Bayern » Kirchheim bei München » LAYER HAUS AG: ALLES INCL. Einfamilienhaus ruhiger Süd-Westgarten! Fertigstellung in ca. 3 Monaten.
LAYER HAUS AG: ALLES INCL. Einfamilienhaus ruhiger Süd-Westgarten! Fertigstellung in ca. 3 Monaten. Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. LAYER HAUS AG: ALLES INCL. Einfamilienhaus ruhiger Süd-Westgarten! Fertigstellung in ca. 3 Monaten. Kirchheim bei München

LAYER HAUS AG: ALLES INCL. Einfamilienhaus ruhiger Süd-Westgarten! Fertigstellung in ca. 3 Monaten.

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 339 688 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 8 757 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
220131

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: FREISTEHENDES EFH ZUM KAUF Gleichweg 11, 80999 München/Allach ca. 153 m² Wfl., Grund ca. 293 m², 5 Zi., 2 Bäder, Fbhzg, Gge, Keller, KP € 1.339.688.- zzgl. Stpl., Ihr neuer Lebensraum soll in einem schlüsselfertigen Einfamilienhaus (Erstbezug) in sehr guter, ruhiger Lage im Münchner Westen sein. Dann möchten wir Ihnen dieses bereits begonnene Bauprojekt anbieten. Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Qualität ist unsere oberste Maxime – 200 regionale Handwerksbetriebe sorgen mit Ihrer Professionalität auch für Ihr Haus. Das optimal gestaltete Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Duschbad und einen weiteren Raum können Sie optional dazu planen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit einer optionalen Ankleide und ein großes Badezimmer. Alle Kellerräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Haustechnikraum wird gefliest. In den Grundrißen können Sie die detaillierte Raumaufteilung sehen. ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt. Ausstattung: Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive: - Planungsleistung, Statik und Bauleitung - Ihr LayerHAUS wird nach EnEV 2016 ausgeführt - Jedes LayerHAUS ist ein Niedrigenergiehaus und kann zu einem förderfähigen Effizienzhaus ausgebaut werden - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände - Fenster und Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Elektrische Rollläden im ganzen Haus - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen und modernen Sanitärgegenständen - Schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause“ - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation - Gas-Brennwert-Therme mit solarer Warm-Wasser Unterstützung (weitere Optionen stehen zur Verfügung) - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima (weitere Optionen stehen zur Verfügung) - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Massivholztreppen mit Edelstahlstreben - Malerarbeiten - hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus - alle Räume im Keller mit Fußbodenheizung - Außenanlagen mit einer Lerchenholzterrasse und Grünanlage Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls: • Grundstückskosten • Erschließungsleistungen • Baunebenkosten • Boden-Gutachten • Baufertigstellungsbürgschaft • Qualitätskontrolle durch unabhängige, zertifizierte Sachverständige mit Zertifikat • Bauleistungsversicherung • Bauherren-Haftpflichtversicherung • Baugewährleistungsversicherung sogar bis 5 Jahre nach Fertigstellung • „Blower-Door-Test“ (Dichtigkeitsprüfung) • Kostenloser Finanzierungsservice Nicht enthalten sind: 1. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grunderwerbssteuer) 2. Garagenmöglichkeiten auf Anfrage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.800,00 € Grundstücksfläche: ca. 293 m² Lagebeschreibung: Das sehr ruhige, sonnige in Süd-/Westausrichtung gelegene Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und die S - Bahnstation Allach sowie die Bushaltestelle sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Langwieder See bietet Ihnen Erholung pur. Im öffentlichen Nahverkehr ist Allach-Untermenzing vor allem durch die S-Bahn-Linie 2 mit den Haltepunkten „Untermenzing“ und „Karlsfeld“ sowie dem Bahnhof Allach erschlossen. MVG-Buslinien leisten Zubringerdienste zur S-Bahn. Die Carl-Spitzweg-Realschule und das Louise-Schroeder-Gymnasium sind die wichtigsten Bildungseinrichtungen im Stadtbezirk. Sonstiges: Mein Name ist Johann Goss, Sie erreichen mich mobil unter 0160 96 701 284. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung des Grundstücks und ein detailliertes Gespräch in unserem Büro in Nymphenburg, um all Ihre Fragen und Wünsche klären zu können. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Anbieter-Objekt-ID: JG310K Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - nur 3660,-€ / m²

Neu

  • Wohnfläche: 765 m2
  • Kaufpreis: 2 800 000 €
  • Preis/m²: 3 661 €

Auf dem großzügigen Baugrundstück im Neubaugebiet Schneidinger Feld wird ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten gebaut. Die Gründung erfolgt über eine gedämmte Bodenplatte aus Stahlbeton. Darauf wird ein massives Gebäude in Ziegelbauweise errichtet. Die Außenfassade und Innenwände werden verputzt.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
HEGERICH: 3,9% Rendite - Möblierte 2-Zimmer-Whg in Trudering

Neu

  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 6 917 €

Objektbeschreibung: Die perfekte Kapitalanlage, die auch kurzfristig selbst bezogen werden kann! Die Wohnung ist derzeit möbliert und befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft bis 01.02.2021 – kann aber auch verlängert werden Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.200 EUR p.a. Die Wohnung wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hübsche, vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in idyllischer Wohnlage von Waldperlach

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 7 108 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage inmitten des "Märchenviertel" von München-Waldperlach. In massiver und hochwertiger Ziegelbauweise wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr ca. 1963 erbaut. Sie erstreckt sich über insg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
AIGNER - Wunderschöne Villenhälfte in ruhiger Traumlage Waldtruderings

Neu

  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 1 595 000 €
  • Preis/m²: 8 485 €

Objektbeschreibung: Nennen Sie diese traumhafte, lichtdurchflutete Villenhälfte Ihr neues Zuhause! Schon der Anblick von außen verspricht gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Der wunderschön bewachsene Vorgarten führt Sie zur Haustür, durch welche Sie in den geräumigen Flur mit Gäste WC eintreten.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Elegante Doppelvillenhälfte in ruhiger Lage - Haus 1

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 2 180 000 €
  • Preis/m²: 11 238 €

Objektbeschreibung: Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf das große, ruhige Grundstück. Hier sind zwei Doppelhäuser in ausgesprochen hochwertiger Ausführung in klassisch-modernem Stil entstanden: Jede der beiden angebotenen Doppel-Villenhälften verfügt über rund 245 m² Wohn-/Nutzfläche in beste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
4,1% BRUTTORENDITE NÄHE SCHLOSS NYMPHENBURG

Neu

  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 4 200 000 €
  • Preis/m²: 9 131 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohnparteien mit zwei Terrassen, 10 der Wohnungen sind vermietet. Das Objekt wurde 2012 komplett neu saniert und renoviert. Die 11 Wohnungen bestehen aus folgenden Parteien: 7x 1 Zimmerwohnung 3x 2 Zimmerwohnung 1x 3 Zimmerwohnung Die Mieteinna... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Raumwunder - 5,5 Zimmer, 150 qm Wohnfläche, Garten

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 489 700 €
  • Preis/m²: 3 265 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 150,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Terrasse Böden: Estrich Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16

Wird geladen ...
VON POLL- 2 Mehrfamilienhäuser in guter Lage auf Erbpacht

Neu

  • Wohnfläche: 946 m2
  • Kaufpreis: 2 600 000 €
  • Preis/m²: 2 749 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-24

Wird geladen ...
Herzogpark: eines der schönsten Grundstücke mit charmantem Altbestand

Neu

  • Wohnfläche: 650 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-07-31

Wird geladen ...
Wunderschönes Einfamilienhaus in Bestlage am Nymphenburger Schlosspark

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 3 340 000 €
  • Preis/m²: 24 203 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-27

Wird geladen ...
Reiheneckhaus mit großem Garten direkt am Park

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 2 150 000 €
  • Preis/m²: 12 875 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-28

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in Nymphenburg

Neu

2 700 000 €

138 m2

19 566 €/m2

Doppelhaushälfte in Nymphenburg
  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 2 700 000 €
  • Preis/m²: 19 566 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04