00227 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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