Ruhig wohnen in Berlin Mitte - Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung im Gartenhaus

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Objektbeschreibung: Neubau den Sie lieben werden: Das Größenspektrum der Apartments reicht von 36 m² bis 64 m². Dank der großzügigen Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe ist ca. 3 Meter! Die zahlreichen Vorzüge der Wohnungen lassen sich ebenfalls auf den Balkonen genießen, wel... mehr »che als moderne Form konzipiert wurden und sowohl Freiraum als auch Geborgenheit vermitteln. Sämtliche Apartments sind großzügig und mit hohen Decken angelegt. Hier gestalten Sie Lebensraum exakt nach Ihren Wünschen. Berlin gewinnt mehr und mehr an Strahlkraft, deutschlandweit und international. Große Politik, etablierte Kultur, lebendige Kreativszene, berühmtes Nachtleben und vieles mehr locken ins urbane Zentrum. Genau hier befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Lage in Mitte bietet auch in Zukunft vielversprechende Perspektiven. Denn hier wohnt man innerhalb des S-Bahn-Ringes und damit zentral & aussichtsreich. Ausstattung: Was Klassiker auszeichnet: vertraute Proportionen und die Zeitlosigkeit einer ausgewogenen Architektur. Ausgewählte, langlebige Materialien wie das rustikale Stabparkett aus Eiche in Schiffsbodenverlegung unterstreichen die harmonische Eleganz. +Fernwärme Vattenfall +Energieeinsparverordnung (EnEV) +Aufzug +3fach verglaste Fenster +Fußbodenheizung +Eicheparkett +ca. 3 Meter hohe Decken +Balkon +Fertigstellung Oktober 2020 Die zeitlos modernen Bäder sind mit Designer-Objekten von Idea Standard. Diese wird ergänzt durch formschöne Grohe-Markenarmaturen und genügt

Objektbeschreibung: Die Osloer Straße 110 liegt zentral in Berlin-Wedding zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin. Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und dr... mehr »ei Gewerbeeinheiten aus dem Jahre 1910. In Vorderhaus und Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 43 bis 163 Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Dachausbaus um weitere 377 Quadratmeter. Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels. Auch mit Kinderwagen und Einkäufen erreicht man dank Fahrstühlen entspannt die Wohnungen in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen. Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas- und Warmwasserversorgung, wobei die Heizung 2009 erneuert und das Rohrsystem modernisiert wurde. Die Fassade ist im Herbst 2018 mit einem hellen, anspr

Objektbeschreibung: Neubau den Sie lieben werden: Das Größenspektrum der Apartments reicht von 36 m² bis 64 m². Dank der großzügigen Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe ist ca. 3 Meter! Die zahlreichen Vorzüge der Wohnungen lassen sich ebenfalls auf den Balkonen genießen, wel... mehr »che als moderne Form konzipiert wurden und sowohl Freiraum als auch Geborgenheit vermitteln. Sämtliche Apartments sind großzügig und mit hohen Decken angelegt. Hier gestalten Sie Lebensraum exakt nach Ihren Wünschen. Berlin gewinnt mehr und mehr an Strahlkraft, deutschlandweit und international. Große Politik, etablierte Kultur, lebendige Kreativszene, berühmtes Nachtleben und vieles mehr locken ins urbane Zentrum. Genau hier befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Lage in Mitte bietet auch in Zukunft vielversprechende Perspektiven. Denn hier wohnt man innerhalb des S-Bahn-Ringes und damit zentral & aussichtsreich. Ausstattung: Was Klassiker auszeichnet: vertraute Proportionen und die Zeitlosigkeit einer ausgewogenen Architektur. Ausgewählte, langlebige Materialien wie das rustikale Fertigparkett aus Eiche in Schiffsbodenverlegung unterstreichen die harmonische Eleganz. +Fernwärme Vattenfall +Energieeinsparverordnung (EnEV) +Aufzug +3fach verglaste Fenster +Fußbodenheizung +Eicheparkett +ca. 3 Meter hohe Decken +Balkon +Fertigstellung Oktober 2020 Die zeitlos modernen Bäder sind mit Designer-Objekten von Idea Standard. Diese wird ergänzt durch formschöne Grohe-Markenarmaturen und genü

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Berlin gelegen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wodurch die Wohnung perfekt dazu geeignet ist rentabel vermietet zu werden. Die 3 Zimmer-Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und k... mehr »ann demzufolge neu vermietet werden. Zudem ist die Wohnung WG-geeignet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14% inkl. ges. MwSt. Sonstiges: Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung. Besichtigungen werden in den Kalenderwochen 36 und 37 angeboten. Wir bieten dem Käufer eine Vermietgarantie, spricht die Wohnung kostenfrei für ihn zu vermieten. KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €. Anbieter-Objekt-ID: SOL63AB

Objektbeschreibung: Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in... mehr » einem harmonischen Ensemble. Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen. Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien. Ausstattung: Den Ein- bis Dreizimmerwohnungen liegen sieben verschiedene Grundrisstypen zugrunde, sodass für jeden Bedarf die richtige Größe dabei ist. Bei den 31 Wohneinheiten reicht das Spektrum von smarten 26 m² für den Single- und Studentenhaushalt bis hin zur großzügigen 120 m² Wohnung. Ob als Zweit- oder Pendlerwohnung, als Familienmittelpunkt oder zur Vermietung – sowohl die vermieteten als auch die bezugsfreien Einheiten lassen individuelle Wohnträume Realität werden. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG des Seitenflügels. Sie erstreckt sich auf ca. 27m² Wohnfläche mit Diele, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Der Balkon zum ruhigen Innenhof rundet das Woh

