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modernisierte Doppelhaushälfte in der Gartenstadt Paderborn-Sennelager Nordrhein-Westfalen

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modernisierte Doppelhaushälfte in der Gartenstadt Paderborn-Sennelager

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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449 900 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 461 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
354072

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese teil sanierte Doppelhaushälfte im Paderborner Stadtteil Sennelager sucht einen neuen Eigentümer. Mit seinem Garten und seinen 130m² Wohnfläche, die in 4 Zimmer unterteilt ist, bietet es, ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss wurde 2018 komplett saniert und entspricht dem Zustand eines Neubaus. Dabei wurde der Boden aufgestockt, eine Fußbodenheizung eingebaut sowie neue Leitungen für Wasser und Heizung verlegt. Das Badezimmer wurde erneuert, Wände neu gezogen und das gesamte Erdgeschoss mit hochwertigen dunklen Fließen ausgestattet. Die Einbauküche ist ebenfalls neuwertig und kann beim Kauf auf Wunsch übernommen werden (VHB). Im Obergeschoss gibt es Renovierungsbedarf. Derzeit besteht es aus zwei Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer, welches man auch als Arbeitszimmer einrichten könnte. Im Keller steht Ihnen ein Raum als Stauraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Solaranlage welche eine Leistung von 9,2KWh liefert und durch Einspeisung ins Netz noch 4,5 Jahre Geld erwirtschaftet wird. An heißen Sommertagen können Sie auf der Terrasse die Sonne genießen oder sich im Swimmingpool des Hauses abkühlen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihren PKW zur Verfügung. Ausstattung: + ca. 580 m² Grundstück + 130m² Wohnfläche + 4 Zimmer + Erdgeschoss 2018 Saniert + Gaszentralheizung von 1995 + Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Fenster von 1997 + teil unterkellert + Terrasse + Garten mit Swimmingpool + 2 Stellplätze + Solaranlage mit 9,2KWh Leistung, ca. 8500KW/h im Jahr Ertrag noch 4,5 Jahre Einspeisevergütung, danach Eigenverbrauch oder Strombörse + Einbauküche im rechten Teil kann übernommen werden VHB 5.000,- Euro) 2 Jahre alt ** einige Problemstellen sind vorhanden, diese erklären wir Ihnen separat *** Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 588 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Sennelager ist ein Stadtteil Paderborns. Einer Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 150.000 Einwohnern. In Sennelager selbst finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Discounter, Ärzte, Banken, Kindergärten und Imbissmöglichkeiten. Auch eine Grundschule steht Ihnen hier zur Verfügung. An die Infrastruktur Paderborns ist Sennelager sehr gut angebunden. Die Innenstadt Paderborns mit ihren weiterführenden Schulen, der Universität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung. Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K651 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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7 Wunderhaus Living Family 72 Nr.: 9205

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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750 000 €

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Hallo an alle Hausbesitzer, Wir suchen ein Haus in Paderborn oder Umkreis von 25km. Baujahr und Ausstattung egal, bin Handwerklich begabt. Bitte alles anbieten! Tel.: 052514028509 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2008139 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow mit Schwimmbad in Pulheim- Zentrum

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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"Wohnen in historischem Ambiente - Nutzen Sie die Möglichkeiten!"

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Ich suche Haus zukaufen in Bocholt oder ungebung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Suche Haus oder Hof im Aussenbereich Ochtrup

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
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Wir suchen ein Haus im Aussenbereich. Wir können auch gerne selber renovieren :-) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30