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Lernen Sie Ihr neues zu Hause in Regulshausen kennen! Idar-Oberstein

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Lernen Sie Ihr neues zu Hause in Regulshausen kennen!

Idar-Oberstein [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Birkenfeld, . Landkreis Birkenfeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

135 000 € Kaufpreis 129 m2 Wohnfläche 1 047 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
129 m2
ID:
120831

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahr 1966 errichtet und 2001 durch einen Anbau erweitert. Ihnen stehen ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen. Das Untergeschoss verfügt über drei Zimmer. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse. Der Hauswirtschaftsbereich, der Heizungsraum sowie zwei weitere Räume sind ebenfalls hier untergebracht und bieten Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie das große Wohn-Esszimmer, die geräumige Küche mit Essplatz im lichtdurchfluteten Wintergarten sowie ein Schlafzimmer. Das große Bad und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein überdachter Balkon. Von hier haben Sie Zugang zum Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei geräumige Garagen zur Verfügung. Die dahinterliegenden Werkstatträume bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Ausstattung: Die Ausstattung umfasst u.a.: - Bodenbeläge Parkett, PVC, Fliesen - Dacheindeckung mit Profilblech (2018 erneuert) - Ölzentralheizung (1991), Warmwasser zentral - Fenster überwiegend Holz isolierverglast, Rollläden vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 812 m² Lagebeschreibung: Regulshausen als einer von 13 Stadtteilen liegt nördlich der Kernstadt von Idar-Oberstein am Rande des Gewerbe- und Schulzentrums „Vollmersbachtal“. Hier wohnen Sie in ruhiger Höhenlage, überwiegend ohne Durchgangsverkehr. Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Klinikum sorgen etliche niedergelassene Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes. Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung. Genießen Sie die Natur bei einer Wanderung durch die Nationalparkregion. Sonstiges: Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen? Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Rufen Sie mich einfach an! Telefon 06781 601 5621 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 275,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.04.2020 Gültig bis: 2030-04-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966/2001 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: -2787 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte nach Verjüngungskur sucht neue Familie

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Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Idar

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Raus aus der Miete - rein in die Freiheit! Ihr Ausbauhaus mit Wohlfühlgarantie

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  • Wohnfläche: 138 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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***Gemütliches Einfamilienhaus***

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Stadtzentrum Idar Oberstein - 2019 saniertes interessantes Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten

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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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Traumhafte Villa in Höhenlage mit atemberaubendem Fernblick und viel Grün

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Zimmer 7.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Böden: Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden Anschlüsse: DSL-An... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09