Liebhaberobjekt: Historisches Fachwerkhaus (1663) mit Innenhof u. Garage in Swisttal-Morenhoven

Objekt: Modernes Doppelhaushälfte in Witten-Vormholz. Schlüsselfertig gebaut, inkl. schönem Kaufgrundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Witten. EnEV KfW55. 123m² Wohnfläche., 225m² Grundstück. Veränderungen des Grundrisses (Innenwände) ohne Aufpreis möglich. Der Kaufpreis beinhaltet das Haus i... mehr »nkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten, sowie Grunderwerb und Notarkosten für das Grundstück. Ausstattung: Im Angebotspreis sind folgende Leistungen bereits ohne Aufpreis enthalten: -Architektenleistung -Statik -Bauantragstellung -Bodenplatte -Rohbauerstellung -Dachstuhlerstellung -3-fach verglaste Fenster -elektrische Aluminium Rollläden vor allen Fenstern -Fensterbänke -Heizungsanlage LWW Pumpe -Fussbodenheizung -Sanitäranlagen und Objekte -Elektrik -Innenputz Q2 -Fliesen in den Bädern -Innentüren und Zargen -Betontreppe -Außenputz -inkl. der Anfallenden Handwerkerleistungen für die genannten Gewerke Selbstverständlich können auf Wunsch auch Eigenleistungen erbracht werden. Die beigefügten Grundrisse stellen Wohnbeispiele dar uns können bei Bedarf individuell angepasst werden. Das angebotene Neubauobjekt versteht sich inkl. Grundstück! Hinweis: zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und somit liegt hierfür noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Anmerkung: Die genannten Informationen beziehen sich auch auf Angaben der Grundstücksverkäufer. Für die Richtigkeit und Vollstän

Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 329 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, sowie der massiven, soliden Bauweise. Das Haus bietet durch die offene geräumige Raumau... mehr »fteilung und den 2,80 m hohen Decken im Erdgeschoss einen sehr exklusiven Wohnkomfort. So finden wir im Erdgeschoss den großzügigen Eingangsbereich mit direkt angrenzender Küche und Essbereich. Von hieraus hat man wiederum Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse bzw. zum Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-Bad, ein Hausanschlussraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges, sehr modernes Bad und ein offenes Ankleidezimmer. Außerdem gibt es noch einen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch den zum Süden ausgerichteten Garten, in dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann, er bietet den nötigen Ausgleich zum täglichen Berufsleben. Genügend Stellplätze sind auch vorhanden. Ausstattung: Das gesamte Objekt ist hochwertig ausgestattet, so findet man im Erd- und Dachgeschoss als Bodenbelag hochwertiges Designer Vinyl und in den Bädern hochwertige, großformatige Fliesen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet. Einbruchschutz hat man bei dem Objekt Vorkehrungen getroffen, so sind die Fenster mit weiteren Pilzköpfen versehen und sie können z

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1937 in unterkellerter Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca 160 m² großes Cafe mit separaten Eingängen. Die zwei Wohnungen sind in den zwei Geschossen darüber angeordnet. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell vermi... mehr »etet, das Cafe und die exklusive Dachgeschosswohnung werden derzeit vom Verkäufer betrieben, bzw. bewohnt. Ausstattung: In 2014/2015 wurden verschiedene Umbau- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Fenster wurden ausgetauscht, neue Lüftung, Böden, Heizkörper, Wände wurden ebenfalls neu verputzt. Zwei Wohnungen wurden komplett renoviert. Weiterhin wurde der Brenner sowie die Leitungen 2004 vom Vorbesitzer erneuert und ein getrennter Wärmemengenzähler installiert. Das Cafe sowie die Dachgeschosswohnung verfügen über hochwertige Granitböden, Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 480 m² Grundstücksfläche: ca. 297 m² Vermietbare Fläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Krefeld, nicht weit von der Fussgängerzone entfernt, an einer viel besuchten Einkaufsstraße. Sonstiges: Der Nutzungsmix aus Wohnen und Gastronomie ist für einen Investor oder Gastronomiebetreiber sehr interessant. Die Immobilie zeigt einen sehr geringen Instandhaltungsstau, da sie über die letzten Jahre hochwertig saniert wurde. Der bei Übergabe mögliche Leerstand der gefragten Gewerbeeinheit sowie der da

Einfamilienhaus in Ilserheide , 32469 Petershagen ab dem 01.11.2020 zu vermieten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Wintergarten, Terrasse, großem Garten, Keller und 2 Garagen. Es wurde in 2008 modernisiert. Wohnfläche: 150 qm Grundstücksfläche ca. 800 qm EG: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fußbodenhei... mehr »zung, Gäste-WC, großer Flur, Wohn-und Eßzimmer, angebauter Wintergarten DG: 2 Zimmer, Abstellraum, Flur Keller: insgesamt 4 Räume (Waschraum, Abstellraum Werkraum, Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung) Die Räume sind ausgestattet mit Parkett-, Lamitatfußboden und Fliesen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Jalousien Die vorhandene Küche kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Haustiere sind nicht erwünscht. KM 750 EUR/mtl zzgl. NK und 2MM Kaution

