Komplett modernisierte, sonnige 1, 5 Zimmerwohnung in Mitte

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Objektbeschreibung: Neubau den Sie lieben werden: Das Größenspektrum der Apartments reicht von 36 m² bis 64 m². Dank der großzügigen Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe ist ca. 3 Meter! Die zahlreichen Vorzüge der Wohnungen lassen sich ebenfalls auf den Balkonen genießen, wel... mehr »che als moderne Form konzipiert wurden und sowohl Freiraum als auch Geborgenheit vermitteln. Sämtliche Apartments sind großzügig und mit hohen Decken angelegt. Hier gestalten Sie Lebensraum exakt nach Ihren Wünschen. Berlin gewinnt mehr und mehr an Strahlkraft, deutschlandweit und international. Große Politik, etablierte Kultur, lebendige Kreativszene, berühmtes Nachtleben und vieles mehr locken ins urbane Zentrum. Genau hier befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Lage in Mitte bietet auch in Zukunft vielversprechende Perspektiven. Denn hier wohnt man innerhalb des S-Bahn-Ringes und damit zentral & aussichtsreich. Ausstattung: Was Klassiker auszeichnet: vertraute Proportionen und die Zeitlosigkeit einer ausgewogenen Architektur. Ausgewählte, langlebige Materialien wie das rustikale Fertigparkett aus Eiche in Schiffsbodenverlegung unterstreichen die harmonische Eleganz. +Fernwärme Vattenfall +Energieeinsparverordnung (EnEV) +Aufzug +3fach verglaste Fenster +Fußbodenheizung +Eicheparkett +ca. 3 Meter hohe Decken +Balkon +Fertigstellung Oktober 2020 Die zeitlos modernen Bäder sind mit Designer-Objekten von Idea Standard. Diese wird ergänzt durch formschöne Grohe-Markenarmaturen und genü

Objektbeschreibung: Die 49 Wohneinheiten dieses schönen, fünfgeschossigen Altbau-Eckhauses sind zwischen ca. 36 m² und 76 m² groß, verfügen über ein bis vier Zimmer und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Die Wohnungen sind mit einem Kellerabteil und größtenteils mit einem Balkon aus... mehr »gestattet. Des Weiteren liegen im Erdgeschoss insgesamt vier vermietete Gewerbeeinheiten, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Lagebeschreibung: Easy living Das "Schillereck" liegt im Englischen Viertel der Hauptstadt und damit nur wenige Gehminuten von der Müllerstraße entfernt. Da findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs: Super- und Biomärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Ärzte uvm. In der Genter Straße gibt es mittwochs und samstags einen Wochenmarkt, wo man sich günstig mit Gemüse, Obst, Brot etc. versorgen kann. Kindergärten, Kitas und Schulen findet man ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. In drei Minuten läuft man zur U-Bahn-Station Rehberge., von dort erreicht man mit der U6 in 13 Minuten die Friedrichstr., Unter den Linden und die Humboldt-Universität. Vom U-Bahnhof Leopoldplatz fährt außerdem die U9, diese bringt einen in neun Minuten in die City West. Central living Mit seiner Lage im Wedding punktet das "Schillereck" – der Ortsteil gehört zum Bezirk Mitte und wie der Name schon sagt: hier ist man mittendrin! So liegt zum Beispiel der für seine vielen Restaurants, Bars und Cafés bekannte Sprengelkiez nur wenige Blöcke entfernt, so dass man zu Fuß in 15 min vor

Objektbeschreibung Mieteinnahmen Brutto 700,- EUR Warm Gesamtfläche 1 ½ Zimmer (ca. 40 m² ) // VH 4.OG EUR / qm 17,50 ,- EUR / qm Provision 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Informationen Baujahr Haus 1995 1 Parkplatz in Tiefgarage für 70€/Monat Aufzug vorhanden Weitere Merkmale Wedding/Mitte neuer... mehr » Mietvertrag, Eigenbedarf kann jederzeit angemeldet werden

