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Leben an der schönen Selz! Neubau von 16 Doppelhaushälften Gau-Odernheim

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img. Leben an der schönen Selz! Neubau von 16 Doppelhaushälften Gau-Odernheim

Leben an der schönen Selz! Neubau von 16 Doppelhaushälften

Gau-Odernheim [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Alzey-Worms, . Landkreis Alzey-Worms]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 3 296 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
142910

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus Nr. 3: Bei dem geplanten Bauvorhaben in Gau-Köngernheim handelt es sich um 16 schlüsselfertige Doppelhaushälften in einer familienfreundlichen Umgebung, innerorts von Gau-Köngernheim Die Grundstücksgröße beträgt 225,40 m². Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Lassen Sie sich von dem klaren und hellen Schnitt der Immobilie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die großflächige Terrasse. Ebenso befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das lichtdurchflutete Bad, das Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzimmer. Das vollausgebaute Dachgeschoss mit einem Fenster in der Giebelwand sowie einem Dachflächenfenster, bietet Ihnen ein weiteres Zimmer. Hier befindet sich auch der abgeschlossene Technikraum des Hauses. Abgerundet wird die Aufteilung durch den Keller, der mit ca. 40 m² genug Platz für bspw. Werkstatt oder einfachen Abstellraum bietet. Alle Wände und Decken der Wohnräume werden mit Raufasertapete tapeziert und mit einem weißen Dispersionsanstrich versehen. Der Arbeitsbereich der Küche wird gefliest. Weiter werden auch das WC, wie auch das Bad teilweise deckenhoch gefliest. Ausstattung: Die Böden werden mit einem Laminatboden inkl. einer Laminat-Sockelleiste ausgestattet. Gefliest werden Keller-Flur, Diele und Küche im Erdgeschoss, sowie Gäste-WC und das Bad. Der Keller- und Technikraum bleiben komplett unbehandelt. Zur Sanitärinstallation und Einrichtung gehören: Waschtisch, Handwaschbecken, Tiefspülklosett, Badewanne und Duschtasse. Alle Fenster sind aus Kunststoff, Innenfarbe weiß, Außenfarbe grau und werden mit dreifacher Isolierverglasung ausgestattet. Auch Ihre PKW finden Platz auf zwei eigenen Stellplätzen, wovon einer als Sonderwunsch auch mit einem Carport versehen werden kann. Die Häuser werden nach den Kritieren der aktuellen EnEV 2014 mit den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet und halten das EEWärmeG 2015 ein. In die Berechnung einbezogen wird neben den Dämmeigenschaft der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer modernen Gasthermen - Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt. Die Firma weisenburger bau GmbH erstellt als Generalunternehmer Ihr wunderschönes Haus, Typ Jive 520. Ihre Sparkasse Worms-Alzey-Ried in Vertretung der LBS Immobilien GmbH ist für den Vertrieb des neu erschlossenen Gebietes Ihr Ansprechpartner Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.171,84 € Grundstücksfläche: ca. 225,40 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,50 m² Nutzfläche: ca. 46,89 m² Lagebeschreibung: Sanfte Hügel, erlesene Weine, mildes Klima und gute Verkehrsanbindung – im Herzen dieser Weinkulturlandschaft Rheinhessen liegt das verträumte Dörfchen Gau-Köngernheim, welches seit dem 07. Juni 1969 als Ortsteil Gau-Odernheims gilt. Nur rund 10 Gehminuten entfernt befinden sich im nahe gelegenen Gau-Odernheim diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Kindergarten, Grundschule und Realschule ist gesorgt. Insbesondere die hervorragende Verkehrsanbindung an die A61 und A63 Richtung Mainz, Ludwigshafen, Kaiserslautern und Bingen liegen direkt vor der Haustür. So beträgt zum Beispiel die Fahrzeit mit dem PKW nach Mainz ca. 25-30 Minuten. Sonstiges: Wir bieten Ihnen 16 wunderschöne, familienfreundliche Doppelhaushälften in Gau-Köngernheim zum Kauf an. Die Bauzeit beträgt ab Keller etwa 11 Monate. Der Preis versteht sich exklusive Hausanschlusskosten. Im Erfolgsfall bezahlt der Verkäufer eine Courtage in Höhe von 4,16 % inkl. ges. MwSt an die Sparkasse Worms-Alzey-Ried in Vertretung der LBS Immobilien GmbH VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2135-3 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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  • Wohnfläche: 148 m2
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Objektbeschreibung: SO LEBEN SIE HIER: das Erdgeschoss mit ca. 84,5 m² verfügt über eine Eingangsdiele, 1 großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 43 m², 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 64 m² Wohnfläche einen Flur, 1 großes Elternschlaf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben im schönen Herzen von Rheinhessen Neubau von 20 Doppelhaushälften

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Objektbeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus Nr. 1: Bei dem geplanten Bauvorhaben in Wörrstadt handelt es sich um 20 Doppelhaushälften in einer familienfreundlichen, neuerschlossenen Sackgasse in zentraler Lage von Wörrstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 280 m². Die Doppelhaushälfte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfreies Dreifamilienhaus mit großem Grundstück im Herzen von Kirdorf!

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  • Wohnfläche: 260 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben an der schönen Selz! Neubau von 16 Doppelhaushälften

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 3 383 €

Objektbeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus Nr. 1: Bei dem geplanten Bauvorhaben in Gau-Köngernheim handelt es sich um 16 schlüsselfertige Doppelhaushälften in einer familienfreundlichen Umgebung, innerorts von Gau-Köngernheim Die Grundstücksgröße beträgt 303,30 m². Die Doppelhaushä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VON POLL - BAD HOMBURG: Exklusives und mediterranes Wohnen - Villa im Hardtwald

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  • Wohnfläche: 302 m2
  • Kaufpreis: 3 200 000 €
  • Preis/m²: 10 597 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 302,00 m² Grundstücksfläche ca. 899,00 m² Baujahr 1991 voll unterkellert Terrasse Einbauküche Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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HEMING-IMMOBILIEN - Mehrgenerationenhaus - Raumwunder mit vielen Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 472 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
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Objektbeschreibung: Riesiges Raumwunder im idyllischen Rheinhessen Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Hier bieten wir Ihnen ein Raumwunder mit gut 470 m² Wohnfläche - davon können 110 m² als Einliegerwohnung bzw. 2. Wohneinheit genutzt werden. Ihren Wünschen, Vorstellunge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Stimmungsvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage - ideal für die Großfamilie

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 2 119 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 190,00 m² Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ziehen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohntraum in Heimersheim! (inkl. Grundstück)

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 649 500 €
  • Preis/m²: 4 246 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 632,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage - Renovierungsbedürftig!

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  • Wohnfläche: 255 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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VON POLL - BAD HOMBURG: Gepflegtes 3-Familienhaus in Bestlage von Ober-Eschbach

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  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 5 104 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 194,00 m² Grundstücksfläche ca. 305,00 m² Baujahr 1952 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Handwerker aufgepasst! Teilrenov. Mehrgenerationenhaus für die große Familie in Worms-Heppenheim

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 297 000 €
  • Preis/m²: 1 800 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 371,00 m² Baujahr 1950 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16