Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortables und exklusives Wohnen im Haus Connect! Die erste Klimaschutzsiedlung in Soest!

**Kapitalanleger Aufgepasst: Vermietete Eigentumswohnung in Meinerzhagen mit Balkon** Eckdaten: Solvent Vermietete Eigentumswohnung in einem 40 Parteien Haus in Meinerzhagen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Baujahr: 1974 Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Diele Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Inklu... mehr »sive Einbauküche Wohnfläche insgesamt: 88m² Zu dieser Wohnung gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz Gaszentralheizung Aktuell Vermietet. Die Warmmiete beträgt 700€ / Monatlich Das Hausgeld beträgt 301€ / Monatlich Ein Energieausweis liegt vor. Bei guter Bonität Vollfinanzierung ohne Eigenkapital möglich. Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Renoviert Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen mit unseren Maklern nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises und – oder eines Finanzierungspass durchgeführt werden. Gern können die von uns angebotenen Immobilien für Sie kostenfrei vorab ohne Makler (Außenbesichtigung, Lage etc.) besichtigt werden. Hierzu bitten wir Sie uns Ihren Namen, Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,64 % inkl. 16 % MwSt. für Käufer und Verkäufer an die Delta Finanzteam GmbH fällig. Wohnfläche: 88 m² Wir bieten für all unsere Objekte eine Finanzierung in unserem Hause an. Ihr Ansprechpartner für unseren Immobilienbereich: Kunden-Service-Center Tel.: 0 23 59 / 29 49 4-0 Hinweis: Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht.

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »sind auch die Wohnungen selbst: Mit einer Größe von rd. 92 m² für die kleinsten 2-/3-Zimmerwohnungen und bis zu ca. 205 m² für das größte Penthouse bietet das Connect nicht nur sehr großzügige, sondern durch die einheitliche Südausrichtung auch sonnendurchflutete, helle Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit Gartenanteilen zur eigenen Nutzung, die mittleren Wohnungen verfügen über Balkone und die Penthouse-Wohnungen bieten große Dachterrassen mit Blick ins schöne Wohnquartier der Merkurhöfe. Die Merkurhöfe verbinden die Ruhe eines überschaubaren Quartiers mit den Vorzügen zentrumsnahen Wohnens. In nur fünf Minuten erreichen Sie den Wall, der die malerische Innenstadt umgibt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Merkuhrhöfe als eine von 100 Klimaschutzsiedlungen ausgewählt. Ziel ist es, die CO2-Emissionen von Wohngebäuden durch den Einsatz moderner Technik zu verringern. Als Käufer erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 2.700 EUR je Wohnung. Die Immobilie erfüllt auch den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Personenaufzug vom Keller bzw. der T

Die 110 qm große Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 4-Familien Hauses. Der Dachboden wurde zusätzlich ausgebaut und ist als Galerie mit dem Wohnbereich verbunden. Eine energiesparende Strom-Nachtspeicher-Heizung sorgt über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Der Energiewert b... mehr »eträgt 103 kW/h. Zusätzlich wurde ein moderner, energieeffizienter Kaminofen nachgerüstet, der die gesamte Wohnung mit wohltuender Wärme versorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pärchen und Familien. Ebenfalls eignet Sie sich sehr gut als Anlageobjekt für Polizeischüler, aufgrund der direkten Nähe zum LAFP. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und bewachsenen Wohngebiet in einer Randlage von Selm- Bork. Die Stadtmitte von Bork mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken und Geschäften für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso befinden sich Kindergärten und Grundschulen in der Ortsmitte von Bork. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Städte (Lünen und Selm) sind ungefähr 5km entfernt.

Objektbeschreibung: Die Wohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. In dem modernen Eingangsbereich befinden sich Wechselsprech... mehr »anlagen. Im gepflegten Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, der Sie bequem in Ihr Geschoss bringt. - 2 Zimmer-Wohnung ca.63,95qm / EG / 1 Terrasse - Kaltmiete 442,61mtl., vemietet seit 2009 - letzte Mieterhöhung 2014 Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Zudem haben alle Wohnungen weiß geflieste Wannenbäder und in den Küchen Fliesenspiegel. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 10.000,-EUR angerechnet. Ausstattung: - Baujahr Wohnanlage 1996 - Kabelanschluss - Gas-Zentralheizung - Terrasse - 63,95qm - EG - Vermietet seit 2009 - Kellerraum - Wechselsprechanlage - Aufzug -Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver, zentraler Lage von Troisdorf. Fußläufig sind es nur fünf Minuten von der Galerie Troisdorf und dem Fischerplatz entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste ÖPNV-Anbindung befindet sich nur ein paar Meter entfernt und ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Der Bahnhof von Troisd

