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Liebhaberobjekt: Historisches Fachwerkhaus (1663) mit Innenhof u. Garage in Swisttal-Morenhoven Nordrhein-Westfalen
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Liebhaberobjekt: Historisches Fachwerkhaus (1663) mit Innenhof u. Garage in Swisttal-Morenhoven

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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379 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 3 107 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
383346

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2013616?accessKey=5f4b +++ Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in Swisttal-Morenhoven ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von dem urigen Charme eines 1663 erbauten Fachwerkhauses. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 122 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem Innenhof mit Veranda überzeugen. Helle Räumlichkeiten, gemütliche Holzelemente, eine vollständige Einbauküche und ein Kaminofen im Wohnzimmer stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Die attraktive Fassade ist zudem denkmalgeschützt. Im Erdgeschoss Ihres neuen Eigenheims erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sich über 3 Zimmer erstreckt, eine Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss umfasst 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Teilkeller sowie auf einem Dachboden. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen, an die darüber hinaus ein praktischer Hauswirtschaftsraum inklusive Küche anschließt. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1026049 Ausstattung: + Fachwerkhaus aus dem Jahr 1663 + Denkmalgeschützte Fassade + Charmante Holzelemente + Offener Wohn- u. Essbereich + Kaminofen im Wohnzimmer + Einbauküche inklusive + Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne + Innenhof mit Veranda + Hauswirtschaftsraum + Heizart: Gas + Garage + Ruhiges Wohngebiet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.106,56 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 122 m² Grundstücksfläche: ca. 488 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich südwestlich von Bonn in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Lediglich rund 4 km vom Rheinbacher Zentrum entfernt wohnen Sie hier im Ortsteil Morenhoven und profitieren darüber hinaus von der idyllischen Umgebung mit Wiesen und Wäldern sowie von einer vorteilhaften Nahverkehrsanbindung. Einen Supermarkt erreichen Sie bereits nach knapp 3 Autominuten im benachbarten Ortsteil Buschhoven. Weiterhin sind dort eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Postfiliale ansässig. Hinzu kommen eine Grundschule in ca. 3 km und ein Kindergarten vor Ort in ca. 3 Gehminuten Entfernung in Morenhoven. Für weitere Einkaufmöglichkeiten, zum Shoppen und Verweilen lädt bspw. die Innenstädte von Bonn ein, die Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichen. Alternativ gelangen Sie in ca. 8 Minuten in das Zentrum von Rheinbach. Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 120 m entfernt und sorgt somit für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die A61 und die B56. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1663 Letzte Modernisierung: 2000 Anbieter-Objekt-ID: 09485c818d Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de