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Ihr neuerLieblingsplatz Baden-Württemberg

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Ihr neuerLieblingsplatz

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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641 000 € Kaufpreis 194 m2 Wohnfläche 3 305 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
194 m2
ID:
124846

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Freunde und Gäste bezeichnen unser Haus als außergewöhnlich harmonisch und gemütlich. Kommt man aus dem großen Eingangsbereich ins Wohnzimmer mit Holzbalkendecke und Parkettboden, empfängt einen durch die bodentiefen Südfenster ein wunderbarer Blick in die Donauauen. Die Küche ist vom Ess- und Wohnbereich durch eine Holzschiebetür getrennt. Die Kochinsel hat schon viele Gäste bei einem Glas Wein zum Verweilen eingeladen. Beilharz Niedrigenergiehaus in diffusionsoffner Holzrahmenbauweise, vollunterkellert , außen mit weißem Verputz. Innen sichtbare Balken- und Holzdecken sorgen mit einer Umluftanlage, mit Wärmerückgewinnung, für ein angenehmes Raumklima. Vier Schlafzimmer mit je einem Alkoven im Dachgiebel und eigenem absturzgesicherten Lüftungsfenster. Galerie und geräumiges Bad im Obergeschoss, Gästezimmer mit Gartenzugang, Gäste Duschbad im Erdgeschoss. Beide Bäder mit Fußbodenheizung. Großzügiges Wohn/Esszimmer mit gemauertem Kachelofen und sichtbarem Feuer in der Brennkammer. Einbauküche mit Kochinsel mit Gasanschluss. Speisekammer mit Lüftungsfenster. Terrassen mit Süd- und Westausrichtung. Aufwändige Gartengestaltung mit vielfältigem Baumbestand und nicht von außen einsehbaren Gartenanteilen durch gesetzte Natursteinmauer. Hierdurch ebenerdige Gartenlage mit freiem Blick nach Süden. Offener Holzpavillon. 3 Fahrzeugstellplätze in Carports, alle mit Dachbegrünung, davon einer für ein Wohnmobil/Caravan geeignet. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung: Regenwasserzisterne mit Druckwasserpumpe, frostsichere Regenwasser Gartenanaschlüsse, Bäder mit Fußbodenbheizung, Stromabschaltung in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Solarthermische Anlage, Lüftungsanlage mit Wasserabscheider und Wärmerückgewinnung. Im Untergeschoss befindet sich neben einem beheizten Hobbyraum, ein Wirtschafts- und Technikraum sowie eine Sauna. Im restlichen Keller befindet sich noch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 59qm Wohnfläche mit separatem Eingang und Sondernutzungsrecht zur separaten Zufahrt, die aktuell noch nicht mit veräußert wird. Teilungserklärung liegt vor. Ein Vorkaufsrecht wird zugesichert. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Grundstücksfläche: ca. 845 m² Lagebeschreibung: Innerhalb der Stadtgrenze von Tuttlingen in einem Wendehammer einer Spielstraße gelegenes, nach Süden ausgerichtetes Haus, in der Nähe der renaturierten Donau. Unverbaubare Sicht von der Terrasse und dem Balkon in das Donautal. Verkehrsgünstige Lage: Grund- und weiterführende Schulen, sowie Lebensmittelmärkte. Ärzte in 1-4km Entfernung über den Donauradweg ampelfrei und kreuzungsarm zu erreichen. Schulbushaltestelle 80 m entfernt, Bahnhof fußläufig in 20 min zu erreichen. Autobahnzubringer zur A 81 in 15min ohne lästige Stadtdurchfahrt. Waldgrenze und Donauradweg für Hundespaziergänge in ca 100m Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Verkauf von privat, provisionsfrei.Besichtigung nur nach Terminabsprache. Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 47 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 184606 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 68723 Schwetzingen, Hirschbrunnenweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilien-Fachwerkhaus mit sonniger Loggia in ruhiger Seitenstraße!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Ideale Geldanlage! 11-Zimmer-Apartmenthaus mit 3 separaten Wohnungen in Ostfildern"

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tiny House - flexibles Wohnen Wo auch immer Ihr Herz Sie hinzieht

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baupartner gesucht! Doppelhaus mit netten Nachbarn bauen, inclusive Grundstück

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  • Wohnfläche: 169 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In diesem geräumigen Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz

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Objektbeschreibung: Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1956, das in den Jahren 1995 und 2005 renoviert bzw. modernisiert wurde. Das Haus wurde auf einem ca. 991 m² großen Grundstück errichtet. Der großzügige Garten mit Rasenflä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Fam.Haus im Zentrum von Baden Baden 250 m2 8 Zi € 460.000

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolles Mehrfamilienhaus in Winterlingen

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Objektbeschreibung: Platz für die ganze Familie bietet dieses massiv gebaute Wohnhaus mit großem Garten (800m²) in Winterlingen. Auf drei Stockwerken können Sie sie und Ihre sich Familie wohlfühlen. Die Hauptwohnung im 1. Stock verfügt über ca. 98 m², KÜche und Bad. Eine ca. 25 m² große Terasse rund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEU - Schlüsselfertiges Reiheneckhaus in Öhringen!

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 479 900 €
  • Preis/m²: 3 333 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Dauerurlaub an der Donau*

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Objektbeschreibung: Diese besondere Immobilie beherbergt eine gut bewirtschaftete Gaststätte mit vielen Räumen und Nebenzimmern - geeignet zum selber wohnen oder Vermietung von Fremdenzimmer - Nebengebäuden und vieles mehr … CLEVER - Wohnen und Arbeiten in einem mit Flair in idyllischer und ruhiger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gestaltungsfreiheit für Individualisten: Teilsaniertes Reihenmittelhaus im idyllischen Albstadt

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  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 1 308 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2058547?accessKey=5f20 +++ Wer nach einem Gestaltungsspielraum zur Realisierung seiner individuellen Wohnprojekte sucht, hat mit diesem charmanten Reihenmittelhaus in ruhiger und stadtnaher Lage sein Ziel erreicht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Salamina Griechenland Nähe Athen 408 Quadratmeter mit Grundstück

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  • Wohnfläche: 408 m2
  • Kaufpreis: 2 600 000 €
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Pool 50 Hektar mit Olivenbäume voll 408 Quadratmeter Pure Luxus mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20