Objektbeschreibung: Familien aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Möglichkeit des Wohnens im Zentrum von Lindlar an: Es handelt sich um eine moderne Eigentumswohnung im Maisonette Stil mit einer Wohnfläche von 95 m². Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines massiv g... mehr »ebauten Vierfamilienhauses mit Klinkerfassade aus dem Baujahr 2001. Erstellt wurde das Wohnhaus auf einem 513 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist folgendermaßen gestaltet: Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Dachgeschoss weist darüber hinaus einen Flur, zwei Kinderzimmer (eins davon mit dem Zugang zu einem weiteren Balkon), Schlafzimmer, Bad (Dusche und Badewanne) auf. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls aus dem Jahre 2001 ist. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Sie können uns gerne kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 k

Diese ansprechende, kernsanierte Wohnung in der dritten Etage, mit Aufzug, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Ein Badezimmer mit Urinal und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Objekt. Auf dem Balkon kann man sich... mehr » wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller und eine Garage. Die Nebenkosten belaufen sich trotz vieler Sanierungen, zuletzt neue Aufzüge und Video-Klingelanlage, auf nur 200€ incl. Heiz- und Warmwasserkosten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Bitte keine Anfragen von Maklern!!! Ausstattung: Neue hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden und Aluminium Panzer. Neue hochwertige Zargen und Innentüren. Neue hochwertige Eingangstür. Neue hochwertige Flächenheizkörper. Neue hochwertige Einbauküche. Auf allen Böden wurde hochwertiger Vinyl verlegt. Im Bad und WC wurden nur hochwertige Armaturen und Keramiken verbaut. Alle Wasser und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert. Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneut und umfangreich erweitert. Professionelle Split Klimaanlage zur Kühlung und Heizung. u.v.m. Rollläden und Heizungen werden über Homematic gesteuert. Mobile Fernsteuerung ist möglich. Möbel können nach Absprache übernommenen werden. Lage Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Post, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich in direkter Nähe. Grundschule, Förde

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »sind auch die Wohnungen selbst: Mit einer Größe von rd. 92 m² für die kleinsten 2-/3-Zimmerwohnungen und bis zu ca. 205 m² für das größte Penthouse bietet das Connect nicht nur sehr großzügige, sondern durch die einheitliche Südausrichtung auch sonnendurchflutete, helle Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit Gartenanteilen zur eigenen Nutzung, die mittleren Wohnungen verfügen über Balkone und die Penthouse-Wohnungen bieten große Dachterrassen mit Blick ins schöne Wohnquartier der Merkurhöfe. Die Merkurhöfe verbinden die Ruhe eines überschaubaren Quartiers mit den Vorzügen zentrumsnahen Wohnens. In nur fünf Minuten erreichen Sie den Wall, der die malerische Innenstadt umgibt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Merkuhrhöfe als eine von 100 Klimaschutzsiedlungen ausgewählt. Ziel ist es, die CO2-Emissionen von Wohngebäuden durch den Einsatz moderner Technik zu verringern. Als Käufer erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 2.700 EUR je Wohnung. Die Immobilie erfüllt auch den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Personenaufzug vom Keller bzw. der T

Ihre neue Eigentumswohnung bei Ihnen Zuhause Sie oder ein Angehöriger besitzen ein Einfamilienhaus, welches aus verschiedenen Gründen nicht mehr zu der aktuellen Lebenssituation passt. Wir sind eine kleine, familiengeführte Unternehmensgruppe und beschäftigen uns damit “die Dinge etwas besser zu mac... mehr »hen”. Für Ihren Fall würden wir Ihnen gerne folgendes Angebot machen: - Wir kaufen Ihr Haus zum höchstmöglichen Marktpreis - Das Grundstück Ihres verkauften Hauses wird Grundstein für eine neues attraktives Stadthaus mit kleiner Wohneinheit - Sie erhalten z.B. die 130 qm, barrierefreie Penthouse- oder Gartenwohnung zum dem gleichen Preis zu dem Sie Ihr Haus an uns verkauft haben Ihre Vorteile: - Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie um bis zu 40% - Sie wohnen weiter in Ihrem bekannten Umfeld - Ihr Wohnraum wird auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungswünsche (barrierefrei, Aufzug, moderne Bäder, HomeOffice etc.) ausgerichtet - Sie sparen umfangreiche und teure Renovierungsarbeiten oder Umbaukosten - Ihre neue Immobilie kann bei Bedarf beliehen werden und Sie können sich lang gehegte Wünsche erfüllen - Sie haben die Möglichkeit während der ca. 12 monatigen Projektphase in unserer 140qm großen Stadtwohnung in der Eichenfeldstraße in Langenfeld zu wohnen. Dabei organisieren wir auch alle Belange des Umzuges bis Sie in Ihre neue Immobilie einziehen können Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns auf das nächste Projekt mit Ihnen! i.A. I

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017244?accessKey=5f6b +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Detmolder Stadtteil Heidenoldendorf überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 76,35 m² Wo... mehr »hnfläche befinden sich hier 3 Zimmer und ein sonniger Balkon, die für Kapitalanleger eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.560 €. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1989 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der Südwest-Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien. Auch existiert ein Garten, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt auch über doppelt isolierte Fenster und eine zentrale Gasheizung. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem stehen für Pkws 2 Freiplätze bereit, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Der Balkon muss saniert und eine neue Heizung installiert werden. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdiens

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende ETW befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (s. Plan Haus A). Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer; Schlafzimmer; 2x Kinderzimmer; Küche; Bad; G-WC; Diele mit Einbauschrank. Von den Wohnräumen und von der Küche haben Sie Zugang zum... mehr » umlaufenden Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschkeller zur Verfügung. Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben. Ein Personenaufzug bringt Sie sicher in Ihre Wohnung. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt; die Küche besitzt einen PVC-Boden. Das Bad (ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner) ist wie das G-WC weiss gefliest. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Hausgeld: 495,00 € Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Kellerfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 98,50 m² Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht in Krefeld-Uerdingen, nahe des Einkaufszentrums METRO. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) bringt Sie in ein paar Minuten zur Krefelder Innenstadt. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich etwa 2 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Uerdingen ebenso div Schulformen und Kindergärten. Sonstiges: Vom monatlichen Hausgeld (495,00 EUR) werden 269,00 EUR Neb

Objektbeschreibung: Diese Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954 mit einem freundlichen Ambiente. Die Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich auf zwei modern geschnittene Räume. Die Wohnung wurde aktuell aufwendig renoviert. Ein hochwertiger Vi... mehr »nylboden in Parkettoptik wurde verlegt. Die gesamten Wände und Decken wurden neu tapeziert und in einem neutralen Weiß gehalten. Ebenso erhielten die Heizkörper und die Türblätter inklusive der Zargen einen neuen Anstrich. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt mittels Fernwärme. Das monatliche Hausgeld (163,00 EUR) inklusive Instandhaltungsrücklagen (30,00 EUR) beträgt insgesamt 193,00 EUR. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Egal, welche Variante Ihnen besser gefällt - Greifen Sie schnell zu, solange der Vorrat reicht. Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 4,64% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76% Lagebeschreibung: Die Innenstadt ist innerhalb weniger Gehminuten fußläufig erreichbar. Dort können Sie bequem Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Neben einer optimalen Anbindung zu dem ÖPNV, liegt die Anschlussstelle an die örtliche Autobahn A42 verkehrsgünstig. Für Erholung sorgt der in der Nähe befindliche Stadtgarten mit seinem herrlichen Teich. Sonstiges: Gelsenkirchen-Altstad

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. im Jahre 1960 erstellten dreigeschossigen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den durchdachten und praktischen Grundriss. Über den geräumigen Einga... mehr »ngsbereich, gelangt man in das große und helle Wohnzimmer. Des Weiteren erreichen sie über die Diele das Schlafzimmer und die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die gesamte Wohnung, in der sowohl Laminat und Fliesen verwendet wurde, befindet sich einem gepflegten, aber dennoch teilweise in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.084 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diesen Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Wohnanlage wirkt ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der zentralen Lage eine gute Wohnqualität. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein separates Kellerabteil. In diesem Haus bieten wir eine weitere Wohneinheit an. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur L