Komplett modernisierte, sonnige 1, 5 Zimmerwohnung in Mitte

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 732m² großen Grundstück befinden sich mehrere Neubauwohnungen in Fertigstellung. Die Wohnfläche aller Neubauwohnungen beträgt zwischen ca. 38,37m², 1 Zimmer und ca. 95 m², 2 Zimmer. Auf dem Grundstück befindet sich ein Vorderhaus Baujahr ca. 1959 zur Straßenseite au... mehr »sgerichtet mit 35 Microapartments, die den Schall der Straße wegnehmen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der Westseite des zukünftig grünen Innenhofes. Sie verfügt über einen attraktiven und modernen Grundriss und bietet absolt ruhig gelegen alle Vorteile einer Neubauwohnung. Das Wichtigste ist jedoch die großzügige Terrasse und der dazugehörige Garten. Wir haben zwei Beispielgrundrisse beigefügt, die nach Rücksprache umzusetzen sein könnten. Aktuelle möblierte Vermietungsangebote sind mit ca. 23 bis 28 Euro zzgl. Betriebs- und Nebenkosten bepreist. Dies ermöglicht eine außergewöhnlich gute Rendite. Der Verkäufer übernimmt die Baufertigstellung. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Prenzlauer Berg liegt nordöstlich des Berliner Zentrums und gehört zu den beliebtesten Stadtbezirken der Hauptstadt. Seine vielfältige Kulturszene macht den "Prenzlberg", wie dieser Stadtteil von den Einheimischen liebevoll genannt wird, berühmt und sehr gefragt. Prenzlauer Berg ist mit seiner vielfältigen Kneipen- und Kulturszene, seiner homogenen, historischen Bebauung und seinen schönen

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus bildet eine solide Grundlage für Ihre langfristig gut funktionierende, wertstabile und ertragreiche Investition in eine Immobilie in guter Weddinglage. Die helle Wohnung befindet sich im Quergebäude und ist daher von störenden Straßenlärm abgeschottet. Vor dem... mehr »Bezug der jetzigen Mieterschaft im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, renoviert und auf Wunsch der Mieter vom Grundriss her verändert. Das Mietverhältnis funktioniert reibungslos. Mietrückstände bestehen nicht. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ausstattung: - Wohnküche, - zeitlose, moderne Einbauküche, - Gäste- WC, - großes Wannenbad mit Fenster, - Gegensprechanlage, - hochwertiger Laminatboden. Die Gasetagenheizung wurde 1985 durch eine neue Heizung ersetzt. Im Jahr 2019 erfolgte abermals eine fast vollständige Kompletterneuerung der Heiztechnik. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,87 m. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Brunnenplatz; zwischen Badstraße und Thumeysserstraße. Die U- Bahnstation Pankstraße befindet sich in 230 Meter Entfernung. Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Gesetzliche Vorgaben verpflichte

Objektbeschreibung: Neubau den Sie lieben werden: Das Größenspektrum der Apartments reicht von 36 m² bis 64 m². Dank der großzügigen Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe ist ca. 3 Meter! Die zahlreichen Vorzüge der Wohnungen lassen sich ebenfalls auf den Balkonen genießen, wel... mehr »che als moderne Form konzipiert wurden und sowohl Freiraum als auch Geborgenheit vermitteln. Sämtliche Apartments sind großzügig und mit hohen Decken angelegt. Hier gestalten Sie Lebensraum exakt nach Ihren Wünschen. Berlin gewinnt mehr und mehr an Strahlkraft, deutschlandweit und international. Große Politik, etablierte Kultur, lebendige Kreativszene, berühmtes Nachtleben und vieles mehr locken ins urbane Zentrum. Genau hier befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Lage in Mitte bietet auch in Zukunft vielversprechende Perspektiven. Denn hier wohnt man innerhalb des S-Bahn-Ringes und damit zentral & aussichtsreich. Immo Paradise 6e77d880 629298ee 323106#249 Ausstattung: Was Klassiker auszeichnet: vertraute Proportionen und die Zeitlosigkeit einer ausgewogenen Architektur. Ausgewählte, langlebige Materialien wie das rustikale Fertigparkett aus Eiche in Schiffsbodenverlegung unterstreichen die harmonische Eleganz. +Fernwärme Vattenfall +Energieeinsparverordnung (EnEV) +Aufzug +3fach verglaste Fenster +Fußbodenheizung +Eicheparkett +ca. 3 Meter hohe Decken +Balkon +Fertigstellung Oktober 2020 Die zeitlos modernen Bäder sind mit Designer-Objekten von Idea Standard. Diese wird ergänzt durc

Praktische und helle Wohnung im 4. Stock eines Altbaugebäudes. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell ist, da sich kein Gebäude davor befindet. Sanierungsbedürftig. Zu Fuß erreichen Sie die Buslinien (120, 142, 221) und die S-Bahn (S41, 42, 46), die mit dem Stadtzent... mehr »rum verbunden sind. Der Fluss ist zu Fuß erreichbar und bietet wunderschöne Spaziergänge bei Sonnenuntergang. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet der Immobilienmakler Saverio Pallocca dem Erwerber eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die hier angebotene Immobilie befindet, wurde in 1911 an der kleinen Panke gebaut und besteht aus einem Vorderhaus, Quergebäude und zwei Seitenflügeln. Die Gebäudeteile verfügen jeweils über 4 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und sind v... mehr »ollständig unterkellert. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand, vor kurzem wurde der Innenhof neu gestaltet und die Fassade gestrichen. Die klassische Altbauwohnung ist im 4. Obergeschoss des Vorderhauses gelegen und besticht durch den praktischen Grundriss und den altbautypischen Details. Hier können Sie endlich Ihre zukünftige Wohnung kreativ nach Ihren Wünschen gestalten. Vom großen Balkon aus haben Sie einen sensationellen Weitblick über Wedding und an der Panke können Sie mit einem kleinen Spaziergang die Nachbarschaft erkunden. In den Wohnräumen finden Sie den Original-Dielenboden sowie Altbautüren und teilweise Holzfenster vor. Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist hell gefliest und benötigt ein stilsicheres Makeover. Ausstattung: - großer Balkon - praktischer Grundriss mit Platz für Ihre Gestaltungsideen - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - charmantes Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof - großer Küchenraum mit gebrauchter Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Original-Dielenboden in den Zimmern und Flur - altbautypische Türen und Holzfenste

KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Wohnung im grünen Wedding (Otawistr.). Die Wohnung ist teil eines sehr schönen Wohnkomplexes Otawistr./Togostr./Afrikanische Str. mit vielen Kleingärten, viel Grün und drei Spielplätzen im Zentrum. Direkt vor dem Haus befindet sich einer der Spielp... mehr »lätze. Der Volkspark Rehberge beginnt direkt auf der anderen Straßenseite! Dank der Schließung des Flughafen Tegels ist die Gegend nun noch ruhiger und familienfreundlicher. Das Haus besteht aus 3 Etagen mit je 2 Wohnungen, wobei im Erdgeschoss eine Kita ansässig ist. Die Wohnung ist im 2. OG gelegen und bietet sowohl zum grünen Hof als auch dank des breiten, doppelten Grünstreifens zur Straße eine sehr schöne Aussicht. Dabei ist sie dank der vielen Fenster (in den großen Zimmern jeweils zwei Doppelflügel) sehr hell. Die Fenster sind hoch isoliert und lassen in geschlossenem Zustand kaum ein Geräusch durch (damals Maßnahme gegen den hier eher milden Fluglärm). Morgens und vormittags strahlt die Sonne in die großen Zimmer, zum Nachmittag in Küche und das kleine Zimmer. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für WGs: - kleiner Flur - zwei identisch große Zimmer zur Straße (jeweils ca. 17qm) - ein kleineres Zimmer zum Hof (ca. 13qm) - Küche - Wannenbad Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 18qm). Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden wurden 2012 erneuert: Trittschalldämmung und hochwertiges Klick-Laminat in den Zimmern (Holzoptik), im Flur (heller Grauton m

KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Wohnung im grünen Wedding (Otawistr.). Die Wohnung ist teil eines sehr schönen Wohnkomplexes Otawistr./Togostr./Afrikanische Str. mit vielen Kleingärten, viel Grün und drei Spielplätzen im Zentrum. Direkt vor dem Haus befindet sich einer der Spielp... mehr »lätze. Der Volkspark Rehberge beginnt direkt auf der anderen Straßenseite! Dank der Schließung des Flughafen Tegels ist die Gegend nun noch ruhiger und familienfreundlicher. Das Haus besteht aus 3 Etagen mit je 2 Wohnungen, wobei im Erdgeschoss eine Kita ansässig ist. Die Wohnung ist im 2. OG gelegen und bietet sowohl zum grünen Hof als auch dank des breiten, doppelten Grünstreifens zur Straße eine sehr schöne Aussicht. Dabei ist sie dank der vielen Fenster (in den großen Zimmern jeweils zwei Doppelflügel) sehr hell. Die Fenster sind hoch isoliert und lassen in geschlossenem Zustand kaum ein Geräusch durch (damals Maßnahme gegen den hier eher milden Fluglärm). Morgens und vormittags strahlt die Sonne in die großen Zimmer, zum Nachmittag in Küche und das kleine Zimmer. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für WGs: - kleiner Flur - zwei identisch große Zimmer zur Straße (jeweils ca. 17qm) - ein kleineres Zimmer zum Hof (ca. 13qm) - Küche - Wannenbad Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 18qm). Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden wurden 2012 erneuert: Trittschalldämmung und hochwertiges Klick-Laminat in den Zimmern (Holzoptik), im Flur (heller Grauton m

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding. Der Verkauf erfolgt privat und ist daher provisionsfrei. Ich habe die Wohnung 2015 in einem schlechten Zustand gekauft und viel Geld in die Sanierung und Renovierung gesteckt. So wurden unter anderem die Dielen abgezogen, alle Zimmerdecken u... mehr »nd Wände aufbereitet und gespachtelt (keine Tapete), komplett neue Elektrik verlegt, eine Wand im Bad teilweise ins Schlafzimmer versetzt, um das Bad zu vergrößern, und vieles mehr. Die Wohnung liegt im Afrikanischen Viertel in Berlin-Wedding an der Afrikanischen Straße. Gegenüber liegt hinter der Straße der Volkspark Rehberge, nach hinten raus liegen im Innenhof Kleingärten. Viele Kleingartenkollonien sind in der direkten Umgebung erreichbar, falls einem die Rehberge als Balkonersatz nicht ausreicht. Die Wohnung ist sehr gut an die Berliner Infrastruktur angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 5 Minuten auf der Stadtautobahn A100 stadteinwärts oder auf der A111 stadtauswärts. Den U-Bhf Rehberge (U6) erreicht man in gut 5 Minuten zu Fuß. Außerdem fährt vor der Tür ein Bus. Mit dem Fahrrad erreicht man sehr schnell den Hohenzollernkanal, von wo aus ein Radweg direkt am Wasser ohne Straße und nahezu ohne Ampel bis nach Spandau führt. Supermärkte, die Post, Ärzte und weitere Orte des täglichen Lebens sind fußläufig gut erreichbar. Den ungefähren Grundriss der Wohnung kann man den Bildern entnehmen. Wir haben den Grundriss freihändig und ohne Beachtung von Maßstäben gezeichnet.

Ausstattung -Altbautypische Grundrisse und Deckenhöhen -Balkone/Loggien -Wohnflächen von ca. 38,44 m² - 129,00 m² -Provisionsfrei Objekt Das viergeschossige Altbau-Eckhaus WEDDING³ aus dem Jahr 1911 ist ein Mehrfamilienhaus im Herzen des aufstrebenden Szene-Bezirks Wedding. Helle Fassaden, ein farbl... mehr »ich abgesetztes Erdgeschoss, Erker, Balkone sowie der Dreiecksgiebel im Dachgeschoss geben dem Gebäude einen besonderen Charme. Der U-förmige Gebäudekörper umschließt einen sehr gepflegten Innenhof und die hellen Hoffassaden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die insgesamt 36 Wohneinheiten des WEDDING³ sind komplett vermietet und verfügen 1 bis 5 Zimmer sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien. Sie verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 38,44 bis 129,00 m², altbautypische Grundrisse und Raumhöhen. Stichworte 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 36