LAYER IMMOBILIEN: Wohnen auf dem Lande - attraktive Ortsrandlage -

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Landsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus. Es wurde 1956 mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 1278 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über 6-Wohneinheiten mit einer Doppelgarage. Ein gepflegt... mehr »er Garten mit Terrasse und Sitzmöglichkeiten bietet Raum im Freien. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Der Hausmeister wohnt im Objekt und pflegt dieses sehr gut. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 336 m². Alle Wohnungen sind gut vermietet und die jährliche Mieteinnahme beträgt € 39.600,-. Die Aufstellung der Mieten erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis: € 1.190.000,- + Garagen € 30.000,- (Gesamtkaufpreis € 1.220.000,-) Verfügbar: ab sofort Käuferprovision 3,48% inkl. derzeit gültigen 16% MwSt. Ausstattung: Der Stil des Hauses ist, wie die umliegenden Häuser, durch das Baujahr von 1956 geprägt - Großer Gemeinschaftsgarten - Doppelgarage - Die Fenster wurden im Jahr 2011 ausgetauscht und sind aus wartungsfreiem Kunststoff - Die Heizungsanlage wurde teilweise 2006 erneuert, Warmwasser-/ Heizungsablese über Funk - Die Wohnungen sind mit Küchenzeilen und Elektrogeräten ausgestattet - Zuverlässige Mieter - Mieteinnahmen p.a.€ 39.600,- - 1278 m² Grund - ca. 336 m² Wohnfläche - Gepflegter großer Garten - Zentrale Lage - Unweit des Naherholungsgebietes am Lech Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektz

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte, die sich aktuell noch im Bau befindet. Bezugsfertigstellung Mitte 2021. Es würde die Möglichkeit bestehen, diverse Ausstattungen dem zukünftigen Besitzer anzupassen. Die Doppelhaushälfte ist wie folgt geplant. Auf den 350 m² Grund befindet sich eine überdachte T... mehr »errasse, eine Garage und ein weiterer Stellplatz. - elektrische Rolladen - Fußbodenheizung - Parkett, Fließen und Vinyl Boden - Ankleide im Obergeschoss kann dank einer zweiten Türe auch als Büro genutzt werden - beheizt wird die Doppelhaushälfte mit günstiger Fernwärme Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Falkenberg, kein Durchgangsverkehr. In der Nähe befindet sich die Grundschule, der Kindergarten, Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in einer Hanglage mit Südausrichtung in der Gemeinde Falkenberg errichtet. Es umfasst ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und einen großen Wohnraum im Untergeschoss. Das Leben spielt sich in diesem Haus überwiegend im Erdgeschoss a... mehr »b. Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche liegen neben Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum alle auf dieser Ebene. Beim Betreten des Hauses werden Sie zunächst von einem kleinen Windfang und anschließend von einer ausladenden Essdiele empfangen. Gleich linker Hand befinden sich das Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer. Ein paar Schritte weiter geradeaus führt ebenfalls links nochmal ein kleiner Flur mit hochwertigen Einbauschränken zu den nächsten Räumen. Hier liegen ein weiteres Kinderzimmer, das Familienbad mit Wanne, zwei Waschbecken und Bidet, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Gegenüber der Hauseingangstüre liegt das Wohnzimmer. Es besticht durch seine große Fensterfront und bietet ebenfalls Zugang zum großzügigen, 2 Hausseiten umlaufenden Süd- und Westbalkon. Dieser wiederum endet im großen überdachten Freisitz mit Südausrichtung. Über das Wohnzimmer ist zudem das Esszimmer mit seinem Kaminofen (inkl. elektronischer Steuerung) zu betreten. Wieder zurück in der großen Essdiele liegen rechter Hand die Küche und der Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Letzterer dient zudem als Durchgang zur Doppelgara

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 590,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 590,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 140,63 m² Grundstücksfläche ca. 716,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »

Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 1902 nicht unterkellert mehr »

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