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Die gespachtelten Wände komplettieren das Bild der sanierten Wohnung. Der vorhandene Stuck wurde ausgebessert und erstrahlt in neuem Glanz. Neben einem erneuerten Küchenboden mit Fliesen aus Feinsteinzeug wurde das Badezimmer neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, inklusive eines Handtuchtrockners. Eine Neuinstallation der Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern innerhalb der Wohnungen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit

Eigentumswohnung im Sprengelkiez - 1-Zimmer in Berlin Wedding - Provisionsfrei Samoastraße 13353 Berlin 129.000 € 1 Zi., Bad, Küche, kleine Diele, Kellerabteil Wohnfläche ca. 31,00 m² Die im Herzen des Sprengelkiezes liegende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. OG des Hinterhauses und ist zu... mehr »m zweiten grünen Hinterhof ausgerichtet. Das Wohnviertel rund um die Samoastraße ist eine der schönsten Lagen im Wedding Das Viertel wird bestimmt von Gebäuden mit intakter Altbausubstanz und Parkanlagen und liegt direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, der vom Berliner Hauptbahnhof bis zur Oberhavel führt. Fährt man mit dem Fahrrad entlang des Kanals Richtung Mitte ist der Berliner Hauptbahnhof oder die Charite in kurzer Zeit zu erreichen. Die ausgebaute Uferpromenade und der direkt vor dem Haus liegende Pekinger Platz sowie der gegenüber liegende Sprengelpark sind attraktive familienfreundliche Grünanlagen. Wie an keiner anderen Stelle im Wedding reihen sich im direkten Umfeld Cafés, Restaurants und Biergärten aneinander. Über eine Fußgängerbrücke lässt sich das gegenüberliegende Kanalufer erreichen. Zwei von drei Straßen um den Pekinger Platz sind verkehrsberuhigt. Die nächste U-Bahnstation (Amrumer Straße) ist zu Fuß in ca.10 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch das Virchow Klinikum (Charite Campus) und die Beuth Hochschule für Technik. Energieausweis: Energieverbrauch (Gebäude): 100,0 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 18.11.2023 Heizungsart: Zentra

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064612?accessKey=5fb5 +++ Unverkennbarer Altbaucharme kombiniert mit einem vorteilhaften Grundriss und einer attraktiven Wohnumgebung im beliebten Soldiner Kiez - diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perf... mehr »ekt als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. In der 1. Etage eines 1905 errichteten, charaktervollen Berliner Altbaus gelegen, bietet das Objekt mit ca. 64 m² Wohnfläche und 2 großzügig geschnittenen Zimmern ideale Wohnbedingungen für Singles und Paare. Die Wohnung ist bereits seit 20 Jahren unbefristet an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Erwirtschaftet wird hierbei eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.280 €. Zu den Highlights der gut geschnittenen Immobilie zählen wohnliche Holzdielenböden, charmante Bogenfenster und eine große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein hochwertiges und professionell verbautes Hochbett aus schönem Holz. Gemütliche Stunden an der frischen Luft lassen sich auf dem ruhig gelegenen, überdachten Balkon verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026573 Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage + Seit 20 Jahren vermietet + JNKM: ca. 5.280 € + Beliebte Kiezlage + Berliner Altbauflair + Große Wohnküche + Überdachter Balkon + Hochwertiges Hochbett im Schlafzimmer + Duschbad mit Fenster + Charmante Hol

Objektbeschreibung: Das hier von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Gartenappartment befindet sich in einem soliden Altbau aus dem Jahre 1908. Die WEG besteht insgesamt aus 76 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des... mehr »Hinterhauses in ruhiger Ausrichtung zum hinteren Hof. Sie bietet eine Größe von ca. 45 m² und teilt sich auf in ein Zimmer (ca. 20 m²), eine Diele, ein Duschbad und eine Küche mit direktem Gartenzugang. Das Besondere an dieser Immobilie ist der als Sondernutzungsrecht zugeordnete und eingezäunte Gartenanteil (ca. 58 m²) mit Wasseranschluss und Gartenhütte in Nord-West-Ausrichtung. Hier können Sie sich eine grüe Oase in mitten der Berliner City erschaffen! Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Immobilie ist geschmacklvoll in diesem Jahr saniert worden und steht jetzt zum Bezug frei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 164,73 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein Kellerabteil ist im Untergeschoss zugeordnet. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Rufen Sie hierfür einfach das Exposé ab (Anbieter kontaktieren) und erleben Sie die virtuelle Besichtigungstour. Nach Lagebegutachtung ermöglichen wir Ihnen gerne eine persönliche Besichtigung. Weitere Angaben: Verfüg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Balkon Baujahr 1905 mehr »

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ausstattung - Sanierungsgebiet - Balkon - Stellplatz - Bad mit Fenster Objekt Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwicklungspotential besonders für Kapitalanleger als sehr interessant dar. Kapitalanleger schätzen deren kompak... mehr »te und praktische Grundrisse. Wenig verschenkter Platz, der teuer mitfinanziert werden muss, wird von Kapitalanlegern geschätzt. Rege Bautätigkeit in den Gerichtshöfen in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung Müllerstraße 12 - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen - sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz im Innenhof inklusive. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispie