Langenfeld / Hilden, Erdgeschosswohnung 2 Zimmer,Kü,Diele,Bad,Balkon

Objektbeschreibung: Die beiden Gebäude werden Mitte 2021 als Mehrfamilien-Doppelhaus mit eigener Tiefgarage fertiggestellt. Die etwa 115 bzw. 108 Quadratmeter große Penthouse-Wohnungen erfüllt den KfW-Standard 55 und begeistert mit einer gehobenen Ausstattung wie geöltem Eichenparkett, Fußbodenheizu... mehr »ng, zwei Badezimmern (eine davon „En Suite“), drei bzw. zwei Terrassen und einem Aufzug, der Tiefgarage und Wohnung direkt miteinander verbindet. Neben einer fast die Hälfte der Wohnung einnehmenden Wohnküche gibt es zwei Schlafzimmer, außerdem natürlich einen Kellerraum. Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet für kleine Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Die drei Zwei-Zimmer-Wohnungen erfüllt ebenfalls den KfW-Standard 55, sind jeweils etwa 61 Quadratmeter groß und identisch in Schnitt und der gehobenen Ausstattung: Auch hier wird geöltes Eichenparkett und eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem verfügen sie über eine Gegensprechanlage mit Video-Funktion, bodentiefen Fenstern, ebenerdigen Klarglas-Regenduschen, Hansgrohe-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramiken sowie einen Balkon. Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Paare wie für Singles. Aufteilung Penthouses Die beiden Penthouse-Wohnungen sind rund 115 bzw. 108 Quadratmeter groß und befinden sich jeweils im Obergeschoss der beiden Mehrfamilienhäuser und besitzen zwei Eingangstüren: Entweder gehen Sie durch das Treppenhaus in das dritte Obergeschoss oder Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Fast d

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgesattet, der Wärmeverbrauch wird Anhand von elektronischen Heizkostenverteilern ermittelt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den vorhandenen Durchlauferhitzer im Bad... mehr »ezimmer und ein von dem Mieter zu beschaffendes Untertischgerät in der Küche. Jede Wohnung besitzt einen separaten Wasserzähler. Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststoffenstern inkl. Jalousien ausgestattet. Bereits in den Nebenkosten enthalten, ist das Objekt mit einer SATAnlage ausgesattet, lediglich die Receiver müssen noch auf eigene Kosten vom Mieter beschafft werden. In den Kellerräumlichkeiten befindet sich zu den einzelnen separaten Kellerräumen ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum sowie weitere Räumlichkeiten zur Unterbringung von Fahrrädern. Ein zusätzlicher zur Wohnung gehörender PKWSellplatz ist vorhanden Lage:Das Objekt liegt sehr zentral in einer schönen Wohnstraße von Goch. Die Gocher Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Goch mit seinen rund 35.000 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten von attraktiven Bekleidungsgeschäften in der Innenstadt bis zum bekannten Discounter. Es gibt sämtliche Schulformen mit teilweiser Ganztagsbetreuung. Außerdem befindet sich in wenigen Kilometern Entfernung das renommierte Internat Gaesdonk, welches auch externe Schüler aufnimmt. Alle gängigen Sportarten werden in diversen Vereinen angeboten. Die Autobah

Wohnung: Die Wohnung liegt in der 2.Etage und wird über einen Laubengang betreten, der für 2 Wohnungen zugänglich ist. Die Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 neues großes Bad mit Eckbadewanne / extra Dusche & Fenster, sowie 2 Flure. Alle Fenster haben Rolläden. D... mehr »er Balkon ist bei der Wohnung als Loggia ausgebaut, so das zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde, die Lage des Balkons ist Süd/West. Im Keller gehört noch ein großer, trockener Kellerraum zur Wohnung, der Raum hat ein Fenster und ist somit hell und wird belüftet, Licht und Strom liegt ebenfalls. Im vorderen Bereich des Kellers können die Fahrräder abgestellt werden (Gemeinschaft). Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben wird und hier wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Objekt: Das gesamte Objekt bzw. die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und der Treppenhäuser. Heizung: Es handelt sich um eine Fernwärmeheizung, die seit 2013 die Wohnungen mit Heizung und Warmwasser versorgt. Energieausweis vom 22.07.2018 liegt vor (Verbrauchsausweis) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch des Gebäudes 154,4 kWh (m² a) Lage: ruhige Lage in 200 m erreicht man den Bäcker und einen modernen neuen Edeka gute Nahverkehrsanbindung an die Autobahnen A52 und A57 gute Busanbindung (200 m Bushaltestelle) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Kau

Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen des O-Quartiers überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, erstklassige Energieeffizienz und moderne Ausstattungsdetails. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Balkone und Terrassen im Erdgeschoss habe... mehr »n vorwiegend Südost-Ausrichtung. Es entstehen 60 Eigentumswohnungen in Größen zwischen 55m² und 107m² sowie 61 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellkeller im Untergeschoss. Die moderne Ausstattung schafft Bequemlichkeit und Komfort: Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die vierte Wohnetage. Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage sind Teil einer guten Elektroausstattung. Ein Blockheizkraftwerk liefert Wärme für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Projektpartner ist die Kondor Wessels Projektentwicklung GmbH aus Ratingen mit über 25 Jahren Erfahrung in Planung, Entwicklung und Ausführung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2022 Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: En

Objektbeschreibung: Sofort einziehen und wohlfühlen oder vermieten! Wir freuen uns, Ihnen diese topmodernisierte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus im schönen Mondorf vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde zunächst als Bungalow im Jahr 1952 auf einem 324 m² großen Grundstück erbaut. In den 1... mehr »980er-Jahren wurde nachträglich aufgestockt. Die Wohnung hat einen eigenen und überdachten Hauseingang. Hier erwarten Sie insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich wurde offen gehalten und bietet durch die großen Fensterfronten viel Tageslichteinfluss. Von hier aus geht die separate Küche ab, die neu eingebaut wurde. Das geräumige Schlafzimmer liegt zur Seitenstraße. Des Weiteren ist das hell geflieste Tageslichtbad mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht Ihnen auf dieser Etage ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Kellerbereich. Er ist nur für und von diese/r Einheit zugänglich und verfügt nochmal über drei weitere Räume, u. a. die Waschküche, einen Kellerraum und den Heizungsraum. In der Wohnung wurde ein neuer Boden verlegt, die Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen. Ebenso wurden neue Heizkörper eingebaut sowie der Keller teilweise verputzt, eine neue Gasheizung installiert und Stromleitungen erneuert. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses tolle Angebot ab. Die doppelt verglasten Fenster von 2015 verfügen über Rollläden (teilweise elektrisch). Diese Eigentumswohnung eignet sich gut für Singles,

Objektbeschreibung: Der Neubau des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 komfortablen und durchdachten Wohnungen schmiegt sich ideal in die Topographie des Grundstückes ein. Hier werden alle Wünsche erfüllt; wählen Sie zwischen gemütlichen 88 m² bis zu großzügig gestalteten 140 m². Das Wohnhau... mehr »s wird durchgehend barrierearm gebaut und mit einem modernen, für Rollstuhlfahrer geeigneten Aufzug ausgestattet. Dieser ist ebenfalls von der Tiefgarage aus zu erreichen und bringt Sie bequem und sicher bis vor Ihre Wohnungstür. Die offen gestalteten Wohnungen verfügen über eine oder sogar zwei großzügige Terrassen oder Balkone, welche einen einzigartigen Weitblick bieten. Auch die Außenanlagen werden mit ausgesuchten Pflanzen professionell und ansprechend gestaltet und runden somit das exklusive Angebot ab. Ausstattung: Highlights : - Bevorzugte Lage zwischen RS-Hasten, RS-Zentrum und W-Ronsdorf - Ansprechende Architektur - Monolithische Bauweise mit Ziegelfassade - Barrierearme Zugänge - Aufzug von der Garage bis zur Wohnungstür - Großzügige Balkone und Terrassen mit Weitblick über das Bergische Land - Bodengleiche, große Duschen - Bodentiefe Fensterelemente mit Glasbrüstung - Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen - 3-fach verglaste Fenster, teilweise als Hebe-Schiebetüren - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Elektrisch betriebene Rollläden - Effizientes Heizen mit Geothermieanlage - Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion - Warmwasserversorgung über Wärmepumpe Weiter

Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen des O-Quartiers überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, erstklassige Energieeffizienz und moderne Ausstattungsdetails. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Balkone und Terrassen im Erdgeschoss habe... mehr »n vorwiegend Südost-Ausrichtung. Es entstehen 60 Eigentumswohnungen in Größen zwischen 55m² und 107m² sowie 61 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellkeller im Untergeschoss. Die moderne Ausstattung schafft Bequemlichkeit und Komfort: Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die vierte Wohnetage. Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage sind Teil einer guten Elektroausstattung. Ein Blockheizkraftwerk liefert Wärme für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Projektpartner ist die Kondor Wessels Projektentwicklung GmbH aus Ratingen mit über 25 Jahren Erfahrung in Planung, Entwicklung und Ausführung. Lagebeschreibung: In bester Zentrumslage verfügt das O-Quartier über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegende städtische Infrastruktur und bietet so gerade Berufspendlern attraktiven Wohnraum. Die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Wochenmarkt findet fast "vor der Haustüre" statt. Freizeitspaß und Erholung bietet die nahegelegene Ohligser Heide. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertr

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnlage von Ratingen Lintorf. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig für Pendler in Richtung Düsseldorf, Essen, Ruhrgebiet und Krefeld. Die Wohnung ist eigengenutzt und wird zum 01.02.2021 frei. Die Wohnung liegt im Erdgescho... mehr »ss des Gebäudes mit Westausrichtung und verfügt über einen großen Balkon. Den Schnitt der Wohnung ersehen Sie aus dem Grundriss. Die Wohnfläche beträgt 48m². Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Stein, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Es handelt sich hier um einen angenehmen Wohnbereich im beliebten Ratinger Stadtteil Lintorf. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, eine gut sortierte Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Sport-/ und Freizeitangebote sind praktisch vor der Haustür. Diverse Naherholungsgebiete, Golfclubs sowie Tennis-/ und Reitanlagen unterstreichen den hohen Freizeitwert. Nah gelegen zum Breitscheider Kreuz A 3, A 44, A52 und A 524 Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und Krefeld belegen die perfekte Infrastruktur. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 4

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 003-01296 Immobilienpaket in 41366 Schwalmtal-Amern Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergieverbrauch: 116,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Kapital anlegen! Diese interessan... mehr »te Kapitalanlage besteht aus einem Paket mit sechs Eigentumswohnungen, zwei Garagen und vier Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude hat insgesamt acht Wohneinheiten und wurde um 1995 in Amern auf einem bereits vorhandenen Keller unbekannten Baujahres neu errichtet. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß. Alle Wohnungen sind gepflegt, verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon, helle Bäder und eine ansprechende Ausstattung. Der Keller bietet eine gemeinsame Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil je Wohneinheit. Die Gesamtimmobilie besitzt eine Gasheizung; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Unser Angebot umfasst die folgenden sechs vermieteten Wohnungen: 1. Wohnung mit Pkw-Stellplatz Wohnfläche: Ca. 55 m² im Erdgeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 2. Wohnung mit Pkw-Stellplatz Wohnfläche: Ca. 70 m² im Erdgeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 3. Wohnung mit Garage Wohnfläche: Ca. 62 m² im Obergeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 4. Wohnung mit Garage Wohnfläche: Ca. 67 m² im Obergeschoss Aufteilung: Wohnzimmer (mi

Objektbeschreibung +++ Von spontanen, nicht terminierten Besichtigungen - auch von außen - bitten wir unbedingt abzusehen. Vielen Dank.+++ Die äußerst attraktive und raffiniert geschnittene Wohnung befindet sich in schöner städtischer Wohnlage in einem 2-Familienhaus in Leverkusen Opladen. Das genau... mehr »e Baujahr war leider nicht zu ermitteln und wird daher auf Ende des 19. bzw. Anfang des 20. Jahrhunderts geschätzt. Die Wohnung vereint den Flair des Luxus vergangener Tage mit der Gemütlichkeit und dem Komfortanspruch der Gegenwart. Bereits der Anblick der gepflegten Jugendstilfassade mit ihren Rundbogenfenstern macht Freude und lässt das Herz des Kenners höher schlagen. Die offensichtlich aus dem Baujahr stammende Eingangstür des Hauses unterstreicht den Eindruck, dass hier über die Jahre viel für den Erhalt der alten Substanz getan wurde. Beim Betreten des Hauses fallen dann immer mehr schöne klassische Details aus der Zeit der Herstellung des Hauses ins Auge. Eine alte restaurierte und gepflegte Treppe zum Obergeschoss ist bereits hier ein Highlight. Durch die Tür gelangt man nun in den Flur der Wohnung. Beeindruckend: Die Raumhöhe von über 3 Metern und der alte, offensichtlich im Original erhaltene Fliesen-Boden. Auf der rechten Seite des Flurs liegen nun zwei (Schlaf-)Zimmer. Hier wurde der alte Dielenboden erhalten und irgendwann fachmännisch restauriert - abgeschliffen und versiegelt. Das durch sein Alter bernsteinfarbige Holz harmoniert bestens mit dem Stäbchen-Parkett der

Obere Erlentiefenstr. 36 in 59192 Bergkamen-Overberge ETW Nr. 3 nebst Tiefgraragenstellplatz und angrenzenden Keller 4,5 Zimmer – 3 Schlafzimmer möglich zzgl. grosser Küche, Diele Badezimmer Die bestehende Küche kann separat erworben werden Wohnfläche insgesamt 98,90 qm inkl. einem grosszügigem Balk... mehr »on Heizungsart: Elektroheizung – der Gasanschluss liegt aber bereits am Haus und kann auf eigenen Wunsch in die Wohnung verlegt werden Baujahr des Objektes 1974 Die Wohnung wurde im Jahre 2016 umfassend modernisiert. Es wurden neue Fenster, Bodenbeläge und Türen verbaut. Es besteht die Möglichkeit durch den eigenen Keller mit Waschmaschinen und Trockneranschluss die eigene Tiefgarage zu erreichen Das gesamte Objekt besteht aus insgesamt nur 6 Eigentümern. Das Objekt wird komplett von den Eigentümern selbst genutzt. Die Hausgeldrücklage für Reparaturen am Gemeinschafteigentum beträgt derzeit ca. TEUR 40. Grundbesitzabgaben (Müll 60 Liter und Grundsteuer) ca. Euro 496,17 pro Jahr Stromkosten (u.a. für Nachtspeicher) ca. Euro 220,-- mtl. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Schulen (Kindergärten) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Anbindung zur A1 und A2 sind vor Ort gegeben. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind gut.

Objektbeschreibung: Hier wird eine gepflegte Eigentumswohnung in Waltrop (Kreis Recklinghausen) zum Kauf angeboten. Die 3-Zimmer Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Sie kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung genutzt werden. Die Wohnung ist bereits vermietet für 360€ Kaltmiete im Monat. Ausst... mehr »attung: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Flur, einer Küche, einem Keller und einem Bad, dazu gibt es noch eine geräumige Loggia. Bei Bedarf kann eine Garage angemietet, aber leider nicht gekauft werden. Die Heizung wird über eine Zentralheizung ÖL gefüllt, diese wird aber in den nächsten beiden Monaten auf Gas umgestellt. Fenster und Eingangstüren wurden komplett im Jahr 2019 saniert. Für Instandhaltungsrücklagen ist gesorgt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Waltrop. Waltrop gehört zu dem Kreis Recklinghausen und ist mit 30.000 Einwohnern ein kleine, moderne Stadt. Das Objekt befindet sich in der Nähe von modernen Neubauten und liegt ca. 500m zum Stadtkern entfernt. Es befinden sich Lebensmittelläden wie REWE, ALDI oder auch LIDL in fußläufiger Nähe. Selbst Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Für Sport ist auch gesorgt, mit 2 Sportstätten und einem bekannten Fitnessstudio ist für jedermann etwas dabei. Sonstiges: Suchen Sie nach weiteren Immobilien dann besuchen Sie uns unter www.temme-select.de. Sie können Uns telefonisch unter d