Objektbeschreibung: Das 1992 errichtete Gebäude beherbergt 49 gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Eigentumswohnungen, die sich auf sechs Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss aufteilen. Die Wohnungen sind über zwei Aufgänge erreichbar, die Etagen vom Erdgeschoss bis zum fünften Obergeschoss verbind... mehr »et zusätzlich ein Aufzug. Im Keller befindet sich neben den Mieterkellern auch die Übergabestation für die Versorgung mit Fernwärme, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die Wohnungen sind überwiegend mit Wannenbädern, teilweise mit Duschbädern ausgestattet. In den Obergeschossen verfügen fast alle Wohnungen über Wintergärten, die in der Regel vom Wohnzimmer aus betreten werden. Im Erdgeschoss haben einige der Wohnungen Terrassenflächen zum gärtnerisch gestalteten Innenhof, in dem zusätzlich ein Spielbereich für Kinder angelegt ist. ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Die Pankstraße liegt in Wedding, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte und somit im Herzen Berlins. In acht Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Humboldthain sowie den S- und U-Bahnhof Wedding, mit den Ringbahnlinien S41 und S42. Mit der S-Bahnlinie S1 gelangen Sie in knapp zehn Minuten zum Potsdamer Platz. Hier finden Sie in der näheren Umgebung beispielsweise die Philharmonie, die neue Nationalgalerie, das Brandenburger Tor und den Reichstag. Aber auch wer shoppen möchte hat hier

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die hier angebotene Immobilie befindet, wurde in 1911 an der kleinen Panke gebaut und besteht aus einem Vorderhaus, Quergebäude und zwei Seitenflügeln. Die Gebäudeteile verfügen jeweils über 4 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und sind v... mehr »ollständig unterkellert. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand, vor kurzem wurde der Innenhof neu gestaltet und die Fassade gestrichen. Die klassische Altbauwohnung ist im 4. Obergeschoss des Vorderhauses gelegen und besticht durch den praktischen Grundriss und den altbautypischen Details. Hier können Sie endlich Ihre zukünftige Wohnung kreativ nach Ihren Wünschen gestalten. Vom großen Balkon aus haben Sie einen sensationellen Weitblick über Wedding und an der Panke können Sie mit einem kleinen Spaziergang die Nachbarschaft erkunden. In den Wohnräumen finden Sie den Original-Dielenboden sowie Altbautüren und teilweise Holzfenster vor. Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist hell gefliest und benötigt ein stilsicheres Makeover. Ausstattung: - großer Balkon - praktischer Grundriss mit Platz für Ihre Gestaltungsideen - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - charmantes Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof - großer Küchenraum mit gebrauchter Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Original-Dielenboden in den Zimmern und Flur - altbautypische Türen und Holzfenste

Objektbeschreibung: Der Sonne so nah... Statt auf dem Mauerpark zu shoppen oder zu joggen, schauen Sie dem bunten Treiben von oben zu. Dieses zentral im "Skandinavischen Viertel" von Prenzlauer Berg gelegene Dachgeschoss-Juwel bietet den idealen Rahmen für individuelles Wohnen. Der großzügige Grundr... mehr »iss der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt viel Freiraum für die Innengestaltung. Hier werden Sie unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge über den Dächern Berlins erleben. Das mit hochwertigsten Materialien 2018 komplett renovierte Ausbau-Dachgeschoss mit fast 3 Metern Deckenhöhe verfügt über eine West-Terrasse mit einem grandiosen Blick auf den Prenzlauer Berg und die angrenzenden Grünanlagen. Hier bleiben keine Wünsche offen: Ohne(!) Aufzug gelangen Sie sportlich in Ihr neues Luxus-Zuhause - Einziehen und Wohlfühen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer Daten zum Energieausweis: Energiewert: 115 kWh/(m²a); Klasse: D; Baujahr: 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Gerade die Gegend rund um den Mauerpark ist besonders bei jungen Hauptstädtern äußerst beliebt: Kleine, individuelle Boutiquen, erlesene Restaurants, gemütliche Bars und kreative Kulturschaffende beleben das Viertel. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Parks ringsherum und in Ihrem Treppen

Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus bildet eine solide Grundlage für Ihre langfristig gut funktionierende, wertstabile und ertragreiche Investition in eine Immobilie in guter Weddinglage. Die helle Wohnung befindet sich im Quergebäude und ist daher von störenden Straßenlärm abgeschottet. Vor dem... mehr »Bezug der jetzigen Mieterschaft im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, renoviert und auf Wunsch der Mieter vom Grundriss her verändert. Das Mietverhältnis funktioniert reibungslos. Mietrückstände bestehen nicht. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ausstattung: - Wohnküche, - zeitlose, moderne Einbauküche, - Gäste- WC, - großes Wannenbad mit Fenster, - Gegensprechanlage, - hochwertiger Laminatboden. Die Gasetagenheizung wurde 1985 durch eine neue Heizung ersetzt. Im Jahr 2019 erfolgte abermals eine fast vollständige Kompletterneuerung der Heiztechnik. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,87 m. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.997,88 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Brunnenplatz; zwischen Badstraße und Thumeysserstraße. Die U- Bahnstation Pankstraße befindet sich in 230 Meter Entfernung. Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Ges

Provisionsfrei! Zum 01.11.2020 können Sie diese freundliche, komplett modernisierte Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer sowie Küche, Bad, Flur, Abstellkammer und Balkon. Die W... mehr »ohnung ist nahezu barrierefrei. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 296,00 € im Monat. Die Instandhaltungsrücklage des Eigentümergemeinschaft ist sehr gut ausgestattet. Alle Arbeiten sind fortlaufend durchgeführt worden. Hierzu gehört u.a. eine komplette Strangsanierung des Hauses. In der Wohnung sind die elektrischen Leitungen saniert, die Fenster absolut neuwertig Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit elektrischer Markise. Die Jalousien sind mit elektrischem Antrieb und Zeitschaltuhren, automatisch an die Dämmerung anpassend, ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug und Waschmaschine verkauft. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großzügiger, einfach zu erreichender Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben. Die Wohnung liegt mitten in der Stadt, aber im Grünen! Ein Bus, der Sie schnell zum nächsten U-Bahnhof bringt, ist 100 m entfernt. Die U-Bahn ist sonst 8

Objektbeschreibung: Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in... mehr » einem harmonischen Ensemble. Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen. Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien. Ausstattung: Den Ein- bis Dreizimmerwohnungen liegen sieben verschiedene Grundrisstypen zugrunde, sodass für jeden Bedarf die richtige Größe dabei ist. Bei den 31 Wohneinheiten reicht das Spektrum von smarten 26 m² für den Single- und Studentenhaushalt bis hin zur großzügigen 120 m² Wohnung. Ob als Zweit- oder Pendlerwohnung, als Familienmittelpunkt oder zur Vermietung – sowohl die vermieteten als auch die bezugsfreien Einheiten lassen individuelle Wohnträume Realität werden. Charakteristisch für die Räumlichkeiten ist eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die neuen Balkone gekonnt unterstrichen wird. Zudem punkten viele Wohneinhe

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Die gespachtelten Wände komplettieren das Bild der sanierten Wohnung. Der vorhandene Stuck wurde ausgebessert und erstrahlt in neuem Glanz. Neben einem erneuerten Küchenboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug wurde das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, inklusive eines Handtuchtrockners. Eine Neuinstallation der Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern innerhalb der Wohnungen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.961,00 EUR Ausstattung - Sanierungsgebiet - Balkon - Bad mit Badewanne Objekt Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwick- lungspotential sowohl für Kapitalanleger als... mehr »auch Eigennutzer als sehr interessant dar. Die Gerichtstraße 41 im Besonderen, besticht durch eine kleine Eigentümergemeinschaft, kompakte und praktische Grundrisse, zum Park und nach Süden gerichtete Balkone sowie einem Aufzug. Ausserdem verfügen alle Wohnungen über ein Kellerabteil. Rege Bautätigkeit in den Gerichtshöfen in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung Müllerstraße 12 - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von un