Objektbeschreibung: In der Klever Innenstadt liegt, zentral gelegen in bester Lauflage, diese aus dem Jahre 1952 stammende Immobilie, die Wohnen und Gewerbe vereint. Die stetig renovierte Immobilie befindet sich im Herzen der City und birgt viel Potential. Es handelt sich derzeit im Erdgeschoss um e... mehr »ine Gewerbeeinheit und in den Obergeschossen befinden sich drei Wohnungen von unterschiedlicher Größe. Die hier angebotene Immobilie bietet für Gewerbetreibende ein Höchstmaß an Möglichkeiten und Flexibilität. Sie kann weiterhin als Verkaufsfläche genutzt werden, denkbar wäre hier aber auch eine Kanzlei, Praxis oder Büro zum Eigennutz oder rentable Vermietung. Zusätzlich beinhaltet die Gewerbefläche ein WC, einen Lagerraum und eine großzügige Räumlichkeit zur individuellen Nutzung. Die großzügige Schaufensterfront gewähren einen hervorragenden Blick in den Verkaufsraum. Dieser wurde mit pflegeleichtem Laminatboden belegt. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet optimale Bedingungen. Die Aufteilung : Erdgeschoß Ladenlokal mit einer Größe von ca. 204 m² Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 120 m² Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 80 m² Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 70 m² Folgende Renovierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit getätigt: Komplette Renovierung im Erdgeschoss im Jahre 2004 ( außer Fenster ) Die Elektrik teilweise ist aus dem Jahre 2019 Die Gasheizung der Marke "Viessmann" wurde im Jahre 2004 erneuer

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Wärmedämmung in Halver Oberbrügge zu verkaufen. 3 Wohneinheiten 134qm, 90qm, 112qm, 4 Garagen, Sauna, großer Wintergarten, Werkstatt mit ca. 30m2. Große Gartenhütte. Unverbaubarer Ausblick ins Volmetal, teiluntekellert. Energieausweis Klasse C, 83 kWh(m2*a)... mehr » Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinen Wartungsstau. Die Heizung ist aus den 2000er Jahren, das Dach ist noch sehr gut, die Dachgauben wurden 2019/20 neu eingedichtet.

Standort Lemgo/Vossheide.Auf dem Grundstück sind 2 Häuser vorhanden, ein Sauna Haus und eine Remise/Holzhaus. Außerdem ein Schwimmteich , ein Spielplatz für die Kleinen.Alles in einem guten Zustand.Ca.2 HA Land/Wiese/Wald/Grosser Bachlauf.Vorhandene Küche ist im Preis mit drin. Für weitere Fragen bi... mehr »tte anrufen , bitte nur ,wenn ernsthaftes Interesse besteht.Besichtigung nur mit Liquiditätsnachweis/Finanzierungszusage der Bank .Makler Anfragen werden ignoriert.

Objektbeschreibung: Diese teil sanierte Doppelhaushälfte im Paderborner Stadtteil Sennelager sucht einen neuen Eigentümer. Mit seinem Garten und seinen 130m² Wohnfläche, die in 4 Zimmer unterteilt ist, bietet es, ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss wurde 2018 komplett saniert... mehr »und entspricht dem Zustand eines Neubaus. Dabei wurde der Boden aufgestockt, eine Fußbodenheizung eingebaut sowie neue Leitungen für Wasser und Heizung verlegt. Das Badezimmer wurde erneuert, Wände neu gezogen und das gesamte Erdgeschoss mit hochwertigen dunklen Fließen ausgestattet. Die Einbauküche ist ebenfalls neuwertig und kann beim Kauf auf Wunsch übernommen werden (VHB). Im Obergeschoss gibt es Renovierungsbedarf. Derzeit besteht es aus zwei Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer, welches man auch als Arbeitszimmer einrichten könnte. Im Keller steht Ihnen ein Raum als Stauraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Solaranlage welche eine Leistung von 9,2KWh liefert und durch Einspeisung ins Netz noch 4,5 Jahre Geld erwirtschaftet wird. An heißen Sommertagen können Sie auf der Terrasse die Sonne genießen oder sich im Swimmingpool des Hauses abkühlen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihren PKW zur Verfügung. Ausstattung: + ca. 580 m² Grundstück + 130m² Wohnfläche + 4 Zimmer + Erdgeschoss 2018 Saniert + Gaszentralheizung von 1995 + Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Fenster von 1997 + teil unterkellert + Terrasse + Garten mit Swimmingpool + 2 Stellplätze + Sola

