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Ab 524 € mtl. Rate | Rendite & Lage vereint | 2 ETWs im Paket Nordrhein-Westfalen

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Ab 524 € mtl. Rate | Rendite & Lage vereint | 2 ETWs im Paket

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

274 950 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 2 022 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
136 m2
ID:
324909

Objektbeschreibung

Objektart Eigentumswohnung Vermietbare Fläche ca.136 m² Wohnfläche ca.136 m² Grundstücksfläche 6.913 m² Qualität der Ausstattung Normal Etage(n) 6 + 14 Anzahl der Parkflächen 2 Kosten Kaufpreis ab 274.950 € Kaufpreis pro m² 2.022 € x-fache Miete 18,6 Betriebskosten umgelegt 470 € Nicht umgelegte Kosten 458 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 14.796,36 € Mieteinnahmen p.a. (Ist) 14.796,36 € Provision für Käufer: 0,00 € Für den Käufer fällt entsprechend KEINE Makler-Provision oder Makler-Courtage an. Die Kosten des Maklers übernimmt der Verkäufer. Preis pro Parkfläche 0 € da inkl. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1974 Objektzustand Saniert Letzte Modernisierung/ Sanierung 2020 Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Fernwärme Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 75,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse C Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 8 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 8 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min. Objektbeschreibung Diese beiden Eigentumswohnungen können sowohl einzeln als im Paket erworben werden! Die Eigentümergemeinschaft hat in den Jahren 2017 bis 2019 sehr umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Allgemein-Eigentum des Hauses vornehmen lassen. Es wurden ca. 2,20 Mio. € investiert, u.a. wurden das komplette Dach sowie die beiden Giebelseiten komplett instandgesetzt. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Einer der Stellplätze ist abgeschlossen, ähnlich einer Garage. Einzelbeschreibung Wohnung A: - 14. Obergeschoss - Helle und freundliche Ausstattung - 2-Zimmer Wohnung (Diele, Bad, separate Küche und 2 zusätzliche Zimmer) - ca. 61 m² Mietfläche - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Renovierung 2016 (einschließlich Bad & Fenster) - Balkon - Mieteinahmen: 520 € mtl. Whg + 5,81 € Einnahmen der WEG = 525,81 € mtl. = rd. 6.310 € p.A. - Einzelpreis: 126.000 € - Miteigentumsanteil: 65,1900/10.000,000 Wohnung B: - 6. Obergeschoss - Helle und freundliche Ausstattung - 3-Zimmer Wohnung (Diele, Bad, separate Küche und 3 zusätzliche Zimmer) - ca. 75 m² Mietfläche - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Renovierung 2016 + 2020 (einschließlich Bad & Fenster) - Balkon -Mieteinahmen: 700 € mtl. Whg + 7,22 € Einnahmen der WEG = 707,22 € mtl. = rd. 8.846 € p.A. - Einzelpreis: 170.000 € - Miteigentumsanteil: 81,13 / 10.000,000 Es befinden sich 159 Wohnung im Haus. Ausstattung Beide Wohnungen - Barrierefrei mit einem der beiden Personenaufzüge erreichbar - Bäder erneuert - Fenster erneuert - Diele, Bad, separate Küche und zusätzliche 2 bzw. 3 Zimmer - helle Fußböden - Einbauschrank (75m²-Whg.) - Abstellkammer (61m²-Whg.) Lage In Zentraler Lager von Liblar befinden sich diese beiden Eigentumswohnungen. Fußläufig erreichen Sie, z.B.: - ÖPNV direkt vor der Immobilie - Kindergarten bzw. Schule - Erftstadt-Center (z.B. Lidl, real, TEDI, usw.) - Bahnanschluss (als Verbindung nach/von Köln) HAFTUNGSAUSCHLUSS Bei dieser Internetanzeige handelt es sich um eine Vorinformation und nicht um ein Angebot. Die gemachten Angaben und Unterlagen stammen von Dritten, z.B. Eigentümern, Bauherrn, Mietern, etc. pp., wir können daher keinerlei Haftung für die gemachten Angaben oder Unterlagen übernehmen. Diese Vorinformation ist für uns unverbindlich und freibleibend, Irrtum, Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind ausgeschlossen, sofern diese nicht auf vorsätzlichem oder grobfahrlässigem Verhalten unserseits beruhen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Service! Gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Werl!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 159 500 €
  • Preis/m²: 2 704 €

Objektbeschreibung: Direkt an einem der schönsten Fleckchen Werls "Am Malerwinkel liegt diese Eigentumswohnung: sicher, zentral und mit Service! Die Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Optiker, Bank, Friseur ist in ca. 150 m zu erreichen. Der Kurpark befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmant geschnittene Eigentumswohnung in zentrale Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie, handelt es sich um eine charmant geschnittene Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene Zimmer und viel Tageslicht. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Neubau-Eigentumswohnung mit Komfort!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung: Hier entsteht ein 2-geschossiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in massiver Bauweise. Die Wohnungen bestehen je aus einem Wohn/ Essraum, Schlaf/ Kinderzimmer, Küche, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Eine detaillierte Baubeschreibung finden Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solide Kapitalanlage mit netten Mietern: 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamminkeln-Mehrhoog

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 89 900 €
  • Preis/m²: 1 232 €

Objektbeschreibung: Diese exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) eines ursprünglich erstellten Wohn- und Geschäftshauses, welches ca. im Jahr 1995 komplett saniert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Die Wohnung überzeugt v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FRISCH RENOVIERT MIT BALKON UND AUSSICHT

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 78 000 €
  • Preis/m²: 1 200 €

Objektbeschreibung: Diese perfekt geschnittene Wohnung besticht mit ihrem überdachten Süd-Balkon und ihren hellen Räumen. Von der Diele aus sind alle Räume erreichbar und es ist ausreichend Platz für eine Garderobe und einen nett gestalteten Empfang. Das großzügige Schlafzimmer erlaubt neben Bett un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Goch zentrumsnah zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgesattet, der Wärmeverbrauch wird Anhand von elektronischen Heizkostenverteilern ermittelt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den vorhandenen Durchlauferhitzer im Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Wohnung im Herzen von Troisdorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 167 400 €
  • Preis/m²: 3 100 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. In dem modernen Eingangsbereich befinden sich Wechselsprechan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rotter Hof - exkl. Wohnen mit Garten ab 3.825€/m2 Ihre individuellen Wünsche bestimmen den Preis

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 298 350 €
  • Preis/m²: 3 825 €

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause erfüllt Wohnträume auf höchstem Niveau. Nach Ihren Vorlieben entscheiden Sie sich entweder für ein Teileigentum des unter Denkmalschutz stehenden und vollständig modernisierten Bestandsgebäudes "Rotter Hof" oder für ein Teileigentum der beiden flankierenden Neub... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit wunderschönen Ausblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 94 900 €
  • Preis/m²: 1 861 €

Objektbeschreibung: 2 Zimmer, KDB mit grosser Abstellkammer welche nachträglich vom Eigentümer angebaut wurde. Ein ca. 5 m2 trockenen Keller sowie Speicher sind vorhanden. Die dazugehörige Garage befindet sich vor dem Haus und bietet genügend Platz auch auch für grössere Fahrzeuge. Vor der Garage ka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erdgeschoßwohnung mitten in Ahaus ...

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 9
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 142 500 €
  • Preis/m²: 1 677 €

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Ahaus. Durch ihre Größe und Lage ist diese Wohnung hervorragend als Einsteigerwohnung für die junge Familie geeignet. Ein Wohnzimmer mit Terrasse und Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten), 2 Sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Altbauflair in ruhiger Anliegerstraße

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 83 000 €
  • Preis/m²: 1 107 €

Objektbeschreibung: Diese helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4 geschossigen Wohnhauses aus dem Jahre 1908. Die hohen Decken versprühen Altbauflair und geben optisch noch mehr Raum. Der sehr gepflegte Eindruck des Wohnhauses spiegelt sich in der Wohnung wieder. Das Wohnzimmer, Schl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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LUXURIÖSE, NEUWERTIGE WOHNUNG! GARAGE, TERRASSE, BALKON, GARTEN!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 159 800 €
  • Preis/m²: 2 350 €

Objektbeschreibung Das 4 Familienwohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern, Diele, Tageslichtbad, Süd-Balkon, kleinem Kellerraum, Abstellräume sowie einer Garage unmittelbar an der Wohnung samt großer Terrasse und einem Gemein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31