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Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garten, Garage und Solaranlage in Bergkamen Nordrhein-Westfalen

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img. Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garten, Garage und Solaranlage in Bergkamen Nordrhein-Westfalen

Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garten, Garage und Solaranlage in Bergkamen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 2 057 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
333428

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schönes Haus sucht Familienanschluss Die große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garten, Garage und Solaranlage in Bergkamen ist auch für Wohnen unter einem Dach in mehreren Generationen sehr gut geeignet. Die Immobilie wurde 1980 kernsaniert. Die Aufteilung bietet Ihnen einen zeitgemäßen Wohncharakter. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen mit vorgelagerter großer Terrasse und Garten Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Geräten (kann gegen Aufpreis übernommen werden) Speisekammer Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung Büro Schlafzimmer Obergeschoss: Elternschlafzimmer großes Kinderzimmer Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizung Ankleidezimmer oder zweites Kinderzimmer Abstellraum Dachgeschoss: Gästezimmer Bad mit WC großer Dachboden Kellergeschoss: Heizung Waschküche mit Dusche und WC und Heizkörper 2 Abstellräume Große Doppelgarage mit elektrischem Tor Terrasse Garten Gartenhaus Holzschuppen Im Garten befindet sich ein Bohrloch sowie eine Zisterne. Auf dem Dach ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Ausstattung: - 2013 weiße, neue Fenster, 3-fachverglast - 2013 neue Brennwertheizung - 2015 Solaranlage (Warmwasser) - 2017 Bad im Obergeschoss saniert - 2017 Innenrenovierung - Holzparkett im Wohnzimmer - Fliesen im Bad und im Essbereich - Vinyl in der Küche und im Flur Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 497 m² Lagebeschreibung: Bergkamen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Großstädten Hamm und Dortmund. Nördlich grenzt das Münsterland an Bergkamen. Nachbargemeinden sind Kamen, Lünen, Werne und Hamm. Die Lippe, die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Datteln-Hamm-Kanal bindet Bergkamen an das Wasserstraßennetz an. Die Stadt Bergkamen liegt am Kamener Kreuz und ist über zwei Autobahnen (A1und A2) sowie die B 233 verkehrsgünstig angebunden. Die nächsten Bahnhöfe liegen in den Nachbarstädten Kamen, Lünen und Werne. Für Badespaß sorgen das Naturfreibad in Heil, das Hallenbad und das Wellenbad. Marina Rünthe, einer der modernsten und größten Freizeithäfen Nordrhein-Westfalens mit etwa 250 Liegeplätzen und kompletter Bootsinfrastruktur (ein Hotel, Restaurants, Bistros, Biergärten und Fitnessangebote). Mit der „Santa Monika“ sind Bootsfahrten nach Hamm und zum Schiffshebewerk Henrichenburg möglich. Der zentrale Omnibusbahnhof befindet sich direkt am Bergkamener Rathaus. Zahlreiche Buslinien sind vorhanden. Mehrere Buslinien gehen direkt über Rünthe. In Bergkamen sind fast alle Schulformen vertreten. Rünthe hat eine eigene Grundschule. Auch ein Kindergarten ist vor Ort. Sport und Freizeit lassen sich hier gut miteinander vereinbaren. Vereine und entsprechende Plätze sind in naher Umgebung zu finden. Sonstiges: Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Bergkamen und Umgebung? Wir geben Ihnen gern die Möglichkeit Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können. Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 315,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 23.09.2020 Gültig bis: 2030-09-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 42490120-03549 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-29