Objektbeschreibung: Modern und bedarfsgerecht Die komfortable und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in der Paderborner Kernstadt. Zeitgemäß und elegant Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Terr... mehr »asse mit Garten. Die Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen zum Standard. Aufteilung Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 144,43m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, eine Küche, ein HAR und ein elegantes Duschbad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, eine Ankleide, eine Galerie und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Schlafraum genutzt werden. Die Rollladen werden im gesamten Haus elektrisch betrieben. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Abstellraum für Mülltonnen sowie Carport zur Verfügung. Zukunftsstark und nachhaltig Das Objekt überzeugt mit nachhaltiger, zukunftsorientierter Bauweise: Das Effizienzhaus zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Die moderne Heiztechnik sieht die Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vor. Hochwertige Dämmmaßnahmen sorgen für niedrige Energiekosten. Die Male

Ausstattung: Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1983 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie zuletzt vollständig saniert. Mit neun Wohnungen, welche weitestgehend vermietet sind, sowie einer Kiosk-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich das Gebäude übe... mehr »r vier Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von 763 Quadratmetern. Auf dem 876 Quadratmeter großen Grundstück sind zusätzlich sechs Garagen und vier weitere Stellplätze vorhanden. Bei Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie 44.961,24 Euro Nettokaltmiete. Das Haus soll bis spätestens zum 01.12.2019 voll vermietet sein und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen durchschnittlich über 3,5 bis 4,5 Zimmer. Neben einem Bad mit Wanne und Dusche ist in allen Wohnungen ein separates Gäste-WC vorhanden. Darüber hinaus haben viele Wohnungen schöne große Balkone von rund 10 Quadratmetern, welche nicht in der Wohnfläche eingerechnet ist. Neben den Garagen und Stellplätzen sind auch ein Fahrrad-Kellerraum sowie eine Waschküche im Haus vorhanden. Beheizt wird das Gebäude per Fernwärmeheizung, welche in sehr gutem Zustand ist. Die Fenster sind in gehobener Qualität aus Kunststoff gefertigt. Als überwiegender Fußbodenbelag kommen Laminat oder Fliesen zum Einsatz. Die Wände der Wohnungen sind in Küche und Bädern teils gefliest und in den übrigen Räumen mit Raufasertapete ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Aufzug im Gebäude nachträglich ei

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Eigenheim und möchten sich darüber hinaus gerne mit Mieteinnahmen absichern? Dann sollten Sie sich diese charmante Immobilie aus dem Jahre 1953 genauer anschauen. Mit einem ca. 850 m² großem Grundstück und einer komfortablen Wohnfläche von etwa 170 m² bietet Ihnen... mehr »das Haus mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist es an zwei Parteien vermietet, die obere Etage wird sogar schon zum 01.12.2020 frei. Entscheiden Sie selbst, ob Sie eine gesamte Eigennutzung vorziehen oder weiterhin als Vermieter fungieren möchten. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 75 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume sowie Bad mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste- WC ist im Treppenhauseingang vorhanden. Diverse Moderniserungsarbeiten sowie beispielsweise der Zugang zur Terrasse und der Kaminanschluss werten die Immobilie auf. Die mittlere Etage wird aktuell als Wohngemeinschaft genutzt und ist vom Raumangebot her gleich geplant. Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen und getrennten Heizungen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist der Mieterin im EG ebenfalls zugeteilt. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und ein Bad. Die andere Heizung ist im Keller untergebracht, Wasch- und Staumöglichkeiten finden Sie in diesem Bereich auch. Der Garten ist mit seinen wildgewachsenen Pflanzen und Bäumen sowie aufwendigen Pflasterung das absolute Highlight. Da das Grundstück kaum einsehbar ist, können Sie sich hier frei entfalten. Der Terrassenbereich ist mit einer Markise

Dieser neuwertige Bungalow liegt in zentraler Lage (Ortmitte) von Ochtrup, in einer mittelständigen Kleinstadt im westlichen Münsterland. Die Anbindung an die größeren Nachbarorte wie Rheine, Münster und Enschede (NL) ist durch die B54 (Kraftfahrstrasse) und B70 sichergestellt. Der Bungalow aus dem... mehr »Baujahr 2016 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Eigengrundstück (Hinterland-bebauung) verfügt über eine Gesamtfläche von 514 m2. Hiervon entfallen auf das Gebäudegrundstück 423 m2 und 91 m2 auf die Zufahrt. Der Bungalow liegt in einem beliebten Wohngebiet im Osten von Ochtrup. Ausbaureserve im Dachgeschoss ist ebenfalls noch vorhanden, sodass hinsichtlich der Wohn- und Nutzfläche keine Wünsche offen bleiben. Eine Pkw-Doppelgarage mit Abstellraum und eine Aussensauna sowie die Einbauküche sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die überdachte Aussenterrasse, zugänglich vom Wohn- und Schlafbereich, erweitert das Raumangebot. Eine zweite Aussenterrasse ist ebenfalls vorhanden. Das Immobilienangebot eignet sich in idealer Weise zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage. Provision : 5,80 % incl. ges. MWST. Endenergiebedarf : 47,8 kWh/(m2xa) – Primärenergiebedarf des Gebäudes Energieträger : Erdgas H Energieeffizienzklasse : A