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Landwirtschaftliches Anwesen mit traditionellen Fachwerkhäusern+pot. Reithalle an Münsters Stadtrand Nordrhein-Westfalen

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Landwirtschaftliches Anwesen mit traditionellen Fachwerkhäusern+pot. Reithalle an Münsters Stadtrand

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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1 750 000 € Kaufpreis 358 m2 Wohnfläche 4 889 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
358 m2
ID:
201614

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vor dem südlichen Stadtrand von Münster liegt dieses 3ha große ländliche Anwesen. Die Auffahrt ziert eine große Ahornallee. Fahren Sie vorbei an einem schönen Badeteich und erreichen Sie das Haupt-und Nebengebäude im tradionellen Fachwerkstil. Die Fachwerkhäuser wurden 2001 kernsaniert oder neu aufgebaut. Die Verbindung aus alten Materialen und neuem Design unterstreicht den gehobenen Stil. Der idyllische Charme des Anwesens wird Sie begeistern! Im Zentrum des Haupthauses steht die alte Deele mit dem klassischen Herdfeuer und den alten Holzbalken, die vom Baujahr 1789 zeugen. Hohe Räume u. gemütliche Upkammern wechseln sich ab. Hier lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten! Zum Umfang des Anwesens gehören aktuell das Wohnhaus mit großer Nutz-u. Dachausbaureserve, ein Büro-und Wohnhaus ebenfalls mit Dachausbaureserve sowie eine große Mehr/Zweck-Halle, die für Gewerbezwecke oder als Reithalle genutzt werden kann. Außerdem gehören zwei Remisen für die PKW-Unterstellung oder für landwirtschaftliche Fahrzeuge zum Umfang. Auf dem Anwesen wurde ein wunderschöner Bauern-Garten mit Heckenelementen, Zierhölzern, Gemüsebeeten und einem Badeteich angelegt. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Sommer in der Natur genießen,Gäste empfangen und die Abende beim Barbecue ausklingen lassen oder Sie veranstalten als Unternehmer Kundenevents. Bei dem 3ha großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück, das heute zum großen Teil an eine Baumschule verpachtet ist. Die Halle und das Bürogebäude sind ebenfalls vermietet, wobei die Mieteinnahmen die jährlichen Kosten für den Erbpachtzins in Höhe von 28.806,- Euro abdecken. Der Erbpacht-Vertrag läuft bis 2059 und bietet Verlängerungs-oder Vorkaufoptionen. Eine umfangreiche Fotodatei stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung! Ausstattung: Traditionelles Bauernhaus (Wohnhaus) von 1789: 2001 kernsanierter Bereich mit 250m² Wohnfläche, offene Deele mit Herdfeuer, Upkammer, Galerie zu den Schlafzimmern, Küche mit Kühlraum, ebenerdigem Bad und Teilkeller: zusätzliche nicht sanierte Flächen: -83,88m² Büro -49m² Nutzfläche -225m² Ausbauresrve inkl. großes Dachgeschoss u.Stallteil im EG -Ölheizung, Glasfaser-Anschluss, Gelsenwasser-u. Eigenwasserversorung Remise: 118m² in Fachwerkbauweise mit Pultdach +Kragdach mit 3 Abteilen und 2 Räumen inkl. Stromanschluss Bürogebäude: 1999 komplett neu aufgebautes Gebäude (bis auf den sanierten Südgiebel) mit Mauerwerk in Fachwerkbauweise, kl. Wintergarten und tlw. ausgebautem Dachgeschoss. Bürofläche 259,19m² mit Empfangsbereich, 5 Büroräumen, 2 Besprechungsräumen, Damen-und Herren WC, Windfang + kleinem Wintergarten Wohnteil 108,23m² mit Küche, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Vorratsraum ausgebaut. Im Dachgeschoss ist nur ein kleiner Teil mit zwei Büros ausgebaut, die Ausbaureserve dient aktuell als Lagerfläche Halle: Baujahr 1999, 1217m² Nutzfläche plus 308m² Remise mit Kragdach -Flachgründung, Stahlbetonstützen mit Mauerwerk/Holzausfachung, Satteldach aus Stahltrapezblech und durchlaufender Lichtkuppel mit RWA-Klappen, seitlicher Werkstattanbau und Dachverlängerung(Remise) inkl. großer Kühlraum, Büro, Sanitäranlage, Ölheizung für Halle + Bürogebäude, Öllager, Lager, Geräteraum etc. Betonboden, 2 große und 2 kleine Sektionaltore Werkstatt mit Hebebühne und Grube, Tankstelleneinrichtung Kraftstromanschluss Abscheideranlage mit Schlammfang und Klärgrube Abwasser: Ensorgung über Kleinkläranlage Eigenwasserversorgung 2 Brunnen + Gelsenwasseranschluss Außenanlagen: befestigte Hof-und Wegeflächen, tlw Natursteinpflaster, Bauerngarten, Rasen Der Energieausweis ist in Vorbereitung Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8% Grundstücksfläche: ca. 31277 m² Nutzfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Dieser traditionelle Landsitz liegt vor den südlichen Toren Münsters, in Rinkerode ca. 6 km vor Münster/Hiltrup im ländlichen Raum. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist über die B54 Richtung Münster und ins Ruhrgebiet als nahezu ideal zu bezeichnen. Neben der Nähe zur B54 und der A1 grenzt der Radweg Richtung Münster/Hiltrup an die Immobilie und der Bahnhof von Rinkerode liegt in nur 2 KM Entfernung. Die Züge verkehren hier stündlich in Richtung Münster und ins Ruhrgebiet. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie mit allen Verkehrsmitteln in nur ca 15-20 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie im Radius von 2 bis 10 KM ein umfangreiches Einkaufsangebot vor. Für Kinder befinden sich zwei Kitas und eine Grundschule vor Ort in Rinkerode. Ein großes Angebot an weiterführenden Schulen wird bequem mit dem Bus oder dem Rad in Münster-Hiltrup erreicht. In der Freizeit lädt die münsterländische Parklandschaft zu Ausflügen mit dem Fahrrad in die Stadt Münster oder zu einer Schlössertour ein. Durch die sehr gute Anbindung ist ein umfangreiches sportliches sowie kulturelles Freizeitprogramm selbstverständlich gegeben. Sonstiges: Hat Sie dieses traumhafte Anwesen überzeugt? Dann fordern Sie bitte noch heute das umfangreiches Bildmaterial an und stimmen einen Besichtigungstermin mit mir ab. Sie erreichen mich per email unter u.volkmarhomann-immobilien.de oder auf meiner Durchwahl 0251-4184836 Anbieter-Objekt-ID: 315 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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4,7% Kaufpreisrendite 2-Familienhaus

