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Volltreffer für Kapitalanleger. Zwei solide vermietete Wohnungen mit Potenzial. Nordrhein-Westfalen

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Volltreffer für Kapitalanleger. Zwei solide vermietete Wohnungen mit Potenzial.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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350 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 2 288 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
153 m2
ID:
121396

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger, Vorsorger und Investoren aufgepasst! Zum Paketpreis stehen hier zwei solide vermietete Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße. Beide Mietparteien beabsichtigen wohnen zu bleiben. Die ET-Gemeinschaft bestehend aus 31 WEs, teils Kapitalanleger und teils Eigennutzer. Whg. 1.OG: Vermietet seit April 2016, praktisch geschnittene 3 Zi. Wohnung ideal für die durchschnittliche Familie, mit -Balkon und Abstellkammer, Ca. 82 qm, Kaltmiete monatl. 530 Euro Whg. DG: Vermietet seit Mai 2009, interessant geschnittene 3 Zi. Wohnung KDB-Balkon + Gäste WC. Praktisch, mit Trockenraum gegenüber, Ca. 71 qm, Kaltmiete monatl. 510 Euro Nach Abzug der umlagefähigen Kosten beläuft sich das monatl. Hausgeld auf 301,01 Euro. Monatliche Kaltmiete beider WEs zusammen 1040 Euro. Bei Notarvertrag werden 4,64 % des Kaufpreises an Maklerprovision für den Käufer fällig. Umgebung: Autobahnanschluss in Richtung Düsseldorf ca. 5 Minuten, Supermarkt (Edeka) in ca. 1 Minute Fußweg, Städtchen in Schiefbahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide WEs können auch einzeln verkauft werden (Einzelverkaufspreis auf Anfrage). Aus Gründen der Diskretion vor den derzeitigen Mietern werden keine Innenbilder veröffentlicht. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Schiefbahn ist ein am linken Niederrhein gelegener Stadtteil der Stadt Willich und zeichnet sich durch seine wunderschön weitläufige Landschaft, welche sich um Schiefbahn herum in alle Himmelsrichtungen erstreckt, aus. Lange Spaziergänge durch die Natur, Radtouren durch den naturbelassenen Kleinenbroicher Wald und das Badezentrum. De Bütt sprechen ebenso für eine entspannte Wohnlage, wie alle vorhandenen Einrichtungen die man im Alltag benötigen könnte. Durch seine eigene Anschlussstelle an die BAB 52 und die von dort aus in 5 Minuten erreichbaren BAB´s 44 und 57 sind Sie innerhalb einer viertel Stunde nicht nur in der nahe gelegenen Stadt Mönchengladbach, sondern auch ebenso schnell mitten in der Landeshauptstadt Düsseldorf, was Willich- Schiefbahn für Berufspendler ebenso interessant macht, wie für Familienmenschen und Naturliebhaber. Sonstiges: Der Energieausweis ist beim Eigentümer beantragt und wird schnellstens nachgereicht. Zwecks Aufnahme als Interessent oder zur Klärung offener Fragen melden Sie sich bitte per E-Mail. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch kann keine Gewähr übernommen werden. Sollten fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorabinformation.Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG Anbieter-Objekt-ID: 153-2124 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete, modern geschnittene 4 Zimmerwohnung in Citynähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer-Wohnung in Erftstadt Liblar mit Fernblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreie Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage im Ortskern von Wadersloh!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30