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  • Wohnfläche: 155 m2
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Objektbeschreibung: Freistehendes 2- Familienhaus mit angebauter Garage, Erdgeschoss-Wohnung 83 qm WF und die Dachgeschoss-Wohnung 72 qm WF. Das Objekt ist bereits in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Grundrisse siehe Bilder! Mieteinnahmen netto p.a. 18000,00€ Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schön saniertes Ein- bis Zwei-Familien-Fachwerkhaus inkl. Garage mitten im historischen Stadtkern.

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  • Wohnfläche: 236 m2
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Objektbeschreibung: Sie spüren den Charme dieses liebevoll sanierten 1-2 Familienhauses schon von außen. Die vordere, zur Straßenseite gelegene Wohnung betreten Sie durch die rustikale, mit Glaseinsatz versehene Massivholztür und gelangen direkt in den lang gestreckten, neu gefliesten Flur. Gleich l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifam.-Bauernhaus in Holthausen auf 4.340 qm Grundstück!

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Objektbeschreibung: Das um 1750 errichtete Bauernhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über genügend Platz für zwei Familien. Beide Geschosse können eigenständig genutzt werden. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale Bauernhaus: - solides dickes Außenmauerwerk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Familienhaus mit prakt. Grundriss- für unter 1.300,- €/m²!

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 156 600 €
  • Preis/m²: 1 284 €

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine DHH in Zentrumsnähe Olpe

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

4 Zimmer, Wohnküche, Bad im Keller (Bj. 1955), 80qm Wohn-, über 40qm Nutzfläche, riesiges Gartengrundstück mit Blick auf die Stadt Olpe; sofort bezugsfähig, aber renovierungsbedürftig. Umbau und Erweiterung sind möglich. Im Haus ist eine kleine, niedrige Garage (Bj. 1955), im Außenbereich sind Carpo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Häuser und Wohnungen

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100 000 €

100 m2

1 000 €/m2

Suche Häuser und Wohnungen
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Gerne alles anbieten. Makleranfragen sind uninteressant. Sprechen sie mich auch gerne an für eine erste Bewertung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Altena-Dahle

Neu

  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 1 136 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist sicherlich einmalig und besticht durch eine vielseitige Nutzbarkeit, sowie viele Extras! Ursprünglich ca. im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre konstant erweitert und modernisiert. So wurde im Jahr 1960 an das urspr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Waldrand von Lohmar-Donrath.

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 599 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich unmittelbar am Waldesrand in einer zweiten Baureihe von Lohmar-Donrath. Das ursprünglich ca. im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1997 um eine weitere Etage aufgestockt und somit um eine weitere, separat zugängliche Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Zweifamilienhaus auf 747 m² großem Grundstück in Rheine-Königsesch

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 736 €

Objektbeschreibung: In exponierter Wohnlage im Stadtteil Königsesch, wurde dieses Haus im Jahre 1929 auf einem rund 747 m² Grundstück errichtet. Das Haus erfuhr mehrere Um- und Anbauten sowie Modernisierungen in den letzten Jahren. So wurde in den Jahren 1940 und 1952 das Haus im rückwärtigen Bereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes 2-3 Familienhaus in Hamm Berge

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 399 999 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage! Zum Haus: Das Haus hat 3 seperate Wohnungen mit seperaten Zählern. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit ca 70m3 aufgeteilt in einem großen Wohn- und Esszimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, 1 Duschbad, 1 Wannenbad und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Fertig zum Einzug"

Neu

300 000 €

145 m2

2 069 €/m2

"Fertig zum Einzug"
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 069 €

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde 1980 erbaut und lädt mit seinem 490 m² großen Grundstück und einem Kamin im Wohnzimmer zum Entspannen ein. Highlight ist das offene Wohn - Esszimmer mit Blick in den schönen Garten, wodurch direkt ein Wohlfühlgefühl ensteht. Der Dachboden ist ausgebaut und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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*Stadthaus in Hamm: SCHICK UND GRADLINIG

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 207 540 €
  • Preis/m²: 